「おもや」と「はなれ」がまるっと収まるニコイチ団地｜大阪府堺市 賃貸 98㎡ - 物件ファン
「おもや」、「はなれ」と聞くと お屋敷のイメージ、ありますよね。 それが団地にスポッと収まっていると いうので、びっくりしたんですよ。 なぜそんなことが叶うのかって？ それは、ニコイチだからなのです！ 団地の、向かい合う二戸をつなげて 一戸にリノベーションした部屋を 「ニコイチ」と呼びます。 面積98.46㎡のなかに「おもや」と 「はなれ」がありまして、 間取り図右側の「おもや」を 家族団らんの空間、 左側の「はなれ」は自分時間を 楽しむ空間として設計されました。 まずは「おもや」からいきます。 家族団らん、といえば リビングダイニングですよね！ さすが南側、陽光に恵まれた、 なんというのびのび空間！ もてあますほどに大きい コーナーソファを置くチャンスでは…。 優しい色をした木の収納と テーブルが、間仕切りの 代わりになっているんですね。 カウンターテーブルの向こうに 壁付きキッチン。あ
ニコイチが繋ぐ、団地の暮らし。 - 物件ファン
お部屋の中心はこちらの 明るく気持ちが良いキッチン。 カクッと曲がったカウンターは なんと玄関に面しています。 その名も「ウェルカムキッチン」！ お部屋に入ってすぐの 贅沢な広さのキッチンと、 斜めに走る壁が特徴的。 間取りを見てお気づきの方も おられるでしょう。 そうなんです。ニコイチ物件。 先日紹介した、こちらの記事と 同じコンテストでグランプリを受賞し、 実現したお部屋なのです。 団地の広場で人々が交流する様を お部屋の中でも実現すべく、 デザインをされたお部屋だそう！ 扉を開けるとこの光景ですよ。 プライベートな空間は奥の方なので、 気負いなく友人を招待できそう。 みんなでご飯を作ったり。 食事とまでは、いかずとも、 ふらっと「うちでお茶してく？」とかね。 角には作りつけの棚と、 ワークスペースも。 普段は仕事場としても使える。 明るい窓辺で仕事が 捗りそうな予感がしますね。 こち
34帖リビングに集まる一家だんらんニコイチ団地 - 物件ファン
むむ、これはダイナミックなリビング。 団地なんですって。 この広さ…そう、ニコイチですよ。 向かい合う二戸をつなげて ひと部屋にリノベーション。 ニコイチって呼ばれています。 このニコイチは、「中つながり」と 呼ばれていまして、本来２つある 玄関をひとつにして 中の壁をぶち抜いてつなげたというわけ。 まずLDKがある左側からまいりましょう、 何度見てもほれぼれするゆとり！ なにせ、むかしはここ、 団地の一室だったんですもんね…。 光をほわっと返す白の壁と オークやウォールナットとの ハーモニーがやさしい。 団地らしい構造の名残か、垂れ壁も いいアクセントになっている。 ダイニングテーブルを置いても 広々だ、余裕だ。 その先には対面キッチン。 調理中もすぐ声かけられますね。 ガバっと大きめの窓がふたつ。 こんな配置も団地ならでは。 まっさらなのに懐かしい不思議。 横のいいポジションに棚があり
光が満ちるニコイチ団地で、特等席を選ぼうよ - 物件ファン
来ました来ました、ニコイチ物件。 はて？なんのこっちゃ？という方も いらっしゃるかもしれません。 それは、つまり、こういうこと。 団地のお部屋が2つで1つ。 壁こそ抜かれてはいませんが ベランダでつながっていて、 階段室を挟んで両側のお部屋が まるごと1物件になっているんです。 お隣さんの玄関を入っても なお自分の家だなんて ワクワクしませんか？ しかも素材にも、デザインにも注目を。 上がり框（かまち）には杉の木を 使用しているそうですよ。 まずは間取り図左側、 キッチンのあるお部屋から。 目の前に現れるのは、 家具作家さんが手塩にかけて 作ったというフレーム家具。 栗の木を使っているそうです。 ワークスペースは、箱をくり抜いたように 上部まで囲われていて、 まるでラボのようですね。 パソコンやファイルボックスに ペン立てなんかを配置したくなります。 趣味コーナーと銘打たれたエリアは 日当
わたしはニコイチ評論家。 - 物件ファン
もはやニコイチ評論家といっていい、私。 似ているようで少しずつ違うニコイチを、 目を細めながら愛でてきたのであります。 たとえば間取り図を見ればすぐにわかる、 ニコイチならではのチェックポイントが。 ここは、トイレと洗面が２つあるタイプ。 そして、壁は残してバルコニーでつながる。 隣へ行くのに外に出なくちゃいけないのか、 とは考えない。外に出れるのか、と考える。 雨の日でも、夜でも、楽しいですよきっと。 そして玄関も一度、外に出る。 この眺め、ニコイチ評論家のお気に入り。 まあでも、共用部も室内みたいなもの…。 こっちは浴室があるほうですね。 お風呂はひとつ。洗面台はかわいい。 うん、いいですね。これがふたつ。 あわただしい朝も心配いらないです。 順番待ちをする必要などないのです。 そして、間取り図でいう食事室。 収納やバルコニーの格子戸が新鮮ですね。 ここから一度、外に出るってなんかいい
昼と夜を左右で分ける家 - 物件ファン
さてさて、今回のニコイチは、 昼と夜を左右で分ける家、という コンセプトだそう。もう大富豪みたい。 だんだん感覚が麻痺してきて、 団地は２部屋使えてあたりまえ、 みたいな感じになってきてますが…。 シーンによって左右を使い分けるって、 豪邸に住んでいる人みたいな話ですね。 ほら、キッチンと洗面も当然のように、 はい、２つあるわけなんですね。 これからの日本では普通の光景？ こっちの方が設備がいいからメインかな。 いいな、窓際だしグリルまでついて。 反対側のキッチンでは何するんだろう？ （朝ごはんとお菓子は向こうで作る？） ふたつの寝室と食事室のある右が、夜。 茶の間や育児室と用途の広い左は、昼。 リビングの繋がっている通り庭タイプです。 最近、電気屋さんに行くたびに、 こんな大きなテレビは誰が置けるんだ？ と思ってたが、ここなら65インチいける。 さらにもう１台、60インチのある ゲーム部
二倍サイズのリビングを見よ！ - 物件ファン
向かい合う二戸を繋げたニコイチ団地。 何度見たって広さに圧倒されちゃう。 もはや説明はいりませんかね？ 今回注目すべきは茶色で塗られたLDK。 はじめてみたよ、U字型のリビング。 U字型というかもはやW型…？ さあさスタート地点へ。 間取り図右上のキッチンからいきますわよ。 ダイナミックな窓の取り方、さすがは団地。 大きなダイニングテーブルを置いたとしても まだまだひろびろしてるんでしょうね。 この空間だけでじゅうぶん満足できるけど まだ最初の1スペースですからね…。 そこから南側へと。 居間と言う名のなんでもスペース。 間取り図によると三つあるな、居間…。 まだまだ続くよLDK。 廊下みたいなここも居間。 大きなロッキングチェアも このさい大きい気持ちで買っちゃうのだ。 そしてやっと端っこにたどり着く…。 ご想像通りやっぱりここも居間なのです。 昔ながらのキッチンと洗面台付き。 もはや何
青春時代に嬉しいリノベアパート - 物件ファン
古さをオシャレさに変換する力が リノベーションにはありますよね。 築41年の建物を ルーバーと照明でこうもオシャレに。 すごいですよね。 このルーバーの奥に建つアパートは ウッドデッキ付のお庭もあって、 出典: suumo.jp デッキで夜風にあたるとかできる。 それで 玄関は逆側に。 その玄関を上がるとキッチン。 出典: suumo.jp かわいい。 白いタイルが敷き詰められた カウンターキッチンで ミルクティとトーストなモーニング。 ヨーグルトとバナナも欲しい？ 贅沢だなぁ。 そんなカウンターキッチンの 後ろに広がるのは 階段のカラーリングがアクセントの シンプルなお部屋。 出典: suumo.jp 良いですな。 この古い物をいじってる途中感。 古いものを新品に見せるなんて 無理があるし何よりつまんない。 でしょ？ 二階に上がってもこの感じで統一。 出典: suumo.jp こっちは、
今週のニコイチはアネックス - 物件ファン
さてさて、今週のニコイチは。 さっそく間取り図からいこう。 出典: www.osaka-kousha.or.jp これだけみんなで見ていると、 もう、団地は二部屋使えて当たり前、 みたいな気持ちになってきます…笑 今週のニコイチは、壁が残ってますね。 玄関、もしくはバルコニーから向こうへ。 出典: www.osaka-kousha.or.jp ここを渡り廊下みたいに移動して。 二部屋、きちんと区切って使えるタイプ。 出典: www.osaka-kousha.or.jp それでいて、一部屋でこの広さです。 「ひかり格子」の建具、軽快で素敵です。 出典: www.osaka-kousha.or.jp 間取りのコンセプトは〈アネックスの家〉 つまり、日常と別館、という関係性です。 ありがたいね、隣は休むためだけにある。 出典: www.osaka-kousha.or.jp そのため、キッチンなど
赤ちゃんの生活が第一。 - 物件ファン
子どもが生まれるというので、 お家を二戸ぶん、借りてみたのです。 どういうことかというと…ほら。 ね、二部屋分でしょ。 向かい合う団地をリノベーション。 でもベランダでは繋がってるの。 間取り図には食事室、とあるけれど これだけでもじゅうぶんLDK。 ここ、むかしはふすまがあったのかな。 壁から天井まですべてがまっしろで、 でも構造そのものはやはり団地で。 あたらしいけど懐かしい、 そんなバランス感にも惚れている。 窓のそばのキッチンはいつだって神聖。 白の中に子ども用のカラフルな プラスチック容器が鮮やかに主張してる。 そして扉の先には畳のお部屋。 だいたいはここで赤子とゴロゴロしてる。 むしろ赤子以上に私が転がってる。 個室を居間みたいに使うのもありだ。 なんてったったて四部屋あるのだから。 いまはあけっぱなしで大きな一部屋。 そのうち区切って使う日がくるのかな。 風と気配は通す、シー
今度のニコイチは押入れテーブルが主役。 - 物件ファン
団地の向かい合う二戸を繋げて のびのび使える大きな一戸としましょう。 …物件ファンでもすっかり おなじみになってきましたね。 いつでも大好き、ニコイチの団地。 左右反転の双子みたいな間取り。 向かい合った玄関のどちらからも入れるの。 今回の注目すべきは一番左側の縦の空間。 ブラックステインを塗ったラーチ合板の床に 部屋になじんだテーブル、いいでしょう。 ……気づきました？ これ、元押入れなんですって！ 押入れをテーブルにしちゃうなんて こりゃあ驚いたぜ。いい高さなのかな。 動かせないからこそここを起点に 生活を作っていくのがいいな。 ダイニングとして使うのはもちろん 宿題を教えたりするデスクもいいし、 仕事部屋というのもありだ。 設備はまるごと新しくなっても 光の入るキッチンの風景は昔のまま。 そしてリビングはリビングでちゃんとある。 ここをダイニングにするのもいいな。 ニコイチならではの
もう一つきたよ、ニコイチ団地。 - 物件ファン
ハッカの香りがしそうなお部屋。 スンとしたあの感じ。 全体的にはそんな感じの中、 昔ながら感のある 襖戸のこのカラーリング。 一方で、窓枠に合わせるように、 デスクを作ったり。 出典: suumo.jp 忘れないようにか、 古さも少し取り込みつつ 新しい血液も流し込む。 そんな感じなのかな？ しかしまぁ、 上下左右の四方を囲まれると 集中できそうですね。 デザインの方向は全体的に このお部屋のような感じで、 間取りは団地をニコイチにしたもの。 出典: suumo.jp 最近人気沸騰中の団地ニコイチですが 大胆にも片方が全部LDKなのね。 出典: suumo.jp その窓にもデスクが一つ。 キッチンから見てられるのが とても良い距離感。 出典: suumo.jp でも、 LDK周りで一番のお気に入りは この玄関。 出典: suumo.jp 特に天井の部分の 傾斜にライトの組み合わせ。 可愛い
ふたたび、ニコイチ募集中。 - 物件ファン
団地の２部屋が１つになった、 おどろきのニコイチ、募集中です。 空室があるだけで夢がふくらみますね。 goodroom この通り、左と右は元々は別の部屋。 つなげちゃったら広いに決まってます。 中でつながってるけど、玄関２つある。 goodroom 左は、大きなリビングダイニングと、 南の窓に沿った畳空間が印象的ですね。 ５階だし陽当たりばっちり、ほっこり。 goodroom 天井までの木の温もりに体もほころぶ。 いい感じの棚まで造作されちゃってる。 そして、団地らしいドアが見えている。 goodroom この一枚、向こうの部屋まで見通して。 中でつながってるのがよく分かります。 昔はあっちはお隣さんだったんですね。 goodroom カウンターになったキッチン広い広い。 見晴らしまでいいのがすばらしいです。 ちょっとした棚の造りがうれしいです。 goodroom 展示の家具は買い取りも出
美しく、暮らせる廃墟並に抜いた部屋 - 物件ファン
とてもとても美しいスケルトン。 ここまで！と、尊敬に値する思い切り。 出典: r-store.jp 残った柱を愛でながら、 柱に飾り付ける色々を愛でながら、 出典: r-store.jp そして梁に、そして天井に、 心から大好きなフィギュアや ぬいぐるみやら、観葉植物を。 柱の存在は不規則ではなく、 規則性に則れば、 大きめのベッドを置くことも十分可能。 出典: r-store.jp 目隠しにと、柱と柱の間に お気に入りの布を張ろう。 出典: r-store.jp 緩やかなおこもりスペースの為には 小さな本棚で空間づくりを。 室内だけど テントを張っちゃうってのもアリかも。 細かなレイアウト変更は 始終繰り返して、 いつまでも新鮮な暮らしを楽しめると それも良いですよね。 という25.6畳間とキッチンと玄関。 出典: r-store.jp キッチン周りも天井は抜けています。 出典: r-s
500万円をかけて本当にゼロから部屋を作れるサービス - 物件ファン
スケルトン状態のこの物件、 大家さんが費用総額500万円を負担して 新しく住みだす人と部屋づくりをする物件。 「仕立てる賃貸」という 不動産サービスでのお話のようです。 お部屋はニコイチ物件ですかね？ 出典: suumo.jp SOHOにとても良い感じのお部屋割。 出典: suumo.jp 玄関側スペースを事務所的にして トイレも貸せる位置。 で、奥のスペースは個人のスペース。 大枠このお部屋割で改装を進めても良し、 水周りだけでなく、 配管から変えられるそうなので、 その辺を含めてガラッと変えても良いかと。 出典: suumo.jp このキッチンも 恐らく取り払われる予定のキッチン。 もはや DIYだとかデザイナーズだとか リノベーションだとかの枠を超え、 大家、デザイナー、店子が 共同で部屋を作る時代！ 大家さんからすれば 的外れなリノベーションをしないで済む。 店子からすれば 自分好
ニコイチリノベーションは新時代へ！！ - 物件ファン
爽やかなライトグリーンで ペイントされた ハリの見える 広いマンションの一室。 勾配天井とハリの組み合わせは やっぱり良いですよね！ 実はここは、 いわゆるニコイチと呼ばれる、 二つの部屋を 壁を抜いて一つにしたタイプの お部屋なんです。 出典: suumo.jp ニコイチといえば 先日物件ファンでも 団地のニコイチ物件が 掲載されていました。 <https://bukkenfan.jp/e/6077898741870763109> うーんとっても素敵。 これまでも、 ニコイチ物件は 木造アパートを中心に 増える傾向にありましたが、 最近は鉄骨造のアパートや マンションや団地も ニコイチへ！ そして素敵物件へ！ という流れが 出来上がりつつあるようです。 この物件は 内装を素敵に改装し 爽やかカラーをペイントし、 でも玄関は両方残す。 という選択をしたようです。 出典: suumo.jp
団地、繋げてみたらこうなった。 - 物件ファン
木に抱かれた魔法の箱。 これだけでもじゅうぶんに 愛おしい存在なのですが、 もっと素敵な秘密がありまして…。 goodroom 階段があって部屋が向かい合って、 というベーシックな団地の間取り。 でもよく見て。通路が繋がってる。 そして、玄関が二つ。 そう、二つのお部屋を 一部屋にデザインしなおした、 ここも「ニコイチ」団地なんです。 goodroom 団地リノベのデメリットを 挙げるとするならば。 広さの限度が40㎡〜50㎡、 というところがあるな、 と思っていたのですが、 まさかこんな解決ができるなんて。 goodroom こんな贅沢な空間の取り方、 なかなかできないでしょう？ 団地の一室、まるまるリビングに。 つやつやの床に テーブルを置いて、 料理をしながら眺める先は 畳でまどろむ子の風景。 goodroom 無骨になりすぎないのは、 ポイントで木のエッセンスを 取り入れてるからな
団地の新しい住まい方？二部屋どちらもわたしの家！ - 物件ファン
久々に衝撃を受けました。 団地好きとしてはとても興奮！ そしてこれは本気で住みたい！ この間取りでわかりますかね？ よく見てみてください。 不思議な点があるんです。 goodroom お隣のお部屋との間に階段、 向かい合って玄関がふたつ。 いわゆるお隣さんってやつですね。 二部屋とも描かれていたので、 どっちのお部屋がいいかなぁ、 なんて見ていると、 あれ、右側にはお風呂がない...？ どうやらキッチンもないぞ...！ そう、まさかまさかの お部屋が「ニコイチ」での募集！ そんなことってあるんですね！ goodroom 二部屋を行き来するには 一旦玄関を出るか、 goodroom バルコニーからのみという なんともアグレッシブな...。 寒い冬なんかは大変そう。 でもなんだかわくわくするのは きっとわたしだけではないはず。 改めてお部屋を見ていくと、 goodroom キッチンのある左側の
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