不動産売買をキャンセルした場合、キャンセル費用は発生する？ | イエポタ不動産売却の仲介手数料の内訳は？ 宅地建物取引業法では仲介手数料の上限が「売却価格×3.15％＋6万3000円」(売買価格が400万円を超える場合)と定められています。この中には広告費、人件費、契約書など書類作成の手数料などが含まれています。 宅地建物取引業法において、宅建業者は仲介手数料以外の報酬を受け取ってはならないとされています。ただし、依頼者(売主)から特別の依頼があって発生した費用については、この限りではありません。 仲介手数料の支払いのタイミング 仲介手数料の支払いのタイミングは媒介契約にて取り決めます。 法律的には売買契約と同時に仲介手数料の全額を請求することが可能と解釈できますが、不動産業者によって対応が違います。不動産売買契約締結時に50％相当額、決済・引き渡し時に残りの50％を支払うのが一般的です。 決済・引き渡しまでは売買が成立したとは言えないという考えで、引き渡し後
