不動産、建築のアドバイザーをしている者です。 >注文住宅を新築中で、5月末に引き渡し予定です。 N0.1 の回答でもありましたが、物件の引き渡し前に(または同時に)、 所有権保存登記(土地も取引するのなら土地の所有権移転登記)、 抵当権設定登記を通常融資実行日に同時に行うと思います。 保存登記は建物を建築主の名義に移すことなので、契約残代金を決済しなければできませんし、 残代金を金融機関が支払うということは、支払いと同時に抵当権の設定をして 担保物件の保全をはかりますので、融資実行、保存登記、抵当権設定登記は No.1の回答者も心配しているように、通常同時に行わないと金融機関がうんと言わないと思いますが。 一度金融機関にご相談されたほうがいいでしょう。 >しかし、うちの場合は、5月初旬に子供が生まれる予定なので、 子供が生まれる前の市町村をまたぐ
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