マンションなど投資用物件を購入し家賃収入を得ることができる「不動産投資」は、サラリーマンの副業として人気を集めています。 実際に不動産投資はサラリーマンに向いていると言われているのですが、会社に勤務しながら賃貸マンションの大家もこなす二足の草鞋を履くことは、一見難しいようにも感じるものです。 そこで今回は、サラリーマンが不動産投資を始めるメリットや注意点、安定した収入を得るためのポイント、そしておすすめ物件まで詳しく解説していきます。 サラリーマンに不動産投資をすすめる理由 なぜサラリーマンの副業として不動産投資をすすめるのか、その具体的な理由を5つご紹介します。 節税効果を見込める 会社に勤めるサラリーマンが不動産投資をした場合、本業の給与所得は会社で年末調整されます。 一方、副業の家賃収入は不動産所得と見なされ、確定申告にて両方の収入を損益通算することになります。 また、物件は経年劣化