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ブックマーク / sin269.com (2)

  • 不動産投資の失敗原因5選!破産する前に失敗談をブログで確認!

    不動産投資は大きな金額が動くので、失敗をしてしまうと破産に陥る可能性もあることから取引を行う際には、慎重に進めていく必要があります。 よくある失敗事例をあらかじめ把握しておくことにより、対策を立てて同様の失敗を防ぐことができる可能性が高まりますので、事前に確認して対策をしておきましょう。 ブログランキングに参加してます(^^) まずは応援ポチよろしくお願いします(*^-^*) 不動産投資の失敗事例①供給過剰で空室が埋まらない! 不動産投資では、入居者からの家賃が入ってくることで収入が発生しますので、空室リスクは不動産投資での大きなリスクになります。空室になっても入居募集をしてすぐ入居者が決まればいいのですが、全然決まらないケースもあります(-_-;) 新築アパートもたくさん建設されていることから、供給過剰による空き部屋であふれているエリアもありますので注意が必要です。 良さそうな物件だと思

    diet55
    diet55 2019/12/10
    ブログ主については知らないけど、まとめは真っ当に思える 1. 供給過剰 2. 修繕リフォーム費用 3. ローン 4. 家賃の経年劣化 5. 自主管理 これらを同時に検討しないといけないなんて、難易度高い。「副業」ではない感じ。
  • 生活保護受給者の入居を拒否する大家は損してる⁈トラブルはあるの⁈

    賃貸募集をしていると生活保護受給者の入居希望がある場合もあります。生活保護を受給している(申請している)ということは、生活が苦しく保護を受けている方になりますが、滞納などのトラブルはあるのでしょうか? シン・ブログはこれまで生活保護の方々の入居を数多く受け入れています。賃貸経営での参考にしてもらえるとありがたいです^_^ ブログランキングに参加してます(^^) まずは応援ポチよろしくお願いします(*^-^*) 生活保護受給者の入居って実は安心⁈住宅扶助の代理納付とは? 築年数の古いアパートやマンション、戸建で賃貸経営をしていると不動産屋から、生活保護を受給している方の入居希望がありますが大丈夫ですか?と聞かれることがあります。 シン・ブログとしては、これまで何人も生活保護の方に入居してもらってきてますので、全く問題ないですよ〜と回答しています。 生活保護受給者の方は、高齢で年金の受給額の少

    diet55
    diet55 2019/12/02
    「これまで何人も生活保護の方に入居してもらってきてますので、全く問題ないですよ〜と回答しています。」
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