2017 - 03 - 28 アービトラージで儲けるブックメーカー投資　テニス・サッカーで始める！ 投資 Tweet 「ブックメーカー投資法とは違う方法もある」 ラクラク・かんたん・超楽しい! ブックメーカー投資入門 作者: 金川顕教,黒川こうき 出版社/メーカー: 秀和システム 発売日: 2017/03/23 メディア: 単行本 この商品を含むブログを見る 別のブックメーカー投資法があるようです。 こちらは「アービトラージ」（裁定取引・さや取り）という方法です。 これは、株式投資でも行われているメジャーな投資方法です。 簡単に言うと、同じ（似たような）値動きをする商品の「価格差」を狙う！というものです。 「アービトラージ型ブックメーカー投資とは？」 同じテニス・サッカーの試合でも、ブックメーカーによって、オッズ・倍率が異なります。 そのブックメーカー胴元のオッズの違いを狙う投資方法です。

「旅行会社のビジネスモデルは？」 一般的に、旅行会社のビジネスモデルは、手数料ビジネスなので、薄利ですが、大きな負債を負う可能性は少ない業界のはずなのですが・・ 社長は会見で、破産の原因として「広告費」をあげていましたが・・ 「てるみくらぶの破滅への第1歩」 つまづきの第1歩目は、てるみくらぶのストロングポイントであったはずの「座席」仕入れコストがアップしてしまったことです。 従来は、航空会社の余剰座席をオンラインで処理し、航空会社からも信頼を獲得。 しだいに、航空会社から優先的に（格安の）余剰座席を仕入れられていた点です。 ところが、最近、航空会社は、航空機を小型化しているのです。 余剰座席が生じにくくなりました。 すると、余剰座席を格安で仕入れることが困難になり、座席の仕入れコストが上がってしまったのです。 「てるみくらぶの破滅への第2歩」 第2歩目は、新聞・メディアへ出稿した広告費の

「レオパレス21の訴訟！」 管理戸数約57万戸・賃貸オーナー数約2万7000人をという賃貸不動産大手のレオパレス21ですが、同社に怒りの声を上げるオーナーらが裁判を2件ほど起こしています。 「訴訟その１：家具・家電総合メンテナンスサービスにまつわる集団訴訟。」 同社は、オーナーと建物を30年一括借り上げの「サブリース契約」を結び、オーナーは空室になっても一定の家賃収入を保証される制度となっています。 もう１つの同社の特徴は、学生・単身赴任社に好評という、ベッド・机といった家具や、テレビなどの家電が初めから備え付けられているサービスです。 実はこの家具や家電は、図のように、原契約ではオーナーが所有し、レオパレスが修繕などの「保守業務」を行う。そして新築から7年経過後は所有権がオーナーからレオパレスに移り、「レンタル業務」として引き続きメンテナンスを行うというものだ。 これが「家具・家電総合メ

「試算：家賃10万円10室のアパートの家賃を8万円に減額するとどうなるか…」 一括借り上げ契約・サブリース契約のカラクリを具体的な数字で見てみましょう。 家賃10万円10室のアパートの家賃を8万円に減額すると月額80万円になります。 当初予定：家賃月額80万円～90万円 ↓ 減額後：家賃月額64万円～72万円 と大幅な収入減になります・・・ この金額で、当初の計画（返済計画・修繕等の維持費・収入）が成り立つのでしょうか？ 「結局、巨大詐欺グループだ！」 個人的な見解ですが、基本的には、全員が「グル」の巨大詐欺グループと言っても言い過ぎではないのではないでしょうか？！ 一部のマジメなサブリース業者さんゴメンナサイ・・・ ですが、多数は、「詐欺」と言ってもいいでしょう。 あまり知識のない素人を相手に、ろくに、リスク・デメリットについて説明もせず、契約書の難しい専門用語で記載するだけ！では・・・

「相続手続きが簡素化される方向に！」 相続手続きを簡素化する「法定相続情報証明制度」を５月下旬から開始するようです。 相続人が不動産登記の変更手続きのため戸籍などの必要な書類一式を登記所に提出した場合、法務局が１枚の証明書にまとめる仕組みです。 これにより、相続人の相続手続きへの負担の軽減を図るそうです。 また、簡素化により、登記名義が変更されずに譲渡を重ねた結果生じる所有者不明の土地・空き家の増加に歯止めをかける狙いもあるようです。 「二重に収集・提出する相続書類！」 現行制度では、遺産相続で各手続きごとに必要書類が異なるケースや、相続人に提出書類が返還されないケースがあります。 不動産登記変更・相続税申告・銀行口座解約・自動車の名義変更・証券名義の変更等を行う際に、それぞれの手続きごとに死亡した被相続人の出生以降の全戸籍謄本と配偶者や子どもなど全相続人の戸籍謄本が必要とされます。 これ

2017 - 03 - 29 資格を取得し、スキルアップ！　副業・起業も視野に！？ 副業・小遣い稼ぎ 起業・ビジネス Tweet 「資格取得は大切！！」 資格取得ブームも長いですね。 最近は、そうでもないのでしょうか？！ 資格を取ることを目指すのは、良いことですね。 スキルアップもできますし、場合によっては会社から「資格手当」が支給されて、給与UPにもなるかもしれません。 また、取得した資格を利用し、副業・起業に発展する可能性もありますね。 「資格を取得すればバラ色という時代は終わった」 最難関の「弁護士」ですら、弁護士余り現象で、食うのに苦労している弁護士もいるようです。 資格取得ブーム・起業ブームで、比較的、低コストで始められる「士業」での起業は増加し、どの資格も「飽和状態」というところでしょうか？ 安易な気持ちで資格取得を目指したり、退職して、起業するのはやめましょう。 「資格取得は