ワンフロア1住戸のデザイナーズ物件で、今日もたっぷり森林浴を。(兵庫県西宮市48㎡の賃貸物件) - 物件ファン
住居でも、事務所でも、 住居兼事務所としても。 たっぷりの緑と寄り添える デザイナーズ物件を、 あなたならどう使いますか。 外観から、痺れるセンス！ 住宅街の中にドンと現れる 貫禄のあるコンクリート建築は、 歩いているときに見つけたら つい足を止めてしまいそう。 物件は5階建てで、 各階1フロア1住戸です。 2024年7月現在、 2階と4階のお部屋で 入居者さんを募集中です。 ガッチリした重厚感はありつつ、 全体的に光が入るように 工夫されているからか どこかさわやかな印象もあり。 気になるとすれば エレベーターがないこと…… と思いましたが、それはそれで 考えようによっては魅力になるかも。 だってね、共用階段が こんなに気持ちいいのです。 切り取られた開口部からは 青空が見えて、風も吹いて。 全身で自然を感じられる スポットとして、この階段を 楽しむのもいいかも……と、 思ったりするわけ
東京の二拠点目に、必要最低限をおしゃれに詰め込んだコンパクトなコチラはいかが？ (東京都千代田区7㎡の賃貸物件) - 物件ファン
東京の二拠点目に、必要最低限をおしゃれに詰め込んだコンパクトなコチラはいかが？ (東京都千代田区7㎡の賃貸物件) だいたい月1ペースで上京しては その都度1週間ほど滞在して ミーティングや視察、 客先周りをする身としては 昨今のホテル代金の値上がりは… 正直なかなか厳しいところ。 同じような悩みを 抱えていらっしゃる皆さんに朗報です。 飯田橋駅から徒歩4分の都心に位置する このおしゃれなホテルみたいな建物、 コンパクトなお部屋が13室ほど入る マンションでして、 今回ご紹介するお部屋は なかでもかなりコンパクトな 事務所物件になります。どのくらいコンパクトかというと、 このくらいにコンパクト。 表記にある7.82㎡は 京間で言うと4畳ちょっと。 ただこれは占有面積だと思われるので、 そこにトイレやシャワーも含まれ、 キッチン機能もミニマルですが付いてる。 なので、居住空間は 実際には３畳程
大人の青春シェアハウス。ここで過ごす20代とここに集う友人はきっと一生の宝物 (大阪市東住吉区106㎡〜の賃貸物件) - 物件ファン
大人の青春シェアハウス。ここで過ごす20代とここに集う友人はきっと一生の宝物 (大阪市東住吉区106㎡〜の賃貸物件) くだらない内輪ノリで始める企画って大事。 特に青春時代のエネルギーと大人の力が ちょうど混じり合う20代の頃のそれは、 きっと人生を支えてくれる何かになる。 映画の上映会をしたり、 リモートで世界中とつないだり。 実家からの救援物資や 旅先で手に入れた戦利品を使った料理、 訪れた異邦人の郷土料理を みんなで食べたり。 そういうことを繰り返す日々は、 毎日が特別な1日。 そんな暮らしを作れる物件って、 日本中を探してもそうないと 思っているのですが、 ここならきっと可能。 って確信を持って言える物件。 以前はシェアハウスとして 稼働していた推定築100年の長屋を、 なんとまるっと借りられてしまいます。 しかも入居後の用途は自由！ 住居、事務所、店舗（重飲食は不可）、 住居兼事
インナーガレージのあるコンパクトビルな一軒家は屋上からオーシャンビュー (神戸市長田区77㎡の売買物件) - 物件ファン
小さなビルをガレージハウスにして 自分だけの小さなお城に… そんな妄想に耽っていたあの頃の私に 今すぐに教えてやりたい、 リアルに叶うかもよ、その夢！ と。 外観からして よきコンパクトさが伝わるこのサイズ感。 なんとかわいらしい！ 各フロア適度な広さなのも良い。 3階建で屋上もあって パノラマの眺望が楽しめるのも嬉しい。 海までも眺められるとか！ こりゃあパラソルとリラックスチェア、 それからビール用の冷蔵庫を 買い増しする必要がありそうですね。な〜んていう妄想が早速捗るわけですが… いったん冷静になって、 1階からあらためてご案内。 トップ画にもした1階は、 インナーガレージとしても使えるし、 ギャラリーとか事務所とか、 いろいろ兼ねたショップとかもアリ。 立地は新長田駅から徒歩9分なので、 ギャラリーやお店は大いにアリ。 アトリエとか、趣味の部屋にするのも良い！ 1階は14帖ですが、
絶妙あいまいデザイン！ お家のようなギャラリーのような店や事務所のような (京都市伏見区63㎡の売買物件) - 物件ファン
絶妙あいまいデザイン！ お家のようなギャラリーのような店や事務所のような (京都市伏見区63㎡の売買物件) お家のようでもあり、 ギャラリーやお店のようでもあり、 事務所のようでもありな 絶妙あいまいデザインがドストライク！ な物件と出会いました。 その絶妙さは外観から始まっていて、 ひとまず扉を開けると 「こんにちは」って声が出るはず。 そして、一歩入れば 独特の雰囲気と広い空間に ガツンとくるお店感！ というかギャラリー感！ 天井高！ ピクチャーレールが設置されているようで。 すぐに作品飾れそう。 ストリートアートとかきっと好相性。 コンクリートブロックの壁面や コンクリートの床にも ストリートの印象を強く感じますしね。 一方、照明や躯体表しな部分からは 上品なインダストリアル感を感じる。 「上品」と「インダストリアル」って 相反しそうな印象ですが、 それをうまくまとめて あいまいなニ
波板ファサードカッコヨ物件を隠れ家レストランにどうでしょう？（京都市下京区82㎡の賃貸物件） - 物件ファン
何に惚れたって、このファサードです。 かっこいい。波板のおかげで表情出てますよね。 あとはこれ、 部屋のど真ん中に出入り口があること。 これ、空間を活かす際に 地味に効果的だと思うのですよ。 扉を開けると空間がバーン！ と広がってるの。 特に、 この決して広くはない階段を上がった先、 これまた決して広くはない玄関前スペースから 扉を開けて入ると、この広がり！ 82.62㎡の広さをより活かす良いギャップ。 今回の募集は 3階建のこの物件の、 2階と3階の空間。 ちなみに、 屋上に上がる階段もあるようですね。 中は、かなり無骨で 古めかしい良い感じ。 そして内装はスケルトン。 躯体現しまくり。 せっかくこれだけかっこいいので、 出来るだけこの雰囲気を うまく活かせるといいなとは思うのですが スケルトンすぎて 一部壁がなかったりもしますし お店や事務所にするなら、 清潔感もある程度は 必要かしら
魔力を秘めているかのようなエキゾチック貸家で商いを始めてはいかがでしょう？（京都市北区83㎡の賃貸物件） - 物件ファン
魔力を秘めているかのようなエキゾチック貸家で商いを始めてはいかがでしょう？（京都市北区83㎡の賃貸物件） 魔法使いが中に居てもおかしくない… そんなことを思ってしまいました。 太陽、命、情熱をイメージするような 赤色の内装。 でも、どこか神秘的な雰囲気も漂う 不思議な魅力にあふれる物件なんです。 シンメトリーの窓がふたつ、 床には油絵で描いたような花模様。 ほらね、魔法の力で 惹きつけられるかのように 目が離せなくなりませんか？ 外観も、レンガ色の瓦屋根に凹凸のある 白い塗り壁でヨーロッパのお家のよう。 アーチの入口もかわいらしい。 木造2階建ての店舗付き住宅。 今回は事業用の募集です。 1階は店舗、2階はキッチンのある ワンルーム。 2階へは1階の入口とは別になっていて 先ほどの写真にあった アーチの開口から入ります。 まるでお城の中を探検するような 気分になる階段。 レトロなランプと唐
元幼稚園を使って、子どもを育み、町とつながるスペースをつくりませんか？ (石川県羽咋郡525㎡の売買物件) - 物件ファン
元幼稚園を使って、子どもを育み、町とつながるスペースをつくりませんか？ (石川県羽咋郡525㎡の売買物件) 幼児教育に興味があるんです。 そう言うととても不思議そうな目で 見られることがあります。 でも、思い返してみてください。 自分が幼稚園に通っていた頃に、 満足のいく教育を受けていたと 自信をもって言えますか？ もっとこうだったらよかったのになー！ って思ったりしませんか？ そう言うと、大体の人に 「覚えてない」って言われます。 …そうですよね、すみません。 ただ、過去の自分の話だけでなく いまの子どもたちを見ていても 「もっとこうだったならいいのになー」 って思ったりしませんか？ 私は「こういう幼稚園があれば、 こども園があれば、 我が子を通わせたいなー」って 結構思うのですよ。 例えば、 香川県高松市には芸術士という制度があり、 アーティストを芸術士として 保育所・こども園・幼稚園
露天風呂付きの6SLKが、もしも社員寮だったなら。(静岡県熱海市448㎡の売買物件) - 物件ファン
仕事のやる気も、むくむくと 湧き出てきそうではないですか？ 場所は熱海市の上多賀。 伊豆多賀駅からは徒歩17分、 熱海駅からは車で13分です。 どーんとそびえる立派なおうち。 シェアハウスやゲストハウス、 社員寮としておすすめの物件です。 豊かな自然に囲まれた 高台の静かなエリアは、 仕事で疲れた心身を 癒す場所としてぴったり。 ただいま〜の先がこんな豪邸、 仕事にもハリが出そうだなぁ。 間取りはどどんと6SLK！ 1階には多目的ホールや予備室、 カラオケ室やシャワールーム、 さらにはトイレと管理人室があります。 2階には休憩ルーム&ラウンジ室、 そして6室の客室があります。 すでにお気づきかもしれませんが、 間取り図に「露天風呂」の文字。 そうなのです、各お部屋に 露天風呂が完備されているのです！ まぁまぁ、まずは順番に１階から…… こちらはアトリエや作業所として 活躍してくれそうな多目
光と緑に包まれたL字型。このキッチンがあればもう。(東京都世田谷区24㎡の賃貸物件) - 物件ファン
もう満足かも、なんて。 緑に囲まれたL字型キッチンが、 今回のお部屋の主役です。 みずみずしいグリーンと、 たっぷり差し込むやさしい光。 季節ごとに色づく葉っぱを、 キッチンに立ちながら 胸いっぱいに楽しむことができます。 すごいすごい、すてきなキッチン…… と、ふいに視線を横にすべらせると、 おや、出入り口がありますけど。 なんだろうと思ったら、なんと あそこが玄関になっているのです。 キッチンの作業台の横を抜けて お部屋に入るという、そういう感じだ？ すごいすごい、ユニークなキッチン…… 絶対に窓側にキッチンを置くんだという 強い意志を感じます。どうもありがとう。 こちらが、部屋までのアプローチ。 窓の向こうを住人さんが通るのかな？ と思いましたが、今回のお部屋は いちばん奥の角部屋とのこと。 なるほど、それなら人目も大丈夫かな。 お部屋はメゾネットタイプ。 1階にキッチン、2階に寝室
アトリエ向きの土間だけでなく、事務所スペースも付いた夢のような家が西陣に (京都市上京区の賃貸物件) - 物件ファン
いろいろな使い方ができそうなこの家。 とりあえずドアが2つあるので、 土間側からの出入りが事業用で、 キッチン横の勝手口が自家用、 という感じでどうでしょう？ 建物向かって右側にある メインの玄関扉を開けると 玄関土間というには十分すぎる広さ、 というか、 作品や商品の出し入れに嬉しい横幅！ この土間を越えた先に アトリエ、作業場にもってこいな 土間空間が広がっています。 半分弱は板間になっていて、 残り全てが土間。 使い分けに便利で作業しやすそう。 床が抜かれ、天井が抜かれ、 結果、天井高がかなり確保されている。 これだけ壁と空間が広くとれたら 大きな作品制作にも重宝するでしょう。 あと、作品やら道具やら、 さまざまなものの取り回しがしやすく、 作業自体が行いやすいとも思います。そして、このスペースの奥には 引き戸の扉が付いていて、 その向こうはリビングダイニング。 ここに洗面脱衣所、お
むきにむかれてシンプルで必要十分になったスペースは店舗やギャラリーに相性よし（東京都東大和市39㎡の賃貸物件） - 物件ファン
躯体になるまでむかれてからの つるんとしたシ ンプルに仕上げられた空間の奥に、 ウッディなバックヤード的空間がある 路面店物件。 この物件、どこにあるのかというと 東大和市の低層マンションの一階の角に。 交通量の多い中央通りに面する建物で、 もとはその立地を活かした 店舗物件だったようですが、 今回は店舗だけでなく アトリエ兼ギャラリー的な 使い方も想定されているとか。 ホワイトキューブではないものの、 確かにシンプルで 作品鑑賞の邪魔になる存在も少なく、 天井高もそれなりに期待できそうで、 レールライトもあるので、 展示向きな要素も多数。 表側のスペースと奥のスペースとの間には 引き違い戸が設置されていて 容易に取り払うことも可能。 お店とか、お店兼事務所の場合、 区切りがなくてもいいってことも あり得ますものね。 その辺りはお好みに合わせて 私ならせっかくだし閉めとくかなー。 イメージ
住むだけでなく、カフェ、民泊、事務所...縁側つき古民家に新たな風を。（名古屋市昭和区67㎡の賃貸物件） - 物件ファン
住むだけでなく、カフェ、民泊、事務所...縁側つき古民家に新たな風を。（名古屋市昭和区67㎡の賃貸物件） 石畳に歩を進めるごとにますます、 静けさの密度が濃くなってゆくような。 そんな隠れ家的、日本家屋です。 風合いのあるモルタルの門柱の先、 ふと足元に目をやれば 恥ずかし気に咲くクリスマスローズ。 梅雨にはブルーの紫陽花、 冬には椿、と 四季折々の草花が咲き誇ります。 そんな庭の木々に馴染む 木の建具の玄関。 まあるい月のような照明が ポッと灯る頃合いも きっと趣があるのでしょう。 庭の前には駐車場があり、 車種によりますが２台の駐車が可能です。 建物は伝統的な様式で建てられた 上質な日本家屋。 和室が２間、そして縁側のある、 和のお家です。 それでは、 中へお邪魔します。 玄関は黒い玉石を使用したタタキ。 雨に濡れると黒く輝きます。 タタキってそんな風合いの変化も 楽しめるから、好きだ
あなたの夢を現実に。暖炉の火が揺らめく癒しのサロンで、どんなことを始めよう。(神奈川県鎌倉市265㎡の賃貸物件) - 物件ファン
あなたの夢を現実に。暖炉の火が揺らめく癒しのサロンで、どんなことを始めよう。(神奈川県鎌倉市265㎡の賃貸物件) 鎌倉の豊かな自然の中。 知る人ぞ知る隠れ家的なお店が 点在するエリアの中心に、 今回ご紹介する物件はあります。 敷地内に入るには、まずは 特別感のある橋を渡ります。 橋を渡る、それだけで 心がワクワクするから不思議。 今回募集の区画は、 ひろーい敷地内の一部です。 賃貸部分には含まれませんが、 敷地内には池の上に張り出した こんなに立派な茶室もあります。 もちろん駐車場も完備です。 3台まで借りていただけますよ。 敷地内には母家と美容室があり、 その奥に募集中の区画があります。 この高級感のある階段は母家のもの。 母家の階段と美容室の間を スルスルと抜けていくと、 見えてくるのがこちらの扉。 今回ご紹介する建物の入り口です。 大人の隠れ家のようなこの場所は、 過去にはパーティー
大きな窓からの緑も無垢床も。日々愛着が増す「好き」が詰まった三角の部屋。(神戸市長田区44㎡の賃貸物件) - 物件ファン
大きな窓からの緑も無垢床も。日々愛着が増す「好き」が詰まった三角の部屋。(神戸市長田区44㎡の賃貸物件) 雨の日には小鳥が雨宿りをしたり 雪の日には葉っぱに雪が積もったり。 たっぷり葉をつけた立派な街路樹が、 壁一面の窓からよく見えるんです。 お部屋のかたちは直角三角形！ そのおかげでしょうか、 斜めに張られたフローリングが良い感じ。 実はこの建物、元はオフィスだったそう。 このたび浴室・キッチン・収納などを イチから施工し、個性的なかたちの 1LDKに生まれ変わりました。 バーチ材の無垢床の色合いが優しい リビングは12.9帖。 なんとも開放的な空間ではありませんか。 憧れのゆったりソファも テーブルも余裕で置けちゃいますね。 ちなみに、ご紹介の写真は すべて同間取りの3階のもの。 実際の2階のお部屋からの 眺めはこんな感じです。 視界の高さは一段低くなるけれど、 やっぱり緑が近いのがう
京都の街の「借景」をそこかしこに飾ったおうち (京都市上京区110㎡の売買物件) - 物件ファン
関西出身者なので京都への 過剰な憧れはないのですが、 それでもやっぱり特別だと感じるあの街並み。 昨今はどこも混雑してるとわかっていても 帰省のたびについ訪ねてしまいます。 そんな京都の街並みを たくさんの大きな窓で切り取って、 借景に囲まれて暮らせるお家があれば そりゃあもう最高でしょうけれど、 現実的じゃないよなって ふつうは考えるじゃないですか。 ところがですね。 すでに写真を小出しにしているので お気づきだと思いますが、あるんです。 場所はいわゆる西陣のあたりで、 北野天満宮や上七軒まで徒歩10分強。 黒に統一されたシンプルな外観は 一見、ふつうの戸建てのようですが、 よく見ればそこかしこに大きな窓！ 空間を贅沢に使った3階建ての2LDK。 1階にトイレとシャワールーム、 2階にもトイレ、それからキッチン。 3階に浴室があります。 順番に見てまいりましょう。 1階は窓際にカウンター
路地裏にひそむ秘密の穴に、わたしなら何を仕掛けよう （神戸市兵庫区35㎡の売買物件) - 物件ファン
ほっこりじんわり、 あたたかい空気感に リノベーションされた空間の中、 ぽかんとあいた謎の「穴」。 一体、何のための穴？ ちょっぴり不思議な個性に 俄然、わくわくしてきます。 JR兵庫駅から徒歩数分の 路地裏にある連棟戸建。 店舗や事務所として使用できるよう 1階は特に大きく生まれ変わったそう。 大胆に土間で仕上げられた1階と 和室二間の2階。 2階で暮らしを、 1階で商売を営んでもいいし まるごとカフェやギャラリーにしても いいんじゃないかな、と思います。 土壁と土間、 それに構造がむき出しになった天井。 素朴な異素材ミックスの室内は ほっと落ち着く空気感。 そしてね、やっぱり気になるのは この穴ですよ。 なんと、明確な用途はないようで 「お好きに使ってくださいね」の 穴みたいなんです。 あらあら、そしたらどうしましょ。 例えばカフェにしたならば 「小上がり」ならぬ 「小下がり」なんて特
明るく広いLDKは正義！ 都会のど真ん中でおしゃれに豊かに暮らす (大阪市北区75㎡の賃貸物件) - 物件ファン
都会の真ん中に18帖のLDKとは なんとも豊かな！ ダイニングセットと ソファーも置いて、 それでもあり余るゆとりに ほれぼれしちゃう。 ダウンライトとダクトレールで 天井がとてもすっきりして見えるのも ポイント高い。 すみっこに机を置いて ワークスペースも作れそう。 大きめの観葉植物だって飾れるかも。 お部屋をアレンジする伸びしろが たくさんあって、 「明るく広いLDKは正義！」 と、思わず叫びたくなります。 築40年以上のマンションに リノベーションを施したこちら。 L字型の広いバルコニーも魅力的な 1LDKです。 先にお見せした写真は モデルルーム時のもので 家具を取っ払ったら、こんな風。 午前11時だとこのくらいの採光だそうです。 さわやかな陽の光とフローリングが 相まって、なんとも居心地が良さそう。 床材は木目が美しいヤマグリ材。 素足で過ごしたくなっちゃうだろうな。 キッチンは
町を眺めて働き、庭を眺めてくつろぐ。あの“防空壕付き”デザイナーズに空きがでました（京都府向日市40㎡の賃貸物件） - 物件ファン
町を眺めて働き、庭を眺めてくつろぐ。あの“防空壕付き”デザイナーズに空きがでました（京都府向日市40㎡の賃貸物件） コンクリート打ちっぱなしの壁に 鮮やかな木目のフローリング。 こんな素敵なお部屋、ただ住むだけでは もったいなくないですか？ ということで今回は、事務所としての 利用もできちゃうお部屋のご紹介です。 コンクリート造で切妻型の屋根 というのも珍しいですよね。 同じくコンクリートで作られた 存在感のある雨樋もユニークです。 こちらが共同玄関。 エキスパンドメタル製の門扉が スタイリッシュな印象ですが、 レンガ色のタイルが柔らかさを 添えています。 エントランスは木陰のような 半屋外空間となっています。 ゆったりとした贅沢な 空間の使い方ですね。 エントランスを抜けると 共用の中庭空間が広がっています。 少し明るさを抑えたエントランスから 光の溢れる中庭へのコントラストが 美しいで
築地駅近くの大通り沿い、3坪弱のきれいな事務所にシャワーもついて (東京都中央区9㎡の賃貸物件) - 物件ファン
デジタル化が進んだこともあって、 二拠点、三拠点で事業を展開する 個人事業主が増えていますよね。 でも、まだまだ対面で話す体験に 勝るものはなく、 各地に事務所を構える必要もあったり。 あと、小さくても場所を構えていないと 信用的な部分で 営業力が下がる業種とかありますよね？ そういう人にとって この物件はうってつけなのでは？ と思いました。 築地駅徒歩5分に建つこの細めのビルの1階。 間取り図を見てお気づきの通り、 狭小の事務所です。 と言っても4帖以上あるので、 事務スペースとしては十分。 横幅は1320mm。 奥行きは3500mmくらいかな？ この洗面カウンターあたりに 対面式のカウンターを置いて 来訪者をお出迎えするスタイルが 正解な気がします。 店舗ではなくあくまでも事務所物件なので それほど来客を意識する必要は ないかもしれませんが、 打ち合わせに来訪する人も おられるでしょう
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