小規模宅地等の特例の概要 小規模宅地等の特例とは、小規模な宅地について、一定の要件を満たしたときにその宅地の評価額を最大で80%も減額できる、とてつもなく減額割合が大きな特例です。 これだけ大きな減額割合だからこそ、要件が厳しく、また、複雑なものとなっています。 税金のプロである税理士でも、小規模宅地等の特例の適用を誤ってしまうこともあるくらいです。 小規模宅地の特例ができた背景 小規模宅地等の特例が創設されたのには、次のような背景があります。 亡くなった人が住んでいた土地や事業をしていた土地について、その全てに相続税が満額かかってしまうと、それを引き継ぐ相続人が住む土地や事業をする土地を失ってしまうかもしれません。 そのような酷な状況に追い込まないために小規模宅地等の特例という制度ができました。 小規模宅地等の特例の効果(メリット) 小規模宅地等の特例の効果は、ずばり、引き継いだ土地にか
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