不動産不況下の中で格安で優良な中古マンションが溢れています。しかし、中古マンションは玉石混交です。しっかりと良い物件を選びましょう。中古マンション購入にはデメリットもあります。 ●古い 新築物件と比較すると、年数を経ている分 「古い」ということは避けてられないデメリットです。 内装はリフォームやリノベーションで新しくすることが可能ですが 中古マンションの外観に関してはどうしようもありません。 ●リフォーム・リノベーションに関するデメリット また内装のリフォームに関しても間取りによっては 不可能なケースもあります。 そしてリフォームやリノベーションは業者さんとの打ち合わせや 段取りなど手間も時間もかかります。 それを楽しめる人にはよいのですが 時間がなかったり面倒なことを好まない人には デメリットになります。 ●築年よっての広さ・間取りの違い 分譲マンションにはその時代の売れ筋の広さや 間取

東京の中古マンションを購入することで不動産投資を成功させセミリタイアを目指す。投資マンションとしても住居用マンションとしても活用可能なマンション物件。 中古ワンルームマンション投資を行うには アパートローンなどの利用できる金融機関からの融資について 基本的な知識が必要となります。 不動産担保ローンには担保となる不動産に｢抵当権｣が付けられます。 ｢抵当権｣には、｢抵当権｣と｢根抵当権｣があります。 ｢抵当権｣と｢根抵当権｣の違いは次のようなものです。 ●根抵当権 銀行から不動産を担保に融資を受ける場合に そのつど、抵当権を設定したり解除したりするのでは 登記の費用や手間もかかってしまいます。このような手間を省くために、あらかじめ融資を受けることが 可能な最高額(極度額)を決めておき、その範囲で融資を 受けることができるようにするのが根抵当権です。根抵当権を設定しておくと、返済が進んでいれば

フコイダンのがん治療における効果についてがん治療の中で、高濃度ビタミンＣの抗がん作用などは 有効性があると言われており、抗酸化性物質は 非常に注目されています。 強力な抗酸化作用によって大量の過酸化水素を発生すると 正常な細胞は過酸化水素を中和できますが がん細胞はこれを中和できず、死んでしまいます。 しかし、ビタミンＣやＥは普通の摂取方法では 非常に不安定ですから、体内で活性酸素を消去するような 過程のなかで正常に作用しないことも多くあります。 抗酸化性物質の中でも、フコイダンのフコースという糖は ビタミンなどに比較すると大きく非常に安定しているために 体内に入った時に活性酸素を吸収しやすいという効能があります。 モズクやワカメなどの海藻を食べてもその中に含まれる 多糖体がどの程度、体内に吸収されるのか疑問ですが 低分子化されたフコイダンでは体内によく吸収されるという データも出ています