アトリエ向きの土間だけでなく、事務所スペースも付いた夢のような家が西陣に (京都市上京区の賃貸物件) - 物件ファン
いろいろな使い方ができそうなこの家。 とりあえずドアが2つあるので、 土間側からの出入りが事業用で、 キッチン横の勝手口が自家用、 という感じでどうでしょう？ 建物向かって右側にある メインの玄関扉を開けると 玄関土間というには十分すぎる広さ、 というか、 作品や商品の出し入れに嬉しい横幅！ この土間を越えた先に アトリエ、作業場にもってこいな 土間空間が広がっています。 半分弱は板間になっていて、 残り全てが土間。 使い分けに便利で作業しやすそう。 床が抜かれ、天井が抜かれ、 結果、天井高がかなり確保されている。 これだけ壁と空間が広くとれたら 大きな作品制作にも重宝するでしょう。 あと、作品やら道具やら、 さまざまなものの取り回しがしやすく、 作業自体が行いやすいとも思います。そして、このスペースの奥には 引き戸の扉が付いていて、 その向こうはリビングダイニング。 ここに洗面脱衣所、お
屋根の上の物干し台で深呼吸、広さとレトロ感がちょうどいい平屋 (京都市東山区の賃貸物件) - 物件ファン
ひとりで暮らすならこれくらいが ちょうどいいと思うんです。 レトロでこじんまり、 それでいてゾーニングが はっきりできるお部屋。 木造住宅をリノベーションした平屋建て。 でも、屋根の上に物干し台があって、 平屋+αといったところ。 ちょっぴりお得な気がします。 カラカラカラと良い音が響きそうな 昔ながらのガラスの引き戸。 ほどよい広さの三和土には 靴箱も置けそうです。 玄関からは居室にもキッチンにも すぐに行けますよ。 買いだめした食材はとりあえず、 どかっと置いちゃって。 靴を脱いだら手洗いうがいをどうぞ。 玄関のすぐ横に洗面台があると なにかと便利なもの。 とはいえ、少し珍しい配置。 実はね、洗面台のお向かいに トイレがあるんです。 白い壁にシンプルな洋式トイレ。 目新しさはないですが、 スタンダードなつくりでほっと落ち着く。 その代わりと言っちゃあなんですが、 洗面台はなかなかスタイ
木のぬくもりを感じる京都元田中のシェアアトリエ。（京都市左京区9.62㎡の賃貸物件） - 物件ファン
むきだしの梁が素敵！圧巻ですね！ こちらは京都・元田中にある、 シェアアトリエの物件。 元々は学生寮だったそうです。 かつての役目を終えた 木造物件を取り壊すことなく、 さらに使う為にリノベされました。 オーナーさんの愛を感じますね…！ 三角屋根の外観がかわいい。 玄関前には搬入に 便利そうなスペースが。 創作活動をする方なら重宝しそうです。 この天井がアールになってるのはポスト。 広々とした駐輪場もあります。 ここで靴を脱ぐのかな。 靴箱までかわいい。 募集中のお部屋は 階段を上った先の2階にあります。 木の温もりがたっぷり。 心穏やかに創作活動できそうだ…。 やっぱりこの梁がいいですよね！ 板間の床も木目が美しくて、 おしゃれな仕上がり。 窓から差し込む陽光も 心地よさそうだな。 そうそう、全ての部屋には エアコンと光回線が完備とのこと。 作業に没頭できる環境が 揃っているのが嬉しいぞ
リノベ平屋で無垢フローリングに高い天井…って一人暮らしには贅沢ですか？ (京都市左京区の賃貸物件) - 物件ファン
憧れの一人暮らしに贅沢は言いません。 こぢんまりとした平屋で 無垢材の床に高い天井、 程よい広さの居室があれば…って、 もしかして結構、望みが高い？ こちらだったら叶いそうですよ。 静かな路地奥にたたずむ一軒家。 年季の入った平屋ですが、 リノベーションがほどこされ 便利に住みよく美しくなっています。 （天井高有り）の文字が 頼もしいですね。 水回りが玄関周りにまとまっていて 動線も良い感じです。 玄関を開けるとすぐにキッチン。 ほほう、壁が天井まで白いタイル張りとは ユニークですね。 よく見ると玄関の壁も、一部が タイル張りになっています。 あまり見かけないつくりで 個性的な上にしゃれていますね。 シルバーの業務用的なシンクセットとも 相性がよくてかっこいい。 キッチンはワークトップも広くて、 お料理のし甲斐がありそうです。 キッチンと居室はガラスの建具で 仕切られていて、光が通り抜ける
青瓦とブラウンタイルの建物をこの街のシンボルに。（京都市上京区208㎡の賃貸物件） - 物件ファン
陶芸教室に八百屋さん、古書店。 ノスタルジックな風情のある町を 見守り続けて60年。 屈強な外観につやつや輝く青い釉薬瓦。 茶色のタイルは馬目地に貼られています。 レトロかわいいモチーフに、 胸がキュッとなるのは私だけでしょうか。 しかし、内装にさほど古さを 感じさせないのは 良質な材をふんだんに使い、 手をかけて建てられているから。 日々ゆっくり紡がれてゆく 暮らしの中で、ごく当たり前に 大切にされてきた家であろうことが 想像できます。 およそ208㎡の大空間。 しかも2階から出入りできる "離れ棟"まで付いているユニークなつくり。 今回は、この間取りを、建物を生かして 店やオフィス、シェアスペースなどに 活用してみては？ というお誘い。 さてどうしましょう。 部屋を全部つなげて大空間にするのも ひとつのアイデアかなと思います。 いかにも古民家を改築したカフェが 大変好きなんですけれども
築120年、天井高3m以上。西陣の元機織り工場をアトリエ兼自宅に。｜京都市上京区 賃貸 - 物件ファン
アトリエ利用可能な 西陣エリアにある元機織り工場。 1階は天井高3m以上の土間作業スペース、 2階は素敵にリノベされた居住空間なので アトリエ兼自宅も問題なし。 1階の一部にロフトがあるので、 作品や荷物はそこにまとめておけるし、 ここを塗装用とかデジタル作業とかの 特別な個室に作り込むことも可能。 （窓もあるし） 2階の居住スペースは 床板をはじめかなり綺麗に改装済みで 見ているだけで 歩いていて気持ちよさそうなのが伝わる。 築120年とは到底思えない。そして広い。 5畳半と6畳の続き間なので、 合わせて11畳半のお部屋に 収納二間＋床の間半間。 広い！ アトリエの面積は明記されていませんが、 2階と同じかそれ以上の広さですから、 かなりゆったりした空間だとお考えください。 そしてキッチンの向かい、 階段室が引き戸で 閉じられているのもいいですよね。 この階段室が隔離されているおかげで
みんなで使う作業場？ 集合店舗？ アトリエにしてもいいし。(京都市左京区101㎡の賃貸物件) - 物件ファン
合計５室、独立性も高く、各室広く 建物周りの空間にも余裕がある。 使い方のコンセプトを決めて、 みんなで使えそうな物件です。 もちろん契約上は誰かが責任を持って 借りることになるけど、 それでもそこまで大きな額ではないので、 えいやっ！ で借りられそう。 関東圏の人にとっては ちょっと驚きの額だろうと思う。 車も１台置けそうで、 自転車置き場っぽいものもあり 道路に面したスペースはけっこう広いから 近隣から集まってきた人たちも 余裕で自転車とかを置けるでしょう。 あと、ご覧のとおり通り出入り口が 多いのも良いですよね。 1階表側に2つ、 2階に1つで、こちらへは外階段でアクセス。 それから裏手へ回ると 1階にもう1箇所、2つの出入り口が。 周囲をぐるりと回れるから この裏手の出入り口も アイデア次第で結構使えると思うんですよ。 あと、トイレと洗面所が外で ここへのアクセスももちろん外回り。
京都の路地にひっそり佇む、癒し系平屋のアトリエ。｜京都市中京区 賃貸 - 物件ファン
こういう色合いの部屋はたまらんです。 木がふんだんに使われているのが やっぱり、心地よく感じるんだなぁ。 ガラス戸をよくよく見ると、 磨りガラスに型版ガラス、波ガラス、 と色々なガラスが使われていて レトロガラス好きは興奮してしまう。 そんなガラスを通る光、 生成色の壁、柔らかな木目、 空間全体がまろやかな癒し系。 頼もしい梁がズドンと通って、 見守ってくれている。 ただここにいるだけで 色々な心のオリが沈んでいくような、 心が凪いでいくような、 というのは大袈裟でしょうかね。 たっぷりとした土間がありますよ。 職人の血が騒ぐ！ 職人でもないくせに…！ カンナで木を削ったり、彫ったり、 粘土をこねたり、ろくろを回したり キャンバスを立てたり。 創作活動の姿が思い浮かべやすい空間。 棚もありますから、 こまごました道具を置いたり、 出来た作品を並べたり。 どうですか、作家さんなら かなり興奮
京都のアーティストに届け！本気のアトリエ物件情報(京都市中京区63㎡の売買物件) - 物件ファン
「アトリエにも使える」じゃなく、 「本気のアトリエ」です。 ぜひ、アーティストの方に 届いてほしい不動産情報。 特にペインティング系のアーティストには ガッツリ伝わるだろうこのライティングの良さ。 作品が自然光で照らされつつも 過剰な明るさでもなく、 暗すぎることもなく 描きやすいだろうこの明るさ。 光の降りてきかた。 作品をかけやすい 躯体表しの壁面に、広いスペース。 そう、広いんです。 作品在庫を置いておくにしても、 画材をストックしておくにしても アートピースを作るって 広いスペースが必要になりがち。 あ、そして見えましたよね、リフト。 そう、この物件にはリフトがあって 一階と二階をつないでくれています。 この二階と、先ほどの一階で一つの 中古テラスハウス物件。 機能性だけ追求されているので 階段部分への転落防止の手すりとかはなし。 作品は主に一階で描いて、 完成した作品を箱に入れて
どうかいつまでもこのままで…京都の銀月アパートメント。｜京都市左京区 賃貸 - 物件ファン
色々な推し活、推し事があるように 推し物件もありますね。 個人的な推し物件ベスト3に入るこちら…！ この見た目で「あっ！」となるファンの方も おられるのではないかと…。 今まで物件ファンでも 何度もご紹介させてもらってますが 空きが出る度についついご紹介したくなる。 なくなってしまったらどうしよう、という 刹那的な気持ちと いつまでもこのままでいてほしいという 深い愛情と共に。 戦前からある、京都の銀月アパートメント。 ご存知ない方も、名前からして グッときませんか。 銀の月。アパートメント。 どちらもなんて良い響き。 そんな名前と共に、 丸い窓、並ぶガラス窓がとても素敵な 瓦屋根の木造洋風建築です。 薄暗い廊下を 京都の学生達やアーティスト達が パタパタと行き交ってきたのかな。 ダイヤ型にカットされた扉の小窓もグッときます。 ポツンと灯る裸電球。 くすんだガラスから入る光。 よくよく張り
アトリエ併設、木の香りが漂う町家に住めば、きっと新しい自分になれる(京都市上京区94㎡の売買物件) - 物件ファン
築後113年の町家を 自然素材をふんだんに使い リノベーションしたお部屋です。 型板ガラスがはめ込まれた 意匠性の高い建具をはじめ、 細部にいたるまで 魅力にあふれています。 一見シンプルな間取り図ですが 22.5帖の広々としたリビングに 広いお庭、 併設された土間スペースは アトリエとして利用できるなど 気になるポイントが盛りだくさん。 玄関の細長い土間を見ると これぞ町家、という気がして ワクワクしませんか？ 窓から光が差し込む 明るいリビングに 深みのある柱や梁がよく映えます。 マットな質感のグレータイルと サンドベージュのキッチンは 存在感がありつつも 和の空間に馴染む絶妙な相性。 キッチンの上部は吹き抜けが 町家の名残を感じさせてくれて ここに立ってお料理をする時間が 楽しみになりそうです。 リビングからそのまま出られるお庭は 安心感のある高さの塀に囲まれています。 アウトドアリ
京都の路地、静かに光を放つ小さな平屋。(京都市下京区34㎡の賃貸物件) - 物件ファン
入った途端、一瞬で感じる、 柔らかさと温かさ。 一目でわかる、居心地の良さ。 年を経て来たものと、 それを損なわないよう新たにされた部分。 新参者の主張が強くならないように、 古き良きものの味わいを際立たせながら 新たな息吹がもたらされたその姿、 そして、昔ながらの路地に、 古い家々たちと並んで佇む姿に、 なんだか、胸が熱くなるのです…！ 奥ゆかしく、でも、 あちこちが小さく光り輝く。 センスがいい、と一言では片付けたくない 魅力がぎゅぎゅっと詰まったこのおうちを 紹介できるのが、嬉しいような、 隠しておきたいような、そんな気分です。 ここに立つだけで スッと前向きな気持ちになるのは まっさらな白い壁のおかげでもあるし 年季の入った木々から醸し出される 大らかさのおかげでもある。 にこにこ微笑むおばあちゃんみたい。 眩しい白さではなく、目に優しい白。 そこに寄り添う木々の色。 この部屋にい
住む人を選び、住む人に選ばれて育てられるアトリエ可の住居｜京都市上京区 賃貸 - 物件ファン
芸術系の大学に通ってたあの頃なら… そんな若かりし大学生時代に 出会って住みたかった物件。 トップ画にしたロフトへの アプローチも良いですし、 そもそも京都の長屋らしい物件への このアプローチも最高。 表通りからこの路地を通ってきて、 この角をクイっと曲がって 視界に飛び込んできた グッとくるファサードの、ここが玄関先。 ね？ 惚れるでしょう？ え？ そうでもない？ うーん、 今も昔も芸大・美大生には刺さるはず！ 内観は アトリエ利用も念頭に置いたようなこの造作。 いい意味での作りかけ感に 創作意欲がそそられるし、 DIYも相談可能だそうで、 住む人とのマッチング次第で いい成長をしていくと。 そうすることでますます魅力が 増していきそうな物件。 現状も、過去の改築の痕跡の上に 暮らしに合ったDIYがなされ、 受け継ぐ感があって良い。 魅力的すぎる。 間取りは一人暮らしにちょうどいいサイズ
共有ラウンジのあるアトリエ物件が銀閣寺近くに(京都市左京区9㎡〜の賃貸物件) - 物件ファン
京都芸術大学のほどちかくに この銀閣寺道アトリエハウスは建っています。 ぱっと見は綺麗にお化粧直しされた 清潔感のあるアパート。 ちなみに 現行の耐震基準に適合した改修が実施済み。 うん、普通に住みたいと思いますよね。 でも、今回の募集は住居物件ではなく、 一階のアトリエ部分。 こっちも綺麗に仕上がって、 エアコン完備で広さもそこそこある。 入居者を募集しているのは、 9㎡から10㎡程度の ２、３、４号室の３部屋。 ３号室は外からの直接アプローチができて 出入り口が大きな採光窓も兼ねてる。 一方で２号室、４号室には窓がある作り。 あとちょっとした棚もあったりね。 ３号室は独立隔離志向かなと思うし、 一方で２号室、４号室の扉の先には 共用ラウンジがあるので、 コミュニケーションを前提としているっぽい。 この共有ラウンジ、休憩時間、食事時間や、 煮詰まり過ぎて誰かとお話ししたいなーって ときに
京都で趣味性を大事にするかわいい暮らし(京都市右京区67㎡の賃貸物件) - 物件ファン
土間が好きです。 ええ、愛していますとも。 しかもこの色々かけられる 有孔ボードのお陰できっと趣味が捗る！ 建物前面がガラスブロックで 左右も高い位置にある 窓から明かりが入って、 きっと趣味が捗る！ そしてそんな土間の奥は一転して 高級感ある絨毯敷の広いお部屋。 えっと、 私がこの物件で妄想したのは、 ここをギャラリー兼アトリエにどうでしょう？ というもの。土間はアトリエに、 そして絨毯のお部屋をギャラリーに。 ギャラリー兼、事務所的な イメージですかね？ 最奥部の壁際にデスクを設けてね。 土間が６畳以上、 絨毯部屋が11畳以上あるので 良いバランスだと思いませんか？ この階段を上がった 二階以上を居住スペースにして、ね？ 二階はひろーいLDK19畳 広い。そして明るい。 一階も明るかったですが、 当然のように二階も明るい。 これは階段室を作らずに 吹き抜けや天窓に工夫を凝らして 室内全
絵本の中みたいな暮らしを夢見るあなたに送る、小さな一軒家。(京都市左京区51㎡の賃貸物件) - 物件ファン
レンガの壁に、なみなみ模様の三角屋根、 にょきっとエントツを描くでしょ。 木のドア、そして小窓。 あとは、木の柵も。 幼い頃に絵に描いた、おうち。 絵本の中で見たような、おうち。 まるで、それがそのまま出てきたかのよう！ ちょっとしたレストランのような雰囲気も。 でも、おうちの大きさは、 ここから見える全部。 奥行きもかなりコンパクト。 こぶたが3匹出てきても 不思議じゃない。 オオカミに吹き飛ばされないかしら。 それは、きっと大丈夫。 内装を見てまたびっくり、 一気に異世界へと引き込まれる。 こてこて塗られた漆喰の壁に階段、 カーブする天然木の手すり。 中は普通かな、と思ったのに いい意味で裏切られるかわいさ…！ 窓ガラスの向こう、 洞穴みたいな空間は何だろな？ キッチンカウンターのようですよ。 いや？キッチン、とまではいかない 水道付きのカウンター。 IHコンロやカセットコンロなどを置
古民家の上に秘められし、貴重なお茶室｜京都市北区 賃貸 - 物件ファン
ただならぬ風格。 この丸窓のお部屋については じっくり後述するとして まずは外観をご覧ください。 京都の上賀茂に建つ、 数寄屋造りの日本家屋。 名のある旅館、 はたまた料亭かしらと見まごうほど。 これが、賃貸物件とは...！ 違う角度からご覧くださいませ。 上へ上へと、階下より小さな層が 重なる建築。 小さな天守閣のようにも、 櫓のようにも見えるフォルムです。 手前には 腰掛待合のようなものも。 その右手にある木の門扉からは ２階へ直接繋がる階段が見えます。 この２階が冒頭の写真の 茶室でございます。 しかも、東山老舗旅館より 移築された大変貴重な茶室！ 以前は１階部分のみの募集でしたが 今回は大家さんのご厚意で 茶室も利用できることになったそう。 ただ、年数を重ねたこの貴重な空間に ご理解があり、大切に扱える方に限り 使用できます。 また、特殊な建物のため 小さなお子様はご遠慮いただくこ
土間アトリエ付きの平屋に愛おしい天井、自転車置場も幸いだし、二畳の洋室もギフト｜京都市中京区 賃貸 - 物件ファン
ほど良きコンパクトさに土間アトリエ。 しかも明るい！ 綺麗！ こりゃぁ仕事も趣味も捗る事間違いなし！ 窓も掃き出しなので掃除もしやすく、 明るさも開放感も得やすい。 ここ、 元はお庭だった スペースだろうと思うのですが、 透過する屋根を用いて増築しての この土間アトリエが 出来たってことでしょう？ きっと。 しかしほんと、居住スペースと別に こんな土間スペースがあるだけで 生活を楽しめそうですよね？ そんな素敵な物件が 京都は中京区壬生森前町にあります。 阪急大宮駅から徒歩13分。便利。 というか、住所的には西院の方が近いかな。 まるに抱き柏さんとか <https://www.instagram.com/maruni_dakigashiwa/> 話題になった佰食屋さんとか <https://www.instagram.com/hyakushokuya/> もうずっと人気の太陽カレーさんとか
京都の隠れ家で商い暮らす日々｜京都市右京区 売買 177㎡ - 物件ファン
観光客で賑わう 嵐山・嵯峨野エリア。 トロッコ嵐山駅から 徒歩10分の一角に佇む 店舗付き住宅です。 店舗と住居で入り口が分かれており、 こちらは住居用。 庇の上の苔にもまた 風情を感じます。 竹垣と建物の間には小さな庭。 苔と竹で織りなす澄んだ美しさ。 常々、日本の石畳は 水濡れした表情にこそ 趣があるように感じます。 玄関に入ると、 塗り壁と生木の床を 引き戸越しの陽が 優しく照らす。 誠に品がいい。 玄関の先には LDKと畳コーナーがあります。 この畳コーナーがすごい。 ３種の天井と アーチを描く床の間。 これだけで目を見張る ものがありますが、 これだけじゃない。 いいですか？ 障子、開きますよ？ どん！ 手入れの行き届いた 広い日本庭園！ 石で構成されつつも どこか池を感じる 巧妙なお庭です。 まるで旅館のような… あまりの美しさに眩暈が… この濡れ縁で日がな一日、 つくばいの音
京都にシェアサテライトオフィスの村を作る｜京都市下京区 賃貸 - 物件ファン
こっ！れっ！はっ！ こんなのカッコよく仕上がるに決まってる！ しかも、このサイズ感。 これがひとつだけでも十分だけれども、 なんと合計３室あるとかミラクル！ しかも各室それぞれに表情が違う。 ここは元々は染工場だったそうで、 一階のお部屋には その頃の雰囲気が少し残っていたり。 例えばこの雰囲気残るお部屋を フリーデスク制の シェアサテライトオフィスにして 法人会員として登録している 関西出張に来る企業のスタッフさんが 仕事もするし 情報のキャッチアップもするし、とか さらに例えば二階の一室は 緩やかに四分割くらいに区分けして 複数人が常駐するスタイルの サテライトオフィスとか。 起業したての有望な会社さんに 入ってもらうのとかどうでしょう？ 現状有姿のまま引き渡しとのことで、 きっと改装は相談に乗っていただけるでしょうし 屋根の一部を張り替えて、 太陽さんさん入るようにするのもありかも。
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