賃貸借契約における原状回復特約の消費者契約法による無効(消費者問題の判例集)_国民生活センター
本件は、自然損耗および通常の使用による損耗についての原状回復を賃借人の負担とする特約を含む賃貸借契約が、消費者契約法施行後に更新された場合について、その特約が消費者契約法１０条により無効とされ、敷金の全額返還が認められた事例である（京都地方裁判所平成１６年３月１６日判決）。 裁判所ホームページ「裁判例情報」掲載 一部認容 事件の概要 Ｘ：原告（賃借人、個人） Ｙ：被告（賃貸人、個人） １ Ｘは、平成１０年７月にＹから共同住宅の一室を賃借して入居をした際に、敷金として２０万円をＹに預託した。この賃貸借契約においては、期間が同月１日から翌年６月までとされ、また月額賃料は、５万５０００円とされた他、退去時の原状回復について、次のような特約がなされた。すなわち自然損耗および通常の使用による損耗についてＸが原状回復義務を負担し、また敷金は、建物明け渡し時にＸが賃貸借契約に関しＹに対し負担する債務を控
「住みたい街ランキング」1位 吉祥寺ってそんなにいいの？:アルファルファモザイク
■編集元：ニュース速報板より「「住みたい街ランキング」1位 吉祥寺ってそんなにいいの？ 何があるのさ」 1 レンチ(長屋) :2010/01/03(日) 17:54:27.86 ID:TJf7SjiB ?PLT(12000) ポイント特典 過去4度も東京ウォーカーの「住みたい街ランキング」1位に輝いた街・吉祥寺。パルコやマルイなど大きな商業施設のほか、昔ながらの商店街や古着ショップ、井の頭公園など、衣食住がとにかく充実し、 便利なところが大きな魅力だ。そんな吉祥寺が2010年、大きく変化する。 そのひとつが、地元で愛された駅ビル「ロンロン」が、駅改修工事に合わせて「アトレ」に生まれ変わること。4月には、本館2階の雑貨・書籍・カフェなど約40店舗がオープン。秋には1階と旧エキサイツ館も グランドオープンし、吉祥寺の玄関がその印象を大きく変えそうだ。 大型手芸品専門店「ユザワヤ」も
【2ch】ニュー速クオリティ:【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した
1 774号室の住人さん 2009/07/05(日) 20:14:23 ID:y6jgw9bH ?PLT(12707) いざ暮らしてみると、今の家ここが不便だった、 見学の際は気づかなかった・・ここをしっかりチェックしとけばよかった！ 見てそんな点語り合いましょう。 引っ越しちゃうとまた次引っ越すのはお金も手間も精神疲労もかかるので大変なので 次は慎重に選びたい。 【例】いざ住んでみたらＤＱＮいっぱい！ 家賃は安くないのになぜだ？ そうだ、今思えば物件見学の際に、ガムの吐き捨てたあとや 駐車場にゴミが散らかってるのが気になったっけ・・・ あのサインを見逃すんじゃなかった。
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賃貸住宅の更新料「違法」と初認定…京都地裁 : 社会 : YOMIURI ONLINE（読売新聞）
