一般的に、他人に家等を貸す場合、なぜ不動産屋を通じて貸すのか、良く考えて下さい。 １．新たな借り手を見つけてもらう為。 ２．賃貸借契約を法的に問題なく締結する為に。 ３．賃貸借期間中にトラブルが発生した時に、解決して貰う為。 ４．明け渡しの時に、問題なく明け渡してもらう為。 等々、貸す側・借りる側、双方共々、問題回避の為に不動産屋を間に入れます。 今回の借り手は、フリーで源泉徴収書が無い為不動産屋を介せないとの事ですが、源泉徴収書が無くとも、確定申告書が有れば収入証明が出来、それで不動産屋も良否を判断します。 それを、独自で貸す事は、前記２～３の問題を自分で背負わなくてはなりません。 ・・・・・ 賃貸借契約時のトラブルとして、 ・契約書の内容等 ・・・・・ 賃貸借期間中のトラブルとして、 ・家賃の未納問題 家賃の未納に関しては、信用保証会社等が有りますので、信用保証会社と契約すれば、未納の