【行政書士が教える】土地の所有者を調べる4つの方法土地の持ち主、つまり所有者は、建物の敷地であれば、その建物の所有者の場合が大多数です。 しかし、建物と土地の所有者が違う場合もあります。 例えば、他人の土地を借りて建物を建てている場合や、親が所有している土地に子どもが家を建てている場合などです。 相続人が土地の移転登記を怠っているケースもある また、長年使用されていない空き地などがそのまま放置されて、所有者が亡くなり、その相続人が移転登記などの手続きを怠っている場合も考えられます。 売買契約・賃貸借契約を結ぶ際には所有者特定必要 空き地を買いたい、あるいは借りたいという場合には、その土地の所有者との間で、売買契約、あるいは賃貸借契約を結ぶ必要があります。 従って、土地の売買契約や賃貸借契約などを結びたい場合には、まずその土地の所有者を特定する必要があります。 そうでないと、契約を結ぶことができないからです。 法務局で誰でも登記情報を閲覧で
