ある日突然、家計がピンチになることも マイホームは人生の中で、いちばん高い買い物だ。ウン千万もするものを、銀行からお金を借りて買う。借りたお金は返さなければならないので、30～35年と長期間をかけて、毎月、分割で返済していく。 マイホームを購入し、その後の人生が順風満帆なら返済が滞ることはないだろうが、返済期間のうちには、失業したり、病気になったり、はたまた災害や詐欺に遭うなどで、家計がピンチになるかもしれない。 住宅ローンの支払いができなくなったらどうなるのだろうか？ 返済が半年滞ったら、保証会社が一括返済をする 住宅ローンの支払いが一度でも遅れたら、もちろん催促がやってくる。たいていは書面ではなく、電話だ。「ローンの支払いが遅れています。○月○日までに支払ってください」と。あとから書面でも催促される。 最初の1回は、約束の期日までに支払えばおとがめなしのところが多いだろう。銀行としては

任意売却「任意売却」についての用語解説です。不動産競売にかけられる前の任意売却物件がどのようなものなのかを知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2006年8月） 任意売却 【にんいばいきゃく】 抵当権の実行により不動産競売に付される前の段階において、債権者と債務者の合意に基づき第三者との間で売買をすること。 たいていは不動産競売による落札価額よりも多くの回収額が見込めるため、債権者（金融機関やサービサー）がこれを勧めることも多いが、権利関係が複雑に絡み合っていると売却が難しい場合もある。 競売による落札見込み額より高値となることが多いものの、一般の中古市場における相場よりは少し安く購入できる可能性が高い。 ただし、このような物件の情報が「任意売却物件」として一般向けに広告されたり、業者間の情報交換システムなどに任意売却物件である旨が明示されたりすることはあまりなく、通常の中古物件と