タグ

不動産に関するhogerahogehogeのブックマーク (2)

  • 家賃を8,000円下げて引越せた話 - shota-mのはてなブログ

    最近引っ越しました。 UR都市機構とか賃貸ならJKK東京【東京都住宅供給公社】とかいろいろ見ましたが、これだ!と思う物件に出会うのはなかなか大変ですね。 都内での引っ越しは3度目だったのである程度慣れてはいましたが、定価?から8,000円も家賃が下げれたことに驚いたので、知ってる人からすると当たり前や!と思うかもしれませんが、忘れないように書き留めておきます。 家賃を下げれた要因 今回家賃を下げれた要因は、取引態様が専任媒介であったためだと思います。 専任媒介とは、ザックリ言うと、不動産屋で管理・所持している物件です。 大家と不動産屋の距離が近いので、交渉が捗ります。 僕が出会った不動産屋さんは、マンションのオーナーとは、もう20年以上の付き合いになると言ってました。 たしかにそんなに長く付き合ってたら、交渉もし易いですよね。 探し方 webで部屋を探します。 取引態様の欄に、仲介とか専任

    家賃を8,000円下げて引越せた話 - shota-mのはてなブログ
  • 敷金返還・原状回復の相談は『敷金バスター』に

    敷金返還・原状回復トラブルでお困りならば、敷金バスターでご相談ください!敷金診断士が解決いたします。個人・法人対応いたします。 原状回復は、「新品で貸したものを新品で返してもら」ということではありません。 しかし、借主側の知識不足や負い目(汚してしまった)などから、来支払う必要のない金額まで原状回復の名の下に敷金から差し引かれるケースが目立ちます。 賃貸住宅の原状回復に関しては、国土交通省の「ガイドライン」や「消費者契約法」の適用を受けて、入居者の負担する金額が少なくなる流れになっています。 敷金バスターは、実際に現地調査を行い、客観的な立場で敷金返還のために原状回復費用を査定します。

    hogerahogehoge
    hogerahogehoge 2011/12/24
    敷金バスター
  • 1