不動産が買えない人はREITを買うべし | 日刊SPA!
アベノミクス相場で主に上がっているのは不動産銘柄。一方、REITも価格が上昇し利回りが平均3％台まで低下している。アベノミクスによる金融緩和は続く見通しだが、今後のREITはどうなるのだろうか。まだ買えるのか、それとも売り時なのか、最新事情を追う ⇒【前編】「不動産市況は強気でOK！」https://nikkan-spa.jp/435875 ◆REITを選ぶ基準は4つに絞られる！ 実際にREITを買う時のポイントは何になるのだろうか。 「REITは39銘柄しかないから選ぶのも楽ですよ。ポイントは、4つあります。メインスポンサーがどこか。用途タイプは何か。例えば、用途にはビル型やマンション型、倉庫などの物流REITもあります。それから、時価総額。もちろん、時価総額が大きなモノのほうがリスクは少ないです。小さなREITは無視して、時価総額の大きなモノを買っていくのも一つの戦略ですね。あとは、地
中古マンションで絶対に損な買い物をしない方法が確立されてしまった - FutureInsight.info
中古マンション購入の際に一番大きな悩みは、購入価格が適正かどうかということです。不動産屋はなんとかしてマンションの売買を成立させたいというモチベーションがあるので、そもそも完全に信用出来ないですし、かと言って市場調査を素人がすることが難しいのが現状でした。しかし、以下の記事で紹介されている「住まいサーフィン」でなんと過去のマンションの中古の売買記録が公開されており、そちらを見ればだれでも過去の中古マンションの価格を確認できるようになりました。 http://business.nikkeibp.co.jp/article/opinion/20111007/223066/ マンションの適正価格・資産価値・査定情報｜住まいサーフィン (「マンション検索」で該当マンションを検索して、「中古事例」の一覧をクリックで確認可能です。) このDBが信じらないくらいデータが詰まっており、試しに近くのマンショ
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