忘れないで！確定申告でこんなにトクをする [住宅購入の費用・税金] All Aboutまず家を買った人の多くが利用するのが住宅ローン控除です。これは住宅ローンの年末残高に応じた金額を10年間にわたって所得税から控除できる制度のこと。サラリーマンの場合は給与から天引きされた所得税が戻ってきます。10年間の合計の控除額は、2006年に入居した場合は最大で255万円にのぼる大型減税です。 上の表を見ると分かるように、控除の対象となる住宅ローンは残高が3,000万円までという制限がつきます。そのうえで、1～7年目はローン残高に控除率1％を、8～10年目は同じく0.5％を、それぞれ掛けた金額が控除額です。 2年目からは年末調整で控除が受けられる この住宅ローン控除の適用を受けるには、主に以下のような条件を満たす必要があります。 ・住宅を取得してから6カ月以内に入居し、控除を受ける年の年末まで居住すること ・控除を受ける年の所得が3,000万円以下であること ・入居した年とその前後2年
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