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J-REITに関するhiroyukisonodaのブックマーク (1)

  • リートを買い取る日銀の愚

    ★加藤鉱の会社すくらんぶる 三井不動産・三菱地所に喝!★ いまから9年前の2001年9月、先進国にかなり遅れて日版の不動産投資信託、Jリートがスタートした。東京証券取引所はリート市場を開設、新規上場したのが日ビルファンド投資法人投資証券とジャパンリアルエステイト投資法人投資証券の2銘柄。前者が三井不動産系で後者が三菱地所系であるのは言わずもがな。 【先進国のリートとの決定的な違い】 「ミドルリスク、ミドルリターン」といったふれこみで華々しく宣伝したせいか、一時期は一般投資家にけっこう人気があったけれど、そのうちに失速、破綻するリートも出てきた。日経済がバブル崩壊の痛手を引きずるなか、なぜこの時期に海外の後追いをするのかが解せなかったわたしは、知り合いのシンクタンク研究員の意見を聞いて納得した。 「バブル崩壊後、金融機関や不動産会社が保有していた物件の価格が10分の1以下になってしまい

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