賃貸契約には一般的なアパートを借りる際の契約である普通借家契約と、期間を契約前に示してから賃貸契約を行う定期借家契約の2種類があることをご存知でしょうか? 今回は、その通常の賃貸契約とは少し異なる定期借家契約について解説していきます。 目次 1.そもそも定期借家契約とは? 2.普通借家契約との違いは? ☞契約期間について ☞契約期間の長さについて ☞賃料の改正について ☞定期借家契約は基本的には貸主優位 3.定期借家契約のメリット、デメリット ☞定期借家契約のメリット ・借主側のメリット ・貸主側のメリット ☞定期借家契約のデメリット ・借主側のデメリット ・貸主側のデメリット 4.定期借家契約の有効な利用方法 ☞借主の試用期間として利用する ☞中古物件のお試し入居 ☞学生向け専門の賃貸物件として貸し出す ☞シェアハウスなどには最適 5.定期借家契約の注意点 ☞定期借家物件だと知らされてい