任意売却とは？ 住宅ローンの残る不動産・物件の売却 | 弁護士相談広場
任意売却とは売却後も住宅ローンが残る不動産を合意を得て売却すること 任意売却後の残債は無理のない範囲で返済していくことができる 住宅ローンが支払えなくなった場合、そのまま何もしないでいると、お金を貸した金融機関は競売によって不動産を強制的に売却し、お金を回収しようとします。しかし、任意売却の手続きを行えば、競売より有利に不動産を売却できます。この記事では、任意売却の意味、競売との違い、および任意売却のメリット・デメリットについて解説します。 任意売却とは？ 最初に、任意売却の意味について見ていきましょう。 任意売却とは売却後も住宅ローンが残る不動産を合意を得て売却すること 住宅ローンが返済できなくなると、お金を貸した金融機関は裁判所に競売を申し立て、不動産を強制的に売却することにより、貸したお金を回収しようとします。しかし、競売によって不動産を売却すると、売却価格が市場価格より低くなったり
不動産の任意売却の流れ～ローンが残っていても家は売れる!? | 弁護士相談広場
任意売却は競売とは違う。売却価格は相場とあまり変わらない 通常、任意売却は仲介業者へ依頼するが、中には悪徳業者もいるので注意が必要 意売却はメリットばかりでなくデメリットもあることを理解した上で契約を結ぶこと 住宅ローンがはらえなくなったりしたときに、不動産を任意売却することは可能ですが、当然デメリットもあります。悪徳業者も多く、不動産についても知識がある程度ないといけない場面も多くあります。任意売却で失敗しないためにも、売却の流れやポイント、デメリットについても知りましょう。 不動産の任意売却とは 任意売却とは、住宅ローンを払えなくなったとき、持ち主の任意で不動産を売却することです。任意売却は一般の不動産売買と何が違うのか？ローンを払えなくなったら競売にかけられちゃうんじゃないの？そんな疑問にお答えします。 一般売却・任意売却・競売の違い 任意売却は、一般的な売却と何が違うのでしょうか。
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