相続税と相続登記【不動産を相続、名義変更する前に確認！】 - 不動産名義変更手続センター相続税は、相続による不動産名義変更（相続登記）をした場合に課税されるものではありません。相続登記をしていなくても、一定の財産を相続する場合には相続税が課税されます。 相続税は、相続登記することによって課税されるものではありませんが、相続財産のうち土地やマンションが占める割合は通常とても大きいです。不動産は高額な財産ですので相続登記する際には確認・検討は必須です。 誰が相続するか（誰の名義にするか）で相続税が変わる場合もありますので、名義変更とは密接な関係があります。相続税のことを考慮しないで先に土地や建物の名義変更をしてしまうと、後で名義を修正するのは難しくなります。 相続税の対象の場合は、名義変更の手続き前に相続税を考慮し進めましょう！ 遺産が基礎控除の範囲内であれば、誰の名義にしても相続税に影響はありません。誰の名義にしても相続税はかかりません。 なお、相続税には申告期限がありますが、
