上の表は20種類の土地活用方法をざっくり表にまとめたものです。 あまり土地活用に関心がない方なら、余った土地の活用法といえば売るか、家を建てるか、駐車場にするかぐらいしか選択肢は思いつかないものです。 ただ表を見て分かる通り、土地の活用方法はこれだけたくさんあり、人によってベストな選択は異なります。 たとえばコンビニ誘致やロードサイド店舗開発などは、利回りはいいですが、ある程度集客が見込める土地でなければ、業者も話に乗ってくれません。 そのため「自分が持っている土地で実現可能な方法」の中から、あなたの生活スタイルや将来設計に合わせて、ベストな選択肢を選ばなければならないのです。 ということで、ここからは以下の3つの要望別におすすめの土地活用方法を説明していきます。 初期投資を抑えてリスクの低い土地活用をしたい 相続性対策のためある程度収益を上げつつ土地活用したい 何もしたくないけど土地活用