今まで住んでいた一戸建てを賃貸として貸し始めた猫野きなこです。 私は賃貸営業をしていた経験あり、戸建ての家賃を高く貸せるポイントを知っていました。 その方法を実践した結果、相場よりも1万円～2万円高い家賃で貸すことができています。 今は新築の一戸建てに住んでいて、月末に振り込まれる家賃でローンの毎月の支払いがまかなえている状態です。 今回は戸建て賃貸の家賃を高く貸す方法と、人気の間取りと設備を紹介します。 築浅の戸建て賃貸は家賃を高く貸せる 世の中にはたくさんのアパートやマンションが次々に建築されています。同じ間取りは古くなるほど競合が激しくなって空室のリスクが上がります。 一戸建てが賃貸に貸せるようになるのはローンが終わってからになるので、築30年くらいの古い家が多いです。 夫婦で暮らす家を10年近くで賃貸にする人はあまりいません。そのため、築浅の戸建て賃貸は数が少なく、競合になりにくい

低所得世帯を対象に、電力・ガス・食料品等の価格高騰による負担を軽減する支援として支給されている「物価高騰緊急支援金」。しかし、本当に必要な世帯に届いているかどうかは疑問があり……。本記事では山本さん（仮名）と伊藤さん（仮名）の事例の比較から、個人税制と社会保障の現状についてニックFP事務所のCFP山田信彦氏が解説します。 【早見表】年金に頼らず「1人で120歳まで生きる」ための貯蓄額 早期退職後、悠々自適な生活を送るも「緊急支援金」支給対象山本さん（仮名/60歳）は市役所から届いた「（重要）電力・ガス・食料品等価格高騰緊急支援給付金」と書かれた封筒を開けて「ほう」と小さくつぶやきました。同封されていた文書には「世帯全員の個人住民税が均等割のみ課税者（または均等割のみ課税者および非課税者）となった世帯に対して物価高騰緊急支援金として1世帯当たり10万円を支給します」と書いてありました。 山本

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イヤホンの左右がわからなくなったときに見る動画 イヤホンって、LとかRとか書いてあっても、ちいちゃくて良くわかん なかったり、そもそも、LEFT（レフト）RIGHT（ライト）ってのがピンとこなくて、 このイヤホン、どっちが右で、どっちが左なんだろ？ って思うことが常日頃からある、そこのあなた！ ハナさんが、そんな迷える子羊さんのために、youtubeのショート動画を作りましたよ www.youtube.com まあ、似たような動画たくさんあるんですがね、凝ってない分、分かりやすいかなってね。 皆さんも、イヤホンの左右がわからなくなったときは、この、イヤホン左右確認動画をみて、確認してくださいね♪

横浜市の教育委員会が、市の教員のわいせつ事件の裁判で、教育委員会の職員を50人、延べ525人業務として傍聴させていたことが報道されていました。 横浜市教委 教員のわいせつ事件裁判で職員動員し傍聴席埋める | NHK | 事件 2019年から2024年の今年までの、教員が児童や生徒にわいせつ行為をした事件4件の、横浜地裁の11回の公判で、傍聴席を埋めるために職員を動員していたそうです。 動機は被害者児童・生徒のプライバシーを守るためということですが、プライバシーを守るのは教育委ではなく、裁判所の仕事です。また、毎日新聞の報道では、教職員が加害者でない事件では、職員の動員はしていなかったそうです。児童・生徒のプライバシーを守るという点では同じはずなのに、不思議！ 横浜市教委 教員による児童への性犯罪公判で職員動員、一般傍聴妨害 | 毎日新聞 ただし児童生徒が被害者であっても、教職員が加害者にな

おや？ 佐川さんが何かを運んできましたよ？ なんでしょうか？ おおっ！ これは楽天グループの株主優待ではないですか！ 楽天グループ株主優待 持っててよかった楽天の株式♪ 楽天モバイル特別ご優待 去年の旧NISAで買った楽天グループの株式 ずっとマイナスでしたが、今年に入ってからプラスに転じました。 楽天経済圏に生きているハナさん一家ですから、楽天を応援したくて株式を購入したんです。 そしたら、電話回線を1年間だけおまけにくれることになったんです。 株主って、お得ですよね♪ 「楽天モバイル」特別ご優待のご案内 でもね… SIMカードがない！！ 封筒に入っていたのは、この案内の紙とQRコードの書かれた紙だけ… SIMカードが入っていないんです！ どうやら、eSIMっていうやつなんだそうです… はて、ハナさんの持ってるスマホって、eSIM対応のスマホでしたっけ？ … … ハナさんちのスマホ、eS

静岡県の川勝平太知事は2日、県庁で記者団の取材に対し「6月の議会をもってこの職を辞そうと思う」と述べ、知事職を辞職すると表明した。川勝氏は1日、県の新規採用職員への訓示で「県庁はシンクタンク。野菜を売るのとは違う」などと発言し、職業差別との批判が殺到していた。環境への影響を懸念し、認めてこなかったリニア中央新幹線の静岡工区着工にも今後影響が出る可能性がある。 1日の訓示で川勝氏は「県庁はシンクタンク。野菜を売ったり、牛の世話をしたり、モノを作ったりとかと違い、皆さまは頭脳、知性の高い人たち」と発言。県には400件を超える抗議の電話やメールなどが殺到した。

これは、同族のホビットからも迫害される身長160cmの底辺ホビットによる呪詛だ。 身長さえあればこんな苦労せずにすんだろうに。 身長170cm以上の既婚男性達、お前が身長160cmだったらお前の奥さんはお前を選ばなかったぞ。親に感謝しろ。 え？身長じゃなくて俺の性格に問題があるんだろ、だって？ 問題ないと言えるほどできた人間ではないが、そもそも、結婚生活に大事なのは性格だが、結婚するだけなら性格は重要ではないんじゃないか？ 結婚して暴力したり、ツイッターでボロクソ言ったり、ボロクソ言われるほど家庭での態度がひどかったり、子供作って殺している人達は性格が良いのかい？ 世間的にはそのクズよりも俺の方が婚活市場における評価が低いことは認めるけど（納得はいってない） 俺が婚活を真剣に始めたのは33歳の頃。このときは年収600万円後半くらいだった。 最初はマッチングアプリをやった。 プロフィールの添

皆さんこんにちは！「豚に真珠」の豚ことヨッピーです！ 写真は高知県の仁淀川（によどがわ）で泳ぎ狂っている僕です。いやー、高知は良いところです。本当に。夏の高知なんて最高！ さて先日、高知県土佐市にあるカフェ「ニールマーレ」を運営する「崖っぷちカフェ店長」からこういった告発がなされました。 この一連のマンガがTwitterにて鬼拡散された結果、22.4万RT、1.1億インプレッションという見たことない数字になっており、一時期のTwitterは「この話題で持ち切り！」みたいな事になっておりました。Twitterのアカウントを持っている人はみんな、一度くらいはタイムラインに流れてきたんじゃないでしょうか。 その結果、色んな人が色んな事を言い始めるのはともかく、土佐市の幼稚園に「子どもを誘拐する」といった内容のメールが届いたり、土佐市役所宛に爆破予告メールまで届く始末です。 そういった明らかな犯罪

所謂リーマンと呼ばれる社会人です。 通勤ラッシュに揉まれ、顧客にも上司にも頭下げ、 後輩の育成押し付けられて色々やってる内に連日残業。 通勤途中で見える、名前も知らない山にもイラっとする。 フラフラで帰ってきたらメシ食う力も無く、酒飲んで寝る。 ゲームする時間あるなら、セミナー行ったり婚活しないとと、無駄に焦る。 俺なんで生きてんだろと素で思う日々。 切れた酒買いに行った日に見たSwitch店頭販売で思い出した。 子供の頃マリオ64にドハマリしてた頃に、 「今時マリオとかだっせ！ＰＳだろ」 と友人に言われ恥ずかしく思った事。 あの時俺は友達に嫌われたくない一心で、 「確かにもうマリオは古いよな！」と返した事も。 あの当時のＦＦ7の美しさと、ＣＤをテレビで聞けるという衝撃は、 今の子には分からない感覚かもしれない。 それだけ当時の子供には魅力的で革新的だった。 何故あの時Switchを手に取

これで終わらせてはいけない ランキング参加中社会 新井祥子が最下位落選：草津町議会議員選挙2023 草津町から名誉毀損で訴えられている中沢康治も落選 草津町の不名誉を生み出し・助長したメディアの責任は？ 新井祥子が最下位落選：草津町議会議員選挙2023 草津町議選2023【選挙特集】 | 上毛新聞社のニュースサイト 草津町議会議員選挙 開票速報 | 草津町 草津町議会議員選挙2023の結果。 新井祥子候補が最下位で落選しました。 草津町という自治体・地域そのものに冤罪を仕向けた「罪」が認識されたのでしょう。 前回当選したときは110票集めていましたが、今回は27票でした。 ※修正のため追記「前回当選」時が「200票程度」と書いていましたがリコール反対票と混同していました。お詫びして訂正いたします。 草津町から名誉毀損で訴えられている中沢康治も落選 なお、新井祥子の虚偽主張の当初から彼女を支

2年前くらいに買った、 Inspiron15 3593 21Q13W www.hana3.net なんだか最近、もっさりと言うか、ときどき遅くなるんですよね～ 原因は、たぶんウィンドウズ11になったからじゃないかと疑ってます ウィンドウズ10の頃はこんなにもっさりしてなかったと思うんですよね～ 特に、Google ChromeでWEBサイトを沢山開けると、プチフリするようになったんです そんな傾向があるとき、どうするか？ やっぱメモリ増設でしょ！ メモリの規格確認 最初は、メモリの規格確認 ”Inspiron15 3593 メモリ”で検索すると、こちらのサイトがヒット www.dell.com で、調べてみると、 サポートされている構成 4 GB DDR4、2666/3200 MHz（1 x 4 GB） 8 GB DDR4、2666/3200 MHz（2 x 4 GB） 8 GB DDR4

日中、ホットラインを設置　防衛当局間、偶発的衝突回避で 2023年03月31日18時23分 「海空連絡メカニズム」の覚書に署名する日中防衛当局者＝２０１８年５月、東京・元赤坂の迎賓館 日中両政府は３１日、海上などで自衛隊と中国軍の偶発的な衝突を回避するため、防衛当局間のホットライン（専用回線）を設置したと発表した。日中間で緊急時に意思疎通を図る通報体制「海空連絡メカニズム」に基づく措置。近く運用を開始する見通しだ。 林外相、１日から訪中　ＮＡＴＯ外相会合出席も ホットラインは、日本の防衛省・自衛隊幹部と中国の国防省幹部を結ぶ専用の秘匿回線。防衛省は「不測の事態が起こった場合の対応だけでなく、両国の信頼構築などに活用する」と意義を強調する。 政治 コメントをする

EU（欧州連合）委員会が2035年にICE（内燃機関）車の域内販売を禁止する方針を事実上撤回し、再生可能エネルギーを使って合成したe-Fuelの使用を認める方針を固めた——このニュースは大きく報じられたが、筆者は「EUがそう簡単にあきらめるはずはない」と思っている。EUがCN＝カーボン・ニュートラリティであると認めた燃料以外は使わせないだろうし、e-Fuel車には何らかの装置を取り付けて監視する手段に出るだろう。「BEV（バッテリー電気自動車）だけのEU」を実現するための、あの手この手を打ってくるはずだ。このEUの一件も含めて、現時点での世界の「ICE車販売禁止」の動きをまとめた。 TEXT：牧野茂雄（MAKINO Shigeo） 国政を決定する議会がICE車販売禁止を決定した国はない EU委員会はまだ、正式にe-FuelやバイオフューエルなどのCN燃料を認めたわけではない。どういうふうに

教員による児童や生徒へのわいせつ行為をなくすため、文部科学省は4月から、そうした行為で教員免許を失った人の情報をまとめたデータベースの運用を始めます。それに伴い、教員の採用などでこのデータベースを活用するよう求める通知を教育委員会などに出しました。 このデータベースは、おととしに成立した法律に基づき、国が整備したものです。 現行の教員免許法では、教員が懲戒免職になっても3年が経過すれば再び教員免許を取得できますが、おととしに成立した法律では、児童や生徒へのわいせつ行為で免許を失った人に再び免許を交付するかどうか、教育委員会が審査会を経て判断できるようになったうえ、こうした経緯で免許を失った人の氏名や理由などの情報を共有するデータベースを国が整備するとしています。 このデータベースの運用を4月から始めるとして、文部科学省は24日、活用などを求める通知を都道府県の教育委員会などに出しました。

【フランクフルト=林英樹】欧州連合（EU）の欧州委員会とドイツ政府は25日、2035年以降も条件付きでガソリン車など内燃機関車の新車販売を認めることで合意したと明らかにした。温暖化ガスを排出しない合成燃料を使う場合に限り販売を認める。電気自動車（EV）化で先陣を切ったEUの政策方針が大きく転換する。欧州委員会のティメルマンス上級副委員長は25日「自動車における合成燃料の将来的な使用について、ド