ここのところ、弊社を訪れて頂ける不動産投資家、又は資産家の方の相談は、新たに不動産投資をしたい(及び具体的な物件を調査してほしい)といった方ばかりでなく、数年前に投資した物件、または数十年以上前に投資した物件を売却するべきか迷っているといった方も増えきています。 つまり、(いったん始めたものの)「不動産経営をもう辞めたい」といったオーナーも増えているのです。 過去20年又は30年はアパート・マンション経営者にとっては良い時代でした。 現在では考慮しなければならない様々なリスクも殆ど気に掛けることなく、ある意味、誰でも(また何処でも)上手くいった(長期に渡りキャッシュフローを得られた)感があります。 しかし、これからの20年、30年のアパート、マンション、ビル経営は、それ程簡単ではないのは明白です。 その初歩的かつ基本的な要因をだけ挙げても 1)人口減少 2)1)による地方都市、郊外の過疎化
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