古都の真ん中で“暮らすように旅する”が叶う京町家を、自宅にする？ ゲストハウスにする？ (京都市中京区99㎡の売買物件) - 物件ファン
古都の真ん中で“暮らすように旅する”が叶う京町家を、自宅にする？ ゲストハウスにする？ (京都市中京区99㎡の売買物件) 洗練されたこの重厚感は 生地も仕立ても抜群に良い オートクチュールを想起させる。 もしくは名画。 かつてここで紡がれたであろう物語と これから起こるであろう未来の物語を 写真を見ているだけで感じさせてくれる。 空想の中で読み込ませてくれる。 そんな古民家、なかなかない。 古いだけでなく、新しいだけでなく、 古きを温めて新しきを知る、 温故知新を体現したような存在。 場所は京都御所から歩いて約5分。 まさに、らしい佇まい。 京町家らしさを活かしながら フルリノベーションした、 落ち着いた贅沢さのある ラグジュアリー空間。 間取りは建物の基本構造を活かしつつも 現代的な暮らしやすさを加味したものに。 全体を眺めてまず目を引く、 本物件の特徴のひとつは1階のお風呂。 室内に造
住まう、もてなす。美しさがあふれる陰影の家。｜京都市東山区 売買 103㎡ - 物件ファン
月の満ち欠けみたいだな。 陰影の美しさにうっとりしてしまう。 京都市東山地区。 昔ながらの老舗と 個性豊かなショップが建ち並ぶ街。 五条通から一本奥まった場所にある 静かな住宅街。 まるで炭のよう。 ハッと目を引く漆黒の外観。 簾の目隠し、風情がある。 内側から見たら ほんのり光を通すのだろうか。 格子から漏れる光が美しい。 見えるようで、見えない。 京都ならではの奥ゆかしさを 表しているかのような外観だ。 ゲストハウスだった物件を 活用した京町家。 1階にはLDKと和室 2階には広めの洋室が2つ。 2階の洋室にはそれぞれ トイレとシャワーブースがついていて 独立した空間に。 玄関土間はシックな雰囲気が漂う。 低めの段差が2段。 着物でもしなやかに上がれそう。 玄関から直接案内できる和室は 客間としておもてなしにもピッタリだ。 和室は4.5畳。 ふすまと畳の縁の色は藍色で統一して どこかモ
京町家でゲストハウスを営む一軒家 - 物件ファン
場所は四条烏丸まで徒歩5分 地下鉄 烏丸線 四条駅からも 阪急京都線 烏丸駅からも 徒歩10分の距離。 宿泊可能人数8人という、 比較的こじんまりとした宿。 出典: suumo.jp 明治期に建てられた建物で、 旅館業の許可を取って 営業中とのことで、 建物に雰囲気は十分。 出典: suumo.jp 眺められる庭も綺麗にしてる 出典: suumo.jp 派手じゃないけど、良いお庭。 出典: suumo.jp 建物の外観もね、 京都の雰囲気を 壊さないような作り。 出典: suumo.jp ちなみに、 旅館業法の許可は、 運営者が変わると 取り直しになるはずなので 要注意。 それでもこんな感じに 水周りを刷新してくれていたり、 出典: suumo.jp 出典: suumo.jp ローカルルールとして 宿泊人数に合わせた 洗面所の数の規定などが 存在するのですが、 それらをクリアしてくれていた
京町家で新しいこと始めよう。 - 物件ファン
赤い絨毯が只者ではない雰囲気。 繁華街に近い京町家。 出典: rent.hachise.jp 格天井(ごうてんじょう)という 社寺や高級な書院造に用いられる 格式の高いつくり。 出典: rent.hachise.jp ガラス戸の店構えに、 ため息が出ますね…。 以前は古美術の店舗として 営業されていたそうで。 まさかこの物件が借りられるなんて。 出典: rent.hachise.jp さきほどの赤絨毯の部屋をそのまま お店や事務所として使ってもいいし ギャラリーのように使っても素敵。 それから、改修して宿泊施設 としても利用できるそうで！ 妄想が膨らんじゃうな。 今年は新しいことを始めよう。 出典: rent.hachise.jp 新しいお店の暖簾を想像すると、 わくわくするな。 店の間から二階へ。 出典: rent.hachise.jp 広がる床。 美しいな…。 出典: rent.hac
京都でゲストハウス＋飲食向きの間取りの物件 - 物件ファン
探している人も多く、 なかなか デモノが無いと思うのですが、 この物件には 可能性があるかな？！と。 場所は 京都府京都市右京区常盤仲之町 東映太秦映画村まで150m！ そしてこの外観に、 間取りは小さめのお部屋が幾つかと 一階は元店舗。 出典: www.athome.co.jp お漬物屋さんだったようで いい感じの店舗感と 出典: www.athome.co.jp 出典: www.athome.co.jp 奥は工場だったのかな？ という感じ。 出典: www.athome.co.jp うまくプランニングすれば 一階でカフェや飲食営業しながら 二階三階でゲストハウスを 営業できるなぁと。 幸い、各個室もそこそこ綺麗で 出典: www.athome.co.jp ひょっと ほとんど手入れは一階だけで なんとかなるかも？ 出典: www.athome.co.jp という感じ。 出典: www.a
あぁ、もう欲しい要素が全部あって、何から手をつけたらいいのやら...！！ - 物件ファン
きましたこれ！大大大興奮な一棟貸物件のご紹介が！！！ 煉瓦貼のレトロな外観からすでにノックアウト。 入口の扉の雰囲気や窓の感じから、煉瓦は活かしつつ手を加えればかなりオシャレでかっこよくなりそうなニオイがプンプンします！！ 出典: rent.hachise.jp 内観も、外観に負けず劣らず期待通り、いや、期待以上のポテンシャル...！ 出典: rent.hachise.jp 土間部分が割と広く、その横には小上がりの畳。 入口上のガラスの文字をみると、元は織物の問屋さんだったよう。 なるほど、だから畳か。 窓ガラスを取り替えて外からも見えるクリアガラスにして、畳も取っ払っちゃって全部土間スペースにしたらより使い勝手がよさそうかも？なんて妄想が止まりません...！ 外観の間口をみると、割とコンパクトなサイズ感かと思いきや、この間取りを見てびっくり。 出典: rent.hachise.jp おお
京都でチャレンジ。ここで一旗あげませんか？ - 物件ファン
京都、北野白梅町駅から徒歩で11分程度。 金閣寺や北野天満宮のほど近くであり、 立命館大学の敷地もすぐそこ。 ここによさげな店舗付住宅がありました。 最近京都に行った人はお分かりだと思うのですが、 今、京都には外国人観光客が多く訪れており、 日本食や宿泊施設、日本的な体験、日本的なお土産、 いろいろなニーズが高まっています。 そんな中、この使い勝手も良さそうな間取りの店舗付き住宅です。 出典: suumo.jp 料理一つでチャレンジして暮らすもよしだと思いますし、 観光向きの立地を活かして、そば打ちや湯葉づくりなど 日本食の調理体験をウリにする施設にするもよし！かとも思いますが… 個人的にここは… ゲストハウス化して日本食を提供する宿として運営するもよし？！ でいかがかなと。 ※ただし、宿化できるかどうかは周囲の環境であったり、 建物の面積、防火関係、諸々の条件クリアが必要かもなので ご購
京都で盛業中のゲストハウス売ります。 - 物件ファン
簡易宿所営業許可取得済で、 継承は要相談と書かれているということは… 会社化していて、その会社が 営業許可を取得済みという事ですね…。 へー！ 京都でゲストハウスをやりたい！ という大家さんとか、結構居るという風に聞きます。 立地はかなり良い所です！ 設備も整っているはずです！ この物件、築100年だそうですが、 既に全面をモダンに修繕済みだそうで、 その辺りは好みが分かれる可能性有りなので、 情報出典元に詳細を聞いてみてご検討を！
京都五条に作業所付き7DK+S！ - 物件ファン
これ、内観写真ないのですが… うまくやれば飲食店とゲストハウスを作れますよね？！ 特に作業場のあたりとか、お庭とか、可能性ありますよね！？ 面白そう！ 構造を見たり、状態をみてみないと分らないですが、 上が寝所、下が飲食店で…。 しかも立地がなかなか良い！ （駅からはままあるのですが…） とっても美味しい「まるき製パン所」がご近所です。 朝ご飯には困りませんね！ そしてこちらもご近所！ 日曜は早朝７時から営業されている銭湯、五香湯。 夜も遅くまでやられているので、 泊まり客を案内するのにもってこいでしょう！ ただ、メインの通りからは逸れて、こういう道を進んだ先。 ここ。 なのでまぁ当然と言えば当然なのですが 再建築不可物件です。 築４１年程。 やはり中を見てみないと分らないだろうと思います。 どちらにしても、 長く使う為には一度本格的に補修した方がいいですね。 その補修と併せて、ゲストハウ
宿＋飲食店はどう？50㎡元作業場付京町家！ - 物件ファン
是非ものが出ました！かなり面白い！ これは、是非とも宿＋飯屋にして欲しいですね。 特徴はなんと言ってもこの元作業場。 八清 サイズが50㎡あり、天井高もある上、 この奥まった所にある感じ！ 八清 走り庭や火袋の名残を見ながらお店に入れるこの感じ！ 八清 火袋も高い！ 八清 そもそものこのスペースの無骨さ的なものも、 すごくいいですよね。 八清 繊維関係の工場だったとのことなので、 おそらく転用時の清掃やらも比較的楽だろうと。 他にも建物全体が雰囲気良いんですよね。 外観も素敵！ 八清 八清 タイル張りな所とかね！ 玄関入ったすぐ左手の四畳半のお部屋（表の間）も雰囲気いい！ 八清 八清 ここでお客さん迎えるのとか気持ちいいだろうなぁと。 その隣の三畳半ほどのお部屋（中の間）はバックヤード扱いか、 宿直スタッフの寝所とかですかね？ 八清 いろいろ荷物の収納もできそうですしね。 で、一階はそのま
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凄い所来た！欲しい人にはきっとたまらない - 物件ファン