担保権とは？ 担保権を確保して債権回収をするには？ | 弁護士相談広場
「担保」と言っても様々な種類があり、目的・用途に合ったものを選ぶことが大事 抵当権が担保の「女王」であり、利用される頻度が高い 非典型担保では譲渡担保が一般的だが、民法の条文には規定がない 人的担保という手段もある 担保には様々な種類があり、抵当権以外にも債権を担保する方法は多くあります。その目的と用途に合った担保を選択することが大切で、そのためにも、債権回収の経験が豊富な弁護士に相談することがすすめられます。法律のプロの意見を聞くことで、トラブルを未然に防げます。 こんなにある債権回収を確保する担保権 まずは、担保にはどのようなものがあるのか、詳しく見てみましょう。借金を担保する方法は当事者のニーズに合わせて様々に用意されていることが分かります。 担保の分類 数多くの担保をカテゴライズしてみましょう。 まずは物的担保と人的担保です。物的担保は物（動産、不動産）で担保し、人的担保は人が担保
債務者が無資力なら債権者代位権も行使できる？ | 弁護士相談広場
債権者代位権とは債務者が第三者に対して有する権利を、債務者に変わって行使することができる権利 債権者代位権を行使するためには、いくつかの要件があります。 債権者代位権は一身専属権ではありません。 債権者代位権の行使のためには、債務者が無資力で債権を行使していないことや、金銭債権であること、また、履行期間が過ぎていることなどのいくつかの要件があり、満たされている必要があります。また、差押えと違って、債権者は裁判所への申請や認可などの手続きは必要ありません。 債権者代位権の基礎知識 債務代理権という言葉は、一般には聞き慣れない言葉でしょう。 債権者代位権（民法、以下、条文番号のみの時は同法、423条）とは、債権を有する者が債務者に属する権利を行使できる権利です。 債権者代位権の定義 債務代理権の基本的な定義は423条1項に規定されています。「債権者は、自己の権利を保全するため、債務者に属する権
取引先の組織再編 合併・吸収で債権はどうなる？ 債権者保護手続きとは？ | 弁護士相談広場
組織再編を行う際、自社の債権者を保護するための債権者保護手続きが必要な場合がある。 組織再編であっても、債権者保護手続きが不要なケースがあります。 組織再編の登記前までに、債権者保護手続きを終わらせておく方がよいでしょう。 債権者保護手続きとは、組織再編を行う際に組織再編を行うことを債権者に通知し、異議申し立ての機会を与える手続きです。会社分割において、債務の移転がない、また、これまでの債務者に請求できるなど資産や負債の変動がない場合は、債権者保護手続きは必要ありません。 債務は移転するけど、元の分割会社へ債務の弁済を請求できる場合も、債権者保護手続きをする必要はありません。 債権者保護手続き～組織再編と債権者異議の必要性 世界の経済情勢が一定のスピード感を持って変化していく中、企業が生き残りをかけて組織再編してより効率的な経営を図るのは当然のことです。しかし、企業の債権者にすれば組織再編
代物弁済とは？ 代物弁済による債権回収で抵当権との違いは？ | 弁護士相談広場
代物返済は債務の返済の代わりに特定の資産を債権者へ譲渡する手続きです。 債権回収のための代物返済にはいくつか４つの要件があります。 対象物の評価の価格と債権の価格に差が出たときの清算についても考えておく必要があります。 代物弁済では、動産や不動産、債権など代物返済における資産の対象になります。 代物弁済の基本的知識 代物弁済とは、債務者が債権者の承諾を得た上で、債務者の資産を債権者に譲渡し、債務を弁済したことと同一の効力を与えるものです。具体的な例で言えば、100万円を借りた人に現金がないため、貸した人の承諾を得て100万円相当のダイヤの指輪を与えて返済したなどが、これにあたります。様々な考え方がありますが「債権者の同意を得て」という部分が債権者・債務者の合意を意味すると考えられることから、代物弁済は契約と考えるのが一般的です。 代物弁済の効果は、債務が消滅することです。上記の要物契約の考
賃借人を強制的に立ち退きさせたい！建物明渡請求訴訟の流れを知っておこう | 弁護士相談広場
建物明渡請求訴訟とは、貸主が借家人を強制退去させるため起こす訴訟のことです。 建物明渡請求訴訟はすぐに起こせません。最初は根気よく賃料の督促をする必要があります。 訴訟を提起すると5ヵ月で強制執行が可能になります。 3ヶ月以上の家賃の滞納が続き、大家と借家人の間の信頼関係を失っていれば、建物明渡請求訴訟を提起して、強制退去を断行することができます。勝手に大家が室内に立ち入り、中のものを外に出すなどすることは許されていません。建物明渡請求訴訟で判決が確定すれば、確実に強制退去させることができます。 建物明渡請求訴訟の流れ 建物明渡請求訴訟とは、裁判所に訴訟を提起し、勝訴することで借家人を強制退去させる手続きのことです。多くの場合、家賃を長期間滞納されたことで、強制執行されるケースが多いでしょう。この際、立ち退きだけでなく、滞納した家賃も請求することができます。重要なのは、貸主と借家人の間の信
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