賃貸物件が借りられない!? 任意整理による賃貸契約への影響とは？ | 弁護士相談広場
任意整理をしても基本的には賃貸契約への影響はない 家賃保証を信販系の会社が行っている場合や家賃をカード払いにしているケースでは既存の賃貸契約への影響が出る可能性もある 保証会社を利用する場合やクレジットカードが必須の物件等を選ぶ場合等、新規賃貸契約に影響が出る可能性がある 賃貸契約に支障をきたし得るケースでも不動産会社や信販会社との協議によって回避できる場合がある 任意整理をしても基本的には賃貸契約への影響はありません。しかし信販系の家賃保証会社が関わる場合や家賃がカード払いの場合など、新規・既存の賃貸契約に影響が出るケースもあります。また賃貸契約に支障をきたし得るケースでも協議によってそれを回避できることがあります。 任意整理の賃貸契約への影響は 借金の返済負担を軽減できる手続き、任意整理。しかし、手続きをすると信用情報に傷が付き、さまざまなことに影響するデメリットもあります。この点がネ
賃貸物件は増改築できる？｜契約時にトラブルを予防する方法 | 弁護士相談広場
無断で増改築することで、賃貸契約の解除を迫られるケースがある。 改装などをしたいときは、あらかじめ貸主・借主で許容範囲について話しておく。 条件付きで貸主に増改築を認めてもらう方法も。 無断で増改築をしたことによる貸主・借主間でトラブルを防ぐためには、契約時に増改築について話し合いを行い、増改築してよい範囲や程度などについて合意しておくことが大切です。そうすれば、無用な争いを避けることもできるでしょう。 無断で賃貸物件を増改築してトラブルになることが増えている リフォームや自分で身の回りの物を作ったり修繕する“DIY(Do It Yourself)”の流行等の影響で、近年賃貸物件の無断増改築によるトラブルが増加しています。 借地契約では通常建物の増改築に貸主の承諾が必要とされる 現行の『借地借家法』では無断で増改築を行うことは禁止されていて、違反した場合は法的措置をとられることがあります。
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