代物弁済とは？ 代物弁済による債権回収で抵当権との違いは？ | 弁護士相談広場代物返済は債務の返済の代わりに特定の資産を債権者へ譲渡する手続きです。 債権回収のための代物返済にはいくつか４つの要件があります。 対象物の評価の価格と債権の価格に差が出たときの清算についても考えておく必要があります。 代物弁済では、動産や不動産、債権など代物返済における資産の対象になります。 代物弁済の基本的知識 代物弁済とは、債務者が債権者の承諾を得た上で、債務者の資産を債権者に譲渡し、債務を弁済したことと同一の効力を与えるものです。具体的な例で言えば、100万円を借りた人に現金がないため、貸した人の承諾を得て100万円相当のダイヤの指輪を与えて返済したなどが、これにあたります。様々な考え方がありますが「債権者の同意を得て」という部分が債権者・債務者の合意を意味すると考えられることから、代物弁済は契約と考えるのが一般的です。 代物弁済の効果は、債務が消滅することです。上記の要物契約の考
