元鰻屋さんの店舗付き住居物件を、セミオーダーリフォームで鰻屋として活かすか、それとも？ (岡山県岡山市110㎡の賃貸物件) - 物件ファン
元鰻屋さんの店舗付き住居物件を、セミオーダーリフォームで鰻屋として活かすか、それとも？ (岡山県岡山市110㎡の賃貸物件) うなぎの本場、とだけ聞くと、 養殖うなぎの生産量が多いことで知られる 静岡や愛知、鹿児島や宮崎などの名前が まず挙がると思います。 ただし、 こと“幻のうなぎ”と称される 「青うなぎ」に関して言うと、 岡山の名が いの一番に上がるのでは？と。 そんな岡山で長く続いた うなぎ屋さんだった頃の姿を ほぼそのまま今に伝える店舗兼住居。 岡山駅前の、風情がありつつ 近年は再活性も注目される 奉還町商店街の奥、 ちょうどアーケードが途切れたあたりに この物件は建っています。 駅からは、徒歩10分。 （ちなみに岡山駅は新幹線駅でもある） 1976年築、 2階建てコンクリートブロック造の 4DKの店舗付住居物件です。 私も長く不動産物件をウオッチしてますが、 うなぎ料理を出すうなぎ
かわいいガラス窓のお家で在宅ワークと副業を ｜神奈川県鎌倉市 売買 68㎡ - 物件ファン
ひとめぼれって信じますか？ 私は今までも何度もして来ました。 ええ、今回もそうです。 かわええ。 とくにこの窓にこの扉ですよ？！ そりゃ恋もしますってば！この商店街的な通りに 突然現れるこのかわいさよ。 いやもうたまらずかわいい。 場所は北鎌倉台商店街。 駅からは少し離れていますが、 周囲には住宅街が広がっていますので、 ちょっとしたお店を開くのに 適した場所だろうと思います。 でもね、このかわいさは お店にするのももちろんいいけれども… 半ば自分で独占しちゃうのもいいかも。 お店やるぞ！じゃなく お店ごっこやってみる？みたいな。 気軽な感じで やんわりと副業を始めるのにも 色々とよさそう。 例えばほら、お気に入りの アンティークとか、輸入雑貨とか、 コレクションしたあれこれを まるでお店のように陳列している一階で リモートワークとかどうでしょう？ お店にしか見えないのに、 営業はリモート
ものづくりな京町家にしましょうよ - 物件ファン
特徴的な土間が３つもある京町家。 一つ目の土間は、 間取り図では駐車場になっている この空間。 外と大きな開口と繋がっていて、 そのまま駐車場として使う場合でも 車＋αが置けるくらいのサイズ感。 で、まぁそうですよね、 この感じで駐車場がある京町家も珍しく、 それはそれで車持ちの皆さんには とても嬉しいでしょうが… ちょっと勝手にご提案させていただけるなら 一階の奥、坪庭を挟んだ離れにある 二つ目の土間（と言うか床がない空間）にも よかったら着目して妄想してもらえたらと。 ここ、奥に小上がりがあって、 手前の床が抜かれているという形。 この離れは… 何かの工房とかにもってこいでは？ と思うのですがいかがでしょうか？ この離れの工房で作ったものを 道路に面したあの土間空間をお店にして売る。 どうでしょう？ 間取り的に考えてみても 離れの上に二階はかからない。 なので工房で作業していても 居住
ドラマチックなお部屋に住む。 - 物件ファン
ワクワクするストーリーが ここから始まりそうな予感。 そう、 新しい生活へのワクワクとは ちょっと違うワクワクを その心に抱かせてくれそうな そんなお部屋。 出典: suumo.jp ドラマの主人公が 住んでそうなドラマチックなデザイン。 場所がそもそも店舗物件の上。 出典: suumo.jp 大きな窓の外いっぱいの緑も 納得の周囲の木々。 そんな立地の広めの1R。 出典: suumo.jp 特に 玄関が相当な広めか？と見せて そこはまだ外だったり。 出典: suumo.jp そしてロフトという表記ですが、 どっちかっていうと グルニエ表記の方が より適当なんじゃ？ という気さえするこの階段ね。 でもロフトと書かれているので、 オープンで 閉じていない空間なのでしょう。 そうなるとですよ、 天井も高ければ 開放感も相当なモノになろうかと。 その上 お部屋にキッチンがついてる ワンルーム構造
あなたをいざなうあたらしいあたみ - 物件ファン
どこの国の路地裏かとおもった。 さすが熱海、最先端。 元は路地裏のスナックだった物件。 青い扉、白い外壁が 地中海の国の下町を思い浮かべさせる。 出典: www.realkamakuraestate.jp この路地の先には海。 出典: www.realkamakuraestate.jp 駅からは少し離れているけれども、 この近くこそが熱海の町中。 今、熱海が熱い！なんて事が ずっと言われているような気もしますが、 本当に魅力的な移住者も増え、 若者の観光も増え、 良い感じの寂れ具合と、 良い感じの若者の活気がまぜこぜになって 新しい熱海の空気ができています。 そんな熱海に あなたを誘う魅力的な物件が！ 出典: www.realkamakuraestate.jp スナックを改装し、 女性専用のシェアハウスにしていたそうで それが今回一棟貸しで賃貸に。 相当良いです。 リノベーションが最高に素
ワクワクする町との関わり方 - 物件ファン
玄関横に大きなガラス戸があって、 そこを開けてバイクを室内に持ち込めるデザイン。 出典: suumo.jp スロープがあり持ち込みやすい。 出典: suumo.jp 大きなこの開口の横に、 別に玄関がある形なので、 使い分けが可能。 そして バイクを置けるだけあって 広い土間。 出典: suumo.jp この広い土間とお部屋が そのまま繋がっていて、 さらには大きな窓を開けると 外とも繋がって。開放感抜群。 出典: suumo.jp それからもう一つ言うと、 お部屋の奥も抜けてるのです。 出典: suumo.jp お部屋の奥のそこにはデッキがひかれて 出典: suumo.jp 見晴らし最高。 出典: suumo.jp 建物の後ろは親水公園だから ぼんやり眺めるのにはちょうど良い。 立地の良さを活かしたデザイン！ 嬉しいですね。 さて、この物件をどう使いますか？ 出典: suumo.jp 築
ちょっと皆さんにこの間取り図を見てもらいたく - 物件ファン
素晴らしいでしょう？この間取り図。 あ、間取り図はお好きですか？ 以前、ええ、相当に以前に mixiで「間取り図大好き！」というコミュニティを 立ち上げて運営したり、 「間取り図ナイト」というイベントを全国でツアー開催したり する位には大好きなんです、間取り図。 それでこの間取り図も そんな変哲はないのですが、 それでも好きだなー！と思って 見てもらいたかった、 お蕎麦屋さんのついた一軒家。 お蕎麦屋さん付き！ もう、それだけで渋い！ なので 間取りももちろんそそられるのですが、 間取り図の書き方がまたいいんですよ。 一階と二階の一部がお店で、 出典: www.athome.co.jp 二階の一部と三階が住居。 出典: www.athome.co.jp 二階はでも宴会場がメインで、 利用はたまに、 という程度なのかもしれませんね。 それで 使わない時は住居の延長としてとか 休憩時間に寝転ん
アトリエとギャラリーと住居をいっぺんに - 物件ファン
三階建ての元工場物件。 一階二階が工場だったようで、 三階は3DKの居住スペース。 出典: www.athome.co.jp しかも屋上スペース付き！ 一、二階は天井は少し高めで いじりがいがありそう。 出典: www.athome.co.jp なので例えばですよ！ そんな一階をギャラリーにして 二階をアトリエに。 出典: www.athome.co.jp 三階はそのまま住居にしても良し。 他にも、 一階をギャラリーに、 二階をアトリエ兼住居にして 三階をエアビーで運営して、 泊まれるギャラリーにするとか、 とにかく多目的に使えそう！ 出典: www.athome.co.jp ギャラリーとか アトリエと言うと、 アート？って 思ってしまいがちだけど 例えば オリジナル帽子の作家さんとか 皮職人さんとか、 アクセサリー制作者とかね。 大いにありえる！ 外観はどちらかと言うと 可愛い目なので、
ビルの一階で住居 兼、お店を - 物件ファン
リノベーション工事の真っ最中？ 元々どんなお部屋だったのか それはもう分かりませんが、 新しくなる予定の姿は 予想図となって出来上がっています。 外観がこんな。 出典: suumo.jp この向かって右側、 ちょっと分かりにくいですが、 ガラス戸が折戸になっていて、 全面オープン！ってな具合にええ、 開くわけです。 そしてそこには土間が広がり、 出典: suumo.jp バイクも置けるし、 熱帯魚達も飼える。 （画像はイメージだそうです） しかもここを 事務所にすることも可能だし、 お店にしてもオッケー！ 出典: suumo.jp そして奥で生活もできる。 例えばですよ、 駄菓子屋をやりながら 生活することも可能だし、 週末起業で アクセサリーを作って リアルでもネットでも売って、 とかも楽しそう！ 裏のこのスペースも 出典: suumo.jp ウッドデッキが敷かれるそうなので 部屋全部使
御所のすぐ南に映画に出てきそうな三階建 - 物件ファン
ほんと、 あるところにはあるものですね！ この雰囲気！ 面白いし珍しい三階建！ 出典: suumo.jp しかも御所のすぐ南。 出典: suumo.jp 1926年3月築！ 玄関周りはちょっと不明で 内庭になってるのかな？ 出典: suumo.jp 玉砂利があって、飛び石。 左前の角っこが洗濯機置き場。 出典: suumo.jp うーん、置くかどうか微妙。 雰囲気重視か実用重視かで 選択は分かれそう。 室内に上がるとこんな 出典: suumo.jp やはり 板間はちょっとやり直して このニュアンス…。 でも和室はいいですよー。 出典: suumo.jp そうそうこれこれ！ と、なんだかわからず ニヤニヤしちゃいそうな この感じ。 あ、階段が こんな作りになってるのとか 出典: suumo.jp 収納ぽく階段を隠せるのとか 隠し方がまた 普通の襖じゃない事とか 出典: suumo.jp この
琵琶湖の近くで、カフェと雑貨屋、はじめました。 - 物件ファン
いつか、自分の雑貨屋を。 自分のカフェを。 そう憧れている方はきっと多いはず。 そんな方におすすめしたいこちらの物件！ 出典: suumo.jp 琵琶湖からほど近く、都会の喧騒から離れたこの場所で、家とお店、どっちも一緒に手に入ります！！ 間取り図はこちら。 出典: suumo.jp ちょっとわかりにくいですが、1階の玄関を入ると、約21畳の洋室。 出典: suumo.jp こちらは雑貨屋さんで使われていたよう。 無垢の床がいい感じです。 出典: suumo.jp 入り口はこんな感じで、南欧を彷彿させる外観。 手前にある小屋、かわいいなぁ！車も2台とめれるよう。 出典: suumo.jp で、先ほどの雑貨屋スペースの奥の扉を開けると、こちらのカフェスペースに。 出典: suumo.jp こちらも30畳弱あるので、結構な席数が確保できます！ 出典: suumo.jp ちょっと奥まったこちらの
どこからどう見てもお家なのですが - 物件ファン
お家にしか見えないので少し驚きました。 近寄ってみても、お家らしさしか感じられない。 出典: suumo.jp でもそれから、なるほどこういう使い方も良いなと考えさせられました。 この物件、店舗付住宅なんですね。 出典: suumo.jp 元々広い住居だったのを店舗に流用したのだと思います。 和室などはそれぞれ個室にして堀炬燵席に。 出典: suumo.jp 出典: suumo.jp プライベート感が高まるのでリラックスできるでしょうね。 お庭も見えるでしょうし、家庭的な雰囲気でしょうね。 LDだったであろう所にはテーブル席で。 出典: suumo.jp 出典: suumo.jp 和室以外はおそらく段差を無くして バリアフリーにしているようですねー。 しかし面白い作りですよね。 駐車場もお家の裏に！ 出典: suumo.jp という物件。 焼肉屋さんだったのでしょうか、鍋専門店か… とにか
予め蔦で覆ってくれている隠れ家喫茶店！ - 物件ファン
見事にもう覆われています！住宅を改築されたお家カフェ的なものですね。 いろいろな意味で、大変なんですよねこの蔦に覆われるの待つ間…。 雰囲気のある喫茶店とアンティークショップ等どうでしょうか？ 色の濃い青色部分が調理場ですかね。 いろいろな所にいろいろな造作が残されています。 このバルコニーも良い感じになりそうですよ。 情報によると １階だけ店舗スペースの床が大理石でできていて、 壁にはドイツ漆喰が塗られていると。 2階に関しては記述無しなので分らないですが、 これが2階の店舗スペースです。 １階のキッチンスペースは結構広い。 もう左右ぶち抜いても良い気がします。 ゆったりしたお家カフェ良いですよね。 トイレをはじめ、修繕改築する所はたくさんあるので、 是非DIYできるところはして、プロに任せねばな所は任せ、 是非！素敵なお店にしてください！ あ、因みに、唯一の欠点というか 面している道路
フリースペース×屋外スペース×一階居室と風呂トイレという組合せ - 物件ファン
男性は結構好きなはず…！ 外に普通車9台停まっていますが、 軽自動車なら12台位停められそうな広さ！ それだけでなく、 一階に２５畳大のフリースペースと、風呂トイレのある部屋！ それだけのものが二階の普通の居室についてくると思ったら…！ この組合せ、可能性は面白そう以外の何ものでもないですよね？！ 元々はバイク屋さんか何かだったのでしょうかね？ いいですよね、 そういうメカが弄れそうな物件に住んでみたくなります。 男性は多かれ少なかれそういう気持ちあると思います。 自分の基地というか、そんなイメージ。 一階、二階両方にお風呂トイレがついています。 そして、二階は未使用だそうですよ。 ほんとに秘密の存在だったのですかね。 ただちょっと派手なカラーリングになっていて、 全体的に秘密基地感は無いですが… 派手なカラーは外壁だけではないのですよね…。 玄関もさし色的に。 そしてキッチンも。 オーナ
かわいい小ビル！ここをスタートアップに！ - 物件ファン
物件ファンでも人気がある住居＋事務所（お店）の小ビル！ 今回は福岡に出ました。写真の真ん中のビルです。 （向かって右のビルは双子ちゃんですね。） 風呂トイレ、キッチンもついています。黄色い看板は外します。 一階が事務所、エアコン付！ 二階がダイニングキッチンとユニットバス、 水回りの弱さは否めないのですが、 スタートアップには十分！ 三階が和室。窓からは寺院ビュー！ 各フロア3坪程度。 定期借家3年で、飲食不可のこの物件。 決して満足行く広さではないですが、 定期借家3年間の間に企業を成長させて、 次に進むための場所と捉えたら、 ガレージで友人と２人で起業する話とかもダブって 良い感じにやる気も湧くのではないでしょうか？ 最近なにかと元気な福岡の風にのって、 世界企業まで成長するスタートがここだったら、 超かっこいいですよね！
ここからまだまだ育ちそうなお店付住居 - 物件ファン
この写真一枚を見た時に、 ポテンシャルを感じたんですよね。 まだいける！全然いける！と思って。 ほとんど情報が無いので、 情報出典元にも是非いろいろ聞いて それで実物も見て欲しいですね。 265坪の土地に、38、99坪の建物が建っています。 建物の内観がこれ。 どうですか？可能性を感じませんか？！ 場所は茨城の最南端。利根川を渡ればもう千葉というところ。 役場も近く…きっと可能性は有ると思います。 お店にするもよし、アトリエ兼ショールーム的にするのも良し、 カフェ兼ギャラリー的にも…。 もっとうっそうとした森のように敷地を育てて…とか…！ ご希望と照らし合わせて、現地を見て考えてみてください！
舞台デザイナーのデザインリノベは一味違う！ - 物件ファン
めっちゃかっこいい！ ここに住みたい！ 今後、デザイナーズマンションの１割以上を 舞台デザイナーに任せるようにした方がいいのでは？ という位にベタ惚れ。 まずこのロフト！なにこれ超かっこいい！ この物件は、 直角三角形という変形地で40㎡という まぁまぁな狭小地に建っているのですが、 平成24年に舞台デザイナーさんによるリノベーションが行われた、 3階建ての店舗付住宅なんです。 まず、この敷地に惚れるでしょう？ その上でこの外観。 とんがっている方、上がってるんですよ？！凄いなぁ。 かっこいい。 残念ながら1階の写真は無いようなのですが… 1階の14畳の店舗でどんな商売をするのか、事務所にするのか。 アトリエにするのもいいですねー！友人達が集まれるように カフェライクなデザインにして。 2階はLDKとトイレ、お風呂。 床があの工事現場とかで滑り止めに使う鉄の板！ 右奥の扉から奥がサニタリー
独創的な新宿三丁目一棟ビル - 物件ファン
新宿二丁目の 道路に面した間口の広い、 店舗付住居になっています。 四階はお風呂も有り、完全に居室ですが、 二階、三階のこの居室などは どちらにも使えるように考えているのでしょうか。 一階は元はお花屋さんだったとのこと。 さて、独創的ないろいろに関してお気づきになったかと思います。 オーナーがながくヨーロッパに滞在していた関係もあって、 こだわりの内装はヨーロッパ製のアイテムを用いて ヨーロッパ風に仕上げたそうです。 装飾に関して好みが合う合わないあるでしょうが、 この間口とエレベーターが有るのは魅力的ではないですか？ オーナーも推奨してくれている通り、 場所柄、この辺りは待ち合わせも多く、 カフェは良いと思うのですがいかがでしょうか？ 屋上まで使えたらいいなぁ。 待合せ時間の随分前に来て、のんびりコーヒーを楽しめるとか最高です。 ただ、築浅なのも、こだわりなのもあってでしょう、 やはり少
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