更地とは？整地との違いは？定義や不動産で土地売却をする際の注意点を解説！ | イエポタ何も決まっていなくても大丈夫です 【カンタン1分入力】最適なプランをご提案！ いきなり費用が発生したり 強引な営業をすることは一切ございません 更地の定義と特徴 更地とは、建物や建造物が建っておらず、借地権や地上権などの土地利用を制約する権利が付いていない宅地のことです。更地は、建物がないために土地の形や広さが分かりやすく、建築の自由度が高いという特徴があります。 建物がないことによるデメリットもある また、建物がないことで、土地の価値が下がるというデメリットもあります。更地にするには、建物を解体する必要がありますが、解体費用や廃材の処分費用などがかかります。また、更地にした場合、固定資産税が高くなる可能性もあります。 更地にするためにかかる費用と注意点 更地にするためには、建物を解体する必要がありますが、解体費用は建物の構造や規模、立地条件などによって異なります。一般的には、木造の建物は
