賃貸物件は増改築できる？｜契約時にトラブルを予防する方法 | 弁護士相談広場無断で増改築することで、賃貸契約の解除を迫られるケースがある。 改装などをしたいときは、あらかじめ貸主・借主で許容範囲について話しておく。 条件付きで貸主に増改築を認めてもらう方法も。 無断で増改築をしたことによる貸主・借主間でトラブルを防ぐためには、契約時に増改築について話し合いを行い、増改築してよい範囲や程度などについて合意しておくことが大切です。そうすれば、無用な争いを避けることもできるでしょう。 無断で賃貸物件を増改築してトラブルになることが増えている リフォームや自分で身の回りの物を作ったり修繕する“DIY(Do It Yourself)”の流行等の影響で、近年賃貸物件の無断増改築によるトラブルが増加しています。 借地契約では通常建物の増改築に貸主の承諾が必要とされる 現行の『借地借家法』では無断で増改築を行うことは禁止されていて、違反した場合は法的措置をとられることがあります。
