全国で800万戸以上ある空き家の資産価値を維持し、売却や賃貸につなげる試みが注目されている。NPO法人の主導で家屋の状態を定期点検する活動のほか、一人暮らしの高齢者に働きかけ、元気なうちに相続などの準備を促す自治体もある。放置すれば倒壊したり放火などの事件に巻き込まれる恐れもあり、関係者は「早めに手を打ち、地域社会への影響を抑えたい」と知恵を絞る。戸建て住宅が点在する奈良県高取町。築約80年の
以上のような状況にあるため、シンガポールでは「囲い込み」行為は起こりません。理由は、大きく2つあるでしょう。 第一に、そもそも両手取引が法律で禁止されており、エージェントは売り主、買い主どちらかの要望に応じて行動するだけなので、1人のエージェントによる「囲い込み」ができません。売り主と買い主は、どちらかが得すれば、どちらかが損するという関係になりやすいため、対立する存在であり、1人で両方のエージェントを務めることなど到底できません。「囲い込み」という概念すら、シンガポールには存在しないのです。 第二に、「囲い込み」行為をしても儲からないからです。実は、シンガポールでは同じ不動産仲介会社に所属していても、売り手と買い手のエージェントが別人であれば、その取引は合法です。つまり、事実上「両手取引」は可能です。それでは、「囲い込み」をしたくなるのではないかと考えるでしょう。 しかし、先ほど話したよ
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