緑あふれる遊歩道にガレージハウス、防音室…“令和の長屋”は劇的進化を遂げている。（東京都板橋区87㎡～の賃貸物件） - 物件ファン
緑あふれる遊歩道にガレージハウス、防音室…“令和の長屋”は劇的進化を遂げている。（東京都板橋区87㎡～の賃貸物件） ひと目見て、パァッと 気持ちが華やぎました。 素敵だ、いいなぁ。 みずみずしい緑に囲まれた遊歩道。 この先にどんなお家たちが 待っているんでしょうね。 わ、図面だけでも楽しげな 雰囲気が伝わってきますね。 ここは「Nagaya Cross ～kajiyama～」 といいます。 注文住宅やリノベ建築を行う 株式会社増木工務店が 設計・施工を手がけたそうです。 長屋タイプの6つの住戸がコの字型に 並んでいて、中央に共有の中庭。 西海岸はカリフォルニアの風景を イメージしたのだとか。 どおりでワクワクするわけですね。 ここのコンセプトは、「すき」と 暮らす大人の長屋式賃貸住宅。 そう、好きなコトやモノと 暮らせる3タイプの部屋から 選ぶことができるんですって。 そのうち2つを紹介し
馬蹄型の個性派マンション、35通りの部屋の中から自分の居場所を探しに行こう（東京都文京区54㎡の賃貸物件） - 物件ファン
馬蹄型の個性派マンション、35通りの部屋の中から自分の居場所を探しに行こう（東京都文京区54㎡の賃貸物件） 薄い板をくにゃりと曲げたような インパクトのある外観。 このコンセプチュアルな建物は 居住用なんですか？ お部屋の中は一体どうなっているの？ そんなワクワクを存分に高めて大丈夫。 期待を裏切らないお部屋たちが 待っていますよ。 各部屋は間取りやインテリアが 少しずつ違っていて なんと全35通り。 今回はその中から 2つのお部屋をご紹介。 まずはこちら、603号室です。 曲線が活きたワンルームは 水回りを境界に 1LDKとしても使えそう。 中庭側の壁には 柱と柱のくぼみに沿って ラワン材の造作家具が 埋め込まれています。 収納部分は棚やハンガーパイプがついて とても機能的。 玄関横がベンチのように なっているのもいいな。 足まで全部乗せちゃって 窓際にもたれてリラックススペース、 とい
おしゃれさと演奏可能な防音室という両立 - 物件ファン
最近、少しずつですが 防音室付の物件や、 居室を防音室化した物件など 増えてきています。 でも、そういう物件に対して 「おしゃれ」を求めることは なかなか難しかったのも事実。 そんな中でのこの物件！ コンクリート打ちっ放しの壁面だったり、 大きな開口部を持っていたり。 出典: suumo.jp クローゼットがついてるし、 シンプルで使い易そうなキッチンも 備え付けられていたり 出典: suumo.jp 一人暮らしには十分な設備と広さ。 それにいい感じのおしゃれさの居室。 さらにですよ、 おしゃれさは この居室部分だけに留まりません。 出典: suumo.jp ほら奥に見えていますね！ そう！この雰囲気のいい 猫足のバスタブ！ 出典: suumo.jp 壁面タイルの表情に 差し込む光が いい雰囲気を醸し出してる！ ちなみにここ、 浴室乾燥機付きですって！ なんと助かる！ そしてお風呂の手前、
本気のバーカウンターが着いた防音地下室付一軒家とか - 物件ファン
なんですかね、 こう自分の中のオッサン心を くすぐって来るものがあります。 この本気のバーカウンター。 と言うか、地下のバー。 ドラムまで演奏できるという、 防音性能でもあります。 出典: suumo.jp どれだけの防音なのかは、 すぐ上が自宅というこの環境で 出典: suumo.jp 実際にプロミュージシャンである 現家主さんが飲食店を開いていて、 ここでも演奏していたという実績が 物語っているかなと。 間取り的にはフリースペース扱い。 出典: suumo.jp 玄関と地階のお店の入り口は もちろん別々。 明るいイメージの入り口なので、 お客さんも呼びやすいと思います。 出典: suumo.jp あ、地階には 個別におトイレもあるので 本当にお店できそう。 出典: suumo.jp 音楽と料理、 それにお酒が趣味の人には たまらない環境かと思います！ パーティルームとして 貸し出しして
半地下に巨大なアノ空間がある物件。 - 物件ファン
自家用でもいいですし、教室にしたりもできるかと…。 唄って踊って、回って跳んで？ ができる規模の地下多目的防音室36畳！！ （踊って、跳んでなどは、床暖房が壊れない範囲でになるかな？） 広いですし、天井も高いですし…大空間！ですね。 出典: suumo.jp この部屋、床暖房もついていますし 出典: suumo.jp 電気式の暖炉も設置されています。 出典: suumo.jp もちろん、エアコンもついています。 ですので冷暖房設備は問題ないでしょう。 調光もできます。 出典: suumo.jp 防音の方も、 こまかく角度をかえた無垢材を壁面に採用したり 出典: suumo.jp 扉にも 出典: suumo.jp 天窓にも防音性に優れた建具を採用しているとのこと 出典: suumo.jp なるほど。 これで防音処理された構造で半地下に作るとなると、 かなりの防音性があるでしょうね！ そして、
書庫と防音室、庭と駐車場3台付二世帯住宅！ - 物件ファン
これはめっちゃいいですね！！機能や立地のわりにお値段も！！ 子どもを育てる二世帯住宅としても良い感じですし、 例えば孫世代が独立後に両親と同居とかでも良いと思います！ 間取り的には３LDKLDK＋Sになるのですかね。 外階段で二階のキッチンの勝手口部分を 玄関に使えるようにしているのも便利ですよね。 そのキッチンの後ろにはこのサイズの住宅には珍しい書庫！ そして、キモは防音室の使い方だと思います。 子ども部屋、ピアノ室、ピアノ教室、 オーディオルーム、カラオケルームなど、 さまざまな用途が考えられます。 外観は突飛でもなく、地味過ぎもせず。 （２階玄関の為の外階段も見えますね） 駐車場が3台分取れるのも良いですね。 来客１台分も考えられるわけですし。 そして、駐車場をそれだけとりつつも庭もある！ いいですねー！いい！犬とじゃれる位は十分に出来るサイズ！ メインの玄関も広くて収納もたっぷり！
クラシックミュージシャン限定ハウス！ - 物件ファン
いや、もうハウスを越えています。 まず、当然のように全室防音設備付！（23時まで練習可） 防音壁の厚さは30センチということで、相当です！ そんなお部屋自体は至極シンプル。 出典: www.realtokyoestate.co.jp 扉が少し一般の扉と違う気がします。 家具付の物件もあるということで、 本当に音楽と身一つで入れるようです。 キッチンもシンプル。 出典: www.realtokyoestate.co.jp 生活は規則正しくシンプルに。 出典: www.realtokyoestate.co.jp かけられる予算も時間もできるだけ節約して、 そして最大限の時間を音楽に…そういう生活なのでしょう。 でも、それでもだからこそ？ 23時を過ぎても練習をしたい！ありますよね、分ります。 そんな時のために、 24時間使用できる練習室を3部屋完備 （グランドピアノ1千円／2時間／アップライト
屋上サンルーム！地下ジム！防音室！無料使用可 - 物件ファン
お部屋は駅近、築浅のデザイナーズでしかも猫足のバスタブで！ 部屋は使い易いデザイン。 コンパクトな1LDK的な使い方も出来るレイアウト 明るい室内、使われている素材も安っぽくなくいいですね。 眺望もよくコレだけ抜けていれば気持ちいいでしょう！ その上で、この屋上サンルーム！ 地下ジムもついていて！ 防音室まで無料！ つける文句が見当たりません。 キッチンも十分な機能性とスペース、収納。それに小窓もある。 トイレも洗面台もシンプルで清潔感のあるものですし。 エントランスもちょっとしたホテル並みの広さ これならお友達にも少し待っていてもらえるでしょう。 という、付加価値が随分ついたマンション！ 今、リノベーションで付加価値をつけようとする大家さんが多い中、 築浅でこういう付加価値を持つ物件も出てきているわけです。 今後の展開が気になりますね！
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