不動産売却はどこに相談する？失敗しないための相談窓口 | イエポタ
何も決まっていなくても大丈夫です 【カンタン1分入力】最適なプランをご提案！ いきなり費用が発生したり 強引な営業をすることは一切ございません 売却まで相談なしは後悔する？不動産売却までの流れ 不動産売却するために不動産会社と契約してしまうと、売却活動などが行われるため後戻りできません。家を売却してからお金に変わるまで、どのような流れなのか、まずは確認しておきましょう。 不動産会社に査定してもらう 査定価格を確認する 不動産会社と売却契約する 売却活動が始まる 買い主と売買契約を結ぶ 売却する家を買い主に渡す 不動産売却費用を受け取る 不動産売却はおもにこのような流れで行われるのですが、買い主が見つかり売買契約してしまうと、一般的にキャンセルはできません。 また、どうしても家を売りたくない場合、買主側から損害賠償請求や手付金の倍返しなどもあるので、家を売却するときは納得行くまで相談してから
家の売却で必要な書類をまとめて紹介！事前に準備して手続きをスムーズにしよう | イエポタ
はじめて家売却する方にとって、わからない書類などもあると思います。ほとんどの書類も物件購入時に入手しているため、自宅の保管場所など確認してみましょう。 各書類の説明を簡単にご紹介します。 登記簿謄本 登記簿謄本とは、現在までの土地や建物について詳しく記録されている書類のことをいいます。不動産の売買で、とても重要な書類になります。 家売却の際、法務局から登記簿謄本の発行が必要となるのですが、「登記簿謄本」本体を受け取ることはできません。登記簿に記録されたデータを印刷されたものを渡されます。 また、これまでは登記簿謄本と呼ばれていましたが、現在は「登記事項証明書」と言います。 売買契約書 売却する物件を購入したとき、売買契約書を通じて契約を交わします。売買契約書には、いつ契約したか、当時の物件状況、引渡日などが細かく記載された書類のため、家売却を不動産会社に依頼するときに重要な書類のひとつです
マンション売却にかかる諸費用まとめ！簡単な計算方法も解説 | イエポタ
※売買価格には消費税が含まれていません。 ※報酬額には消費税が別途必要です。 2000万円で家売却をしたときの仲介手数料 仲介手数料は家売却の費用によって異なりますが、もし2000万円で家売却をする予定なら、以下のような計算式になります。 【式】 売買価格×3％＋6万円＝仲介手数料 【例：2000万円で家売却】 2000万円×3％＋6万円＝66万円 上記計算はあくまで例なので、実際の仲介手数料に誤差が生じる場合があります。 この例で紹介した家売却の費用2000万円から、まずは仲介手数料である66万円を不動産会社へ支払わなくてはいけません。 仲介手数料を支払うタイミングは3つ！ 仲介手数料の支払いは、買主側が不動産会社へ都合のよい日でお願いすることが可能です。仲介手数料の支払いは、基本的に以下の3パターンで取引されています。 売買契約時に一括払い 決済や引き渡しで一括払い 売買契約と決済や引
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