東京都主税局＜都税Ｑ＆Ａ＞＜都税：不動産取得税＞不動産取得税とは、土地や家屋を購入したり、家屋を建築するなどして不動産を取得したときにかかる税金です。有償・無償の別を問いません。 納める方 土地や家屋を、有償・無償の別、登記の有無にかかわらず、売買、贈与、交換、建築（新築・増築・改築）などによって取得した方です（個人、法人を問いません。）。 納める額 取得した不動産の価格(課税標準額)(注1)×税率(注2)＝税額 不動産の価格とは、不動産の実際の購入価格や建築工事費ではなく、固定資産評価基準によって評価し決定された価格（評価額）で、原則として固定資産課税台帳に登録されている価格をいいます（新・増築家屋等は除きます。）。 ただし、平成２１年３月３１日までに宅地を取得した場合は、取得した不動産の価格×１／２を課税標準額とします。 平成１５年３月３１日以前に不動産を取得した場合、税率は４％です。ただし、住宅を取得した場合は３％とな
