3/3 必見！ 住宅ローン金利の本当の決まり方 [住宅ローンの借入] All About必見！ 住宅ローン金利の本当の決まり方(3ページ目)マイホームを買うときに、一番かかるお金は住宅ローンの利息です。利息は金利で決まります。そこで皆さんの関心がとても高い住宅ローン金利に関するテーマを取り上げます。 住宅ローン金利の決定の仕組みと予想方法 住宅ローン金利のベースとなる市場金利をまとめると次のようになります。 ・変動金利：日本銀行の政策金利＝金融機関の短期プライムレート ・一定期間固定金利：円金利スワップ金利の動きが目安 ・全期間固定金利：10年物国債の金利の動きが目安 また、これまで述べたように、各金融機関は毎月下旬（20～30日頃）に市場金利の動きをみて翌月の各住宅ローン金利を決定しています。よって、このタイミングでの金利の傾向を把握していると、翌月の住宅ローン金利が上昇するか下降するか予想が可能です。 また、実際は難しいかもしれませんが、下旬頃にローン実行をする予定であれ
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