波板ファサードカッコヨ物件を隠れ家レストランにどうでしょう？（京都市下京区82㎡の賃貸物件） - 物件ファン
何に惚れたって、このファサードです。 かっこいい。波板のおかげで表情出てますよね。 あとはこれ、 部屋のど真ん中に出入り口があること。 これ、空間を活かす際に 地味に効果的だと思うのですよ。 扉を開けると空間がバーン！ と広がってるの。 特に、 この決して広くはない階段を上がった先、 これまた決して広くはない玄関前スペースから 扉を開けて入ると、この広がり！ 82.62㎡の広さをより活かす良いギャップ。 今回の募集は 3階建のこの物件の、 2階と3階の空間。 ちなみに、 屋上に上がる階段もあるようですね。 中は、かなり無骨で 古めかしい良い感じ。 そして内装はスケルトン。 躯体現しまくり。 せっかくこれだけかっこいいので、 出来るだけこの雰囲気を うまく活かせるといいなとは思うのですが スケルトンすぎて 一部壁がなかったりもしますし お店や事務所にするなら、 清潔感もある程度は 必要かしら
青瓦とブラウンタイルの建物をこの街のシンボルに。（京都市上京区208㎡の賃貸物件） - 物件ファン
陶芸教室に八百屋さん、古書店。 ノスタルジックな風情のある町を 見守り続けて60年。 屈強な外観につやつや輝く青い釉薬瓦。 茶色のタイルは馬目地に貼られています。 レトロかわいいモチーフに、 胸がキュッとなるのは私だけでしょうか。 しかし、内装にさほど古さを 感じさせないのは 良質な材をふんだんに使い、 手をかけて建てられているから。 日々ゆっくり紡がれてゆく 暮らしの中で、ごく当たり前に 大切にされてきた家であろうことが 想像できます。 およそ208㎡の大空間。 しかも2階から出入りできる "離れ棟"まで付いているユニークなつくり。 今回は、この間取りを、建物を生かして 店やオフィス、シェアスペースなどに 活用してみては？ というお誘い。 さてどうしましょう。 部屋を全部つなげて大空間にするのも ひとつのアイデアかなと思います。 いかにも古民家を改築したカフェが 大変好きなんですけれども
この大空間を使ってクリエイティブな蔵前クラスタに仲間入りしませんか？(東京都台東区50m²の賃貸物件) - 物件ファン
この大空間を使ってクリエイティブな蔵前クラスタに仲間入りしませんか？(東京都台東区50m²の賃貸物件) もう10年以上前から若さとセンスに溢れた 人びとが集まり、東京の東側エリアの勢いを 牽引してきた街、蔵前。 この流れが本格化したのは たぶんNui.ができた頃。 <https://backpackersjapan.co.jp/nuihostel/> 外国人観光客にも大人気の宿！ 蔵前といえば、それまでも三筋湯という 素敵な銭湯をはじめ、 地元の人に愛されるお店やサービス、 さまざまな人たちが息づく町でした。 それにプラスするかたちでNui.やらが 登場して以降、若者向けのさまざまな お店やサービスがオープンして、 一気におしゃれでクリエイティブな 街になった印象です。 クリエイティブスペース 「カミヤミスジクラマエ」は その代表例のひとつでしょうね。 カミヤミスジクラマエは元倉庫な物件。
コインランドリーの上と下。秘密じゃない町のスキマ(東京都品川区17㎡の賃貸物件) - 物件ファン
五反田の緩やかな傾斜地物件の 2階と地階を一括で。 わかりづらいかもなので、ざっと説明すると （物件２F） ========== コインランドリー1F ========== （物件BF） というイメージ。 うん、イカしてる！活かしたい！ そして2階と言っても傾斜地なので、 入口に数段ありますが、 路面からアクセス可。 装飾テントといい、看板といい、 コインランドリーに付随する 施設としか思えないファサード。 でも、中に入ると一転おしゃれ。 レンタルスペースとして 利用されていたとのことで、 映像配信とか撮影用のスペースに 使われていた感じですかね？ 空間は狭いけど、エアコンとトイレがある。 トイレがこういう感じに スタイリッシュに作られてます。 この物件はDIY可能なので、 トイレ周りも改修可能。 もちろんそのまま利用もOKです。 という二階なのですが、 ちょっと難点かもなのは 扉的な存在
感度の高い人が集まりだしている尾久エリアで(東京都荒川区51㎡の賃貸物件) - 物件ファン
これは最低限の改装で始められそう！ 画像を見た瞬間に直感しました。 そう、アートギャラリーです！ 路面店のギャラリー。 めっちゃ良くないですか？ それもここ数年、感度高めの若者たちが 徐々に集まり出している尾久エリア。 田端駅からも徒歩圏内で 目の前はおぐぎんざ商店街。 通りの先には素敵なカフェギャラリーもあったり <https://www.ogumag.com/> 他にも幾つかの素敵なギャラリーや 感度の高いお店が このエリアにでき始めています。 そもそも上野から谷根千エリアには 以前からアートギャラリーも多く、 ちょっと足を伸ばしてもらえば… いけそうじゃないですか？ 元々は薬局が入っていた二階建ての一戸建て。 装飾テントとガラス扉は往時のまま。 物件は角地で ちなみに賃貸は一階だけ。 二階へは建物横から上がれる入口が。 出入り口を共有しなくていい。 もう現状でギャラリーに向きそうな内
100㎡以上ある一年足らずの秘密基地｜東京都中央区 賃貸 105㎡ - 物件ファン
こういう物件を どんどん表に出してきてほしいし、 こういう物件をどんどん 使い倒せる人でありたい。 2023年（つまり今年）の 11月末日退去必須の 元精肉店の広い倉庫物件。 105.00㎡の三階建。 屋上に屋根もあるので、上がれそう。 そして駐車場が 2台分ついているというのも素晴らしい。 えーと、もう私のイメージは ここで期間限定の ギャラリーをやっちゃいませんか？ というもの。 かれこれ20年も前になるのですが、 東京R不動産さんも中心に入って 2003年ごろから開催された CET（セントラルイーストトウキョウ）という おもしろい活動のおかげもありまして 東京のこのあたり一帯は アートに縁のある場所に なったわけですよ。 （そういえばこの辺りに 東京R不動産さんの 事務所もありましたよね？）ということでどうでしょう？ この物件でギャラリー。 この立地でこの広さでこの内容で この佇まい
琵琶湖畔にものづくり基地をかまえませんか ｜滋賀県大津市 売買 141㎡ - 物件ファン
関西のクリエーターの人々の興味を ずっとひきつづけている湖西エリア。 京都や大阪、神戸で 少し大きめのアトリエを構えようとすると どうしても家賃が高くなって… というクリエーターさんたちが いつしか集まるエリアになった湖西エリア。 そんな湖西エリアで 事務所付の倉庫が売りに出ました。 そして私はこの物件情報を一目見て、 これは！？と思ったわけです。 そう、倉庫にするのもいいですが、 大型の彫刻作品なんかを 作る人向けのアトリエに最適なのでは？と。 なぜって、まずそのサイズもそうなのですが、 搬入が比較的容易な トラックへの荷台の高さに合わせて 一段高くなっている搬出口！ そして搬入出時に 横づけするなりしていても 交通量的にあまり邪魔に ならなさそうなのも良い。 倉庫部分とは別に、 横に屋内ガレージがあるのも役立ちそう。 屋外式じゃないし、サイズ感もそれなりにありそうで、ガレージ以外にも色
イノセントでおしゃれ！ガレージ付き物件で通勤時間0分生活 - 物件ファン
駐車可能な広いガレージ。 その上は、事務所使いもOKの 住居になっている物件。 こんなところを探している方、 意外と多いのでは？！ それにこの品のよさ…！ ガレージが白壁に木目調の天井って 意外な組み合わせではないですか。 フリーランスの方や 士業を営まれている方の 個人事務所としても良さそう。 電動シャッターだそうですよ。 ワンフロアに ガレージの文字が心強い！ ふむふむ、1階にガレージと サニタリーが大集合。 2階、どんなお部屋か気になりますね。 居室を見てみると、 階段上がってすぐにこの広がり。 落ち着いて暮らせそうですよね。 事務所としても使うなら キッチンが壁の向こうに隠れているので 集中しやすそうだし… クールだけどあたたかみがあるのは、 クロスの淡いグレーのおかげかな。 キッチンの奥にある部屋は うって変わっておこもりスタイル。 ここが寝室でしょうか。 テレワーク用の部屋にし
三匹の子ぶたの家が建つ、どこまでもどこまでも続くような土地と海 - 物件ファン
雄大過ぎるちょっとした観光名所です。 ええ、本当に。 「三匹の子ぶたの家」でググってください。 ええ、画像検索で。 え？出ない？じゃあですね、 「北海道」って単語も足してみてください。 三軒並びの小屋が出ませんか？ ええ、それです、それ。 同じ建物ですよ、これ。 道路を走っててこれを見つけたら そりゃ気になりますよね？ だって、ほら 右を向いても 左を向いても 前を向いても 後ろを向いても どこまでも続くこの感じ！ 気にもなりますよ！そして、 誰がつけたのか「三匹の子ぶたの家」と 呼ばれるこの建物たち、 地元の別海町観光協会のページでも ちゃんと紹介されているのです。 別海町観光協会HP <https://betsukai-kanko.jp/5-2/> ね？！ 凄いでしょう！？ どうやら元は 漁師の方たちの使われる小屋だったようで、 確かに目の前は海。 消波ブロックも置かれている所とない所
屋根つき、鍵つき！バイカーさんの秘密基地 - 物件ファン
屋根あり、鍵あり。 安心感バッチリのまるで 倉庫のようなこの場所に、 バイク、置いていいんですって！ おぉ、ぜひともバイカーさんに 見つけていただきたい物件だ…。 自転車が倒れてこないかと おそるおそる駐輪場の はしっこにバイクを置いたり、 もうしなくていいのです。 バイクの上にポンと ヘルメットを放置しても、 自分だけのスペースだから安心！ このスペースの鍵だけ、 しっかりかけるのを忘れずに。 あ、バイク専用ではないので、 お荷物をどーんと収納したい方も もちろん使っていただけますよ。 そしてお部屋はこちらです。 間取りはゆったり3LDK。 部屋数が多いので、 ツーリング仲間と ルームシェアもありですね。 「ちょっと走る？」 「いいね、行くか～」 お互いに声を掛け合って 過ごす日々、きっと楽しい。 ちなみにお部屋はDIY可！ オーナーさまと都度 ご相談しながらにはなりますが、 ある程度は
改装ラボ ～活気の余韻が残る倉庫 編～ - 物件ファン
ゴウンゴウンと機械音が 今にも聴こえてきそうです。 もともとは 建材屋さんだったようですが 現在は倉庫として使われているそう。 改装前の部屋や 朽ちた古民家、スケルトン物件ーー。 間取りや写真だけでは 住むイメージが湧きにくいこと、 ありませんか。 では、リノベーションを考える力を借りて こんなたしなみ方、いかがでしょう。 外観の雰囲気からして グッと来るもの、ありますね。 無骨で、たくましくて なんとも包容力がありそうな。 物件は地下・1階・2階の3構造。 1階入り口は天井がかなり高く 車が乗り付けられるくらい 広いガレージになっている様子。 なんだかワクワクしますね。 まだ冷めやらぬ 職人さんたちの活気が そのまま漂っている。 1階の奥は木工室だったようです。 たくさんの窓から入る やんわりとした自然光がやさしい。 この風景、しびれますねえ…。 窓からほんのりと もじゃもじゃの緑が 見
めぐる、まわる、光と人と。 - 物件ファン
台東区鳥越。 昔からものづくりがさかんで 元は職人さんたちが住んでいたこの辺りは、 ひしめきあうように家が並ぶ。 昔ながらの商店が並び、 活気ある下町風情が残る。 古い建物をリノベーションした 素敵なカフェやショップが増えつつある、 蔵前エリアもすぐそこ。 そんな中に、ストンと立つ、白い家。 出典: m.realtokyoestate.co.jp 夕暮れ時、 上からも下からも漏れる温かな灯り、 なんだか楽しげな気配がプンプンする。 出典: m.realtokyoestate.co.jp １階は大きく開け放つことができる扉、 男心をくすぐるガレージ。 駐車場としてはもちろん、 アトリエ、作業場、遊び場、集いの場… 色んな使い方、可能性を秘めていそう。 出典: m.realtokyoestate.co.jp 生活スペースは２階、３階に。 最上階にはぐるりとロフト、 はてはて、どんなだろう？ ま
ちょっと気になるトイレのある倉庫 - 物件ファン
そう、細いんです。 倉庫にしては細い。 廊下より少し幅広な位。 そして奥にトイレ。 出典: www.athome.co.jp むき出しのトイレの奥に扉。 果たして一体 どこに行ける扉なんでしょう。 出典: www.athome.co.jp 間取り図には描かれていないですが 物件の真ん中あたりに棚と 上下水道の設備もありますね。 出典: www.athome.co.jp キッチンか、 シャワーブースも頑張れば？ なんとか設置できそう。 それでも 窓もろくになければ エアコンもなさそうなので、 暮らすのはまぁまぁ難しそうですね。 でもね、でもなんですよ。 立地と家賃が面白さがあってですね。 最寄りは天空橋駅 徒歩6分。 そう、羽田空港のめっちゃ近所。 それでこのお家賃。 倉庫なんだけど、 倉庫なんだけど…。 むき出しのトイレもあったり、 幅がちょっと細かったり、 上下水道使えそうだし 空港めっ
書庫に倉庫にピロティに - 物件ファン
断捨離なんてどこ吹く風、 コレクターさんとか 持ち物が多い人には とてもとても助かるこの物件。 出典: suumo.jp 陶器類とかのコレクションも、 絶版になったような 書籍の収蔵にももってこい。 出典: suumo.jp それ以外にも、 ただただ広い倉庫もあって 出典: suumo.jp プレイルームもあるという！ 出典: suumo.jp 収納用の棚が あったりなかったり、 その両方があるのが使い勝手良い。 出典: suumo.jp この収納の数々というか、 趣味に関した色々が ひとまず全て 一階に集約されていて 出典: suumo.jp その上で、 二階にもはみ出したこの納戸。 出典: suumo.jp どこまででも収納できる家。 ものすごい収納力。 そう、覚えておられる方も おられるかもですが、 少し前にも御紹介させていただいた この物件、 条件が少し変わっての 再登場と相成りま
だいたい100万円以下不動産 「倉庫をリノベして暮らす」 - 物件ファン
220坪を越える土地に 100坪を越える工場、事務所。 出典: suumo.jp 広い工場に資料室、 事務所はもちろん、応接室まで！ トイレ設備は男女で別れていて、 これを改装すれば 十分にお風呂とキッチンが用意できる！ 広い工場スペースは 用途に分けて 製作室を分化させてもいいですし、 片方を倉庫的に、 もう片方を作業上的にしてもいい。 ここまで広くなくてもいいって人は 半分貸し出したりも良いでしょう。 それに二階には 休憩スペースに使われていたらしい 畳の間が広がっていて 出典: suumo.jp もう楽しい妄想しか生まれない。 しかもですよ この記事は、忘れた頃にやって来る 「だいたい100万円以下不動産」シリーズ。 そう、今や車を買うより 不動産を買う方が安い事も多い時代。 夢は叶う！ 子供の頃、大学生や青年時代にも夢見た あの暮らしが！ あ、立地は山形県の山の麓辺りなので 相当寒
赤煉瓦の工場跡地を活かした店舗と住宅 - 物件ファン
赤煉瓦のこの建物、 元は帯を製造する 絹織物工場だったそうです。 さすが桐生、 奈良時代から連綿と続く 桐生織の歴史が ここにもひとつ。 周囲はそんな 織物関係の現役の工場と 閑静な住宅が混じった地域。 出典: suumo.jp 駐車場、広いですね！ 840.05㎡の土地面積は 決して伊達じゃない。 この全体見取り図というのが 敷地図的なイメージで 出典: suumo.jp 会場と書かれているのが 赤レンガ造りのの元工場。 出典: suumo.jp そしてすぐ横が赤煉瓦造りの倉庫 この二棟が並ぶように建っていて 出典: suumo.jp 一番奥に住宅。 出典: suumo.jp という三棟が建っています。 それぞれに出入り口があるので、 プライバシー守られ易いでしょうね。 出典: suumo.jp しかもこの住宅側にも道路はあって それに直接面しているようで 出典: suumo.jp いい
地方で独立開業するには - 物件ファン
軽量鉄骨で組まれた骨組みに、 壁も天井も波板作り。 出典: www.athome.co.jp これは暑いし寒いでしょうが、 倉庫感の雰囲気は抜群に出ますよね。 実際外観は倉庫。 出典: www.athome.co.jp 大きないくつかの倉庫群の横の 小さな倉庫なのかな。 日本でも流行った ウォーターフロントの倉庫を バーに改装するスタイルですよね。 出典: www.athome.co.jp まぁここは香川県の内陸で、 近くにある主な水場はため池ですが。 それでも、高校生や大学生なんかの 若い人にとってこんなお店は 本当にオアシスになり得るわけです。 溜まり場 としてもってこい。 駐車場は 敷地内に二台分は確保済み 出典: www.athome.co.jp 追加希望は応相談とのこと。 それでいてこのお家賃。 しかもここがすでに改装されて カフェバーのような感じに。 出典: www.athom
こんな素敵倉庫を事務所と作業場に - 物件ファン
そんな決断をするような 素敵事務所で働きたいものです。 山車の倉庫のような背の高さ。 出典: www.athome.co.jp いいですね、この独特なサイズ感。 一階二階と それぞれが天井高あるようですね。 そして期待通りの一階のこの土間。 出典: www.athome.co.jp 天井高も高くていいですねー。 本当に山車か消防用の何かとか そういう 大きなものが入ってたのでしょうかね？ アトリエやら、 何かの制作にとても良さそう。 出典: www.athome.co.jp 駐車場にするのは勿体無い気もします。 まぁでも豪雪地帯だろうし、 大切な車ならガレージでもありでしょう。 そして実際二階は以前から 事務所的なスペースだったようで 出典: www.athome.co.jp 期待通りか、それ以上の天井高。 鳥居デザインのアーチの向こうは 応接室かな？ 出典: www.athome.co.
ガレージハウスと、さらに倉庫 - 物件ファン
これ、お好きな方には 喉から手が出るほどの たまらない物件かと。 上の画像、 前に車が停まっている建物が インナーガレージの ガレージハウス。 そのガレージハウスの横の通路を 奥に進むと建ってるのが この倉庫。 出典: www.athome.co.jp この倉庫だけでも 中はこの広さ！19.77坪 出典: www.athome.co.jp 相当な広さだし、 間口が広いのもとても良い。 物の出し入れにも良いし、 ひょっと 車なんかも出し入れするなら とっても便利。 もちろん、倉庫とか 事務所とかに使うのも 良いかなと。 さて、それで インナーガレージの方の間取りは こうなってて 勝手口があるのが使い勝手良さそう。 汚れたらお風呂直行できるし、 来客にもトイレを貸しやすい。 出典: www.athome.co.jp そしてみなさんお待ちかねの インナーガレージはこんな感じ。 出典: www.a
あなたビレッジをここに。 - 物件ファン
伝わって欲しい！この建物の可能性！ そう、この庭と面してる１階には、 三店舗くらいが入りそうな倉庫が。 出典: suumo.jp そして、道路的には 二階のフリースペースに面した所に桜通りが。 人通りもそこそこあるようで、 出典: suumo.jp ここでもお店ができそう。 出典: suumo.jp というか、 ここのお店を中心にお客さんを呼び 出典: suumo.jp その横の通路を通して 出典: suumo.jp 住居用の玄関前にある 螺旋階段をおろして 出典: suumo.jp 一階までお客さんを誘導したい。 正確にはこのお庭まで！ 一階は今はこんな感じで 出典: suumo.jp 倉庫というよりアトリエかな？ 元のオーナーさんのこだわりが 感じられますね。 出典: suumo.jp でも私の勝手な理想は この一階に三店舗作って、 二階フリースペースと合わせ 合計四店舗の集まるビレッ
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