ゴルフを継続するための不動産投資: 2月は空室が埋まったため稼働率が回復！しばらくは安定稼働に期待！ - シングルプレーヤーへの道は遠い？
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日ですので、運用状況を報告させていただきます。 2021年2月の稼働状況は？ 2月は収支も改善！ 2棟目の投資は断念！その後は？ 2021年2月の稼働状況は？ 昨年11月に退去が発生し稼働率が低下してましたが、新しい入居者が見つかり、稼働率が97％に回復しました。 残りの部分は駐車場の空車なので、現状ではこれでフル稼働です。 引っ越しシーズンになりましたが、今のところ退去の連絡はいただいてませんので、当面は安定稼働が期待できそうです。 稼働率 2月は収支も改善！ 1月は仲介会社への広告料の支払い、原状回復費用の負担で出費がかさみましたが、2月の収支は改善し、通常レベルに戻りました。 何もイベントが
無料競馬予想ブログ「S-Johnny's Garden」 中山記念 - PICK UP!! 先週【小倉大賞典】馬連 31.5倍【皿倉山特別】馬連 5.3倍 的中!! - S-Johnny's Garden
目次 こんばんは。 【中山記念】 気になるデータを PICK UP!! 想定メンバー&オッズ 注目馬!! 雑記!! こんばんは。 昨日ちょっと雑記の後半に書いたのですが、之からがG1レースに向けて重要になって来るんだけど、色々と疲れちゃってさー まあ~~ 解るけどね (-_~-) PCの調子もイマイチだし、癒しがな~~ でもさー「日本ブログ村」また 1位になってるじゃん、期待している人は居るんじゃ無いの ? ありがたい事では有るんだけど 😖 限界突破しそうだ・・ 【中山記念】 気になるデータを PICK UP!! ① 過去 10年の単勝人気別成績では、1番人気が 3勝、2番人気が 3勝、3番人気も 3勝と、3番人気以内の馬が 9勝を挙げている。6番人気以下になると3着内率は大きく下がり、その中でも単勝オッズ 50倍以上の馬が馬券に絡んだことは過去 10年間で一度もない。 ② 過去 10年
岡山県の駅をのんびり途中下車 建部駅（ＪＲ西日本） : 関西から★のんびり途中下車
ＪＲ四国（香川・徳島・愛媛・高知） ＪＲ西日本（兵庫・奈良・和歌山・鳥取・岡山） ＪＲ東海（三重）各駅のブログ記事を綴っています♪ 建部駅は岡山県岡山市北区建部町中田にある ＪＲ西日本津山線の駅。 ※駅名の読み方は「たけべ」 ●駅名標（壁設置式） ●駅名標（建植式） 目次 1.概要 1-1.略歴 2.駅構造 2-1.のりば 2-2.駅舎 3.駅周辺 3-1.路線バス 1.概要 岡山県の中央部、現在の岡山市北区の北端に 位置する旧・建部村の玄関駅。当駅は地元の 新駅開設運動によって集まった寄付金で建設 された駅です。開業以来の木造駅舎が残り、 １９９８年に公開の映画「カンゾー先生」の ロケ地にもなった駅です。 津山線が所属線で１往復の快速と普通列車が 停車します。 1-1.略歴 ●１９００年４月１４日 中国鉄道本線（現・津山線）福渡－金川間に 新設開業。 ●１９４４年６月１１日 中国鉄道の鉄
宝くじ入れ専用箱「宝来宝来当銭箱」で当せん祈願を。
金運アップ・風水アイテム・縁起物。話題のテーマをもとに製造されたラッキーアイテムはたくさんあります。人気の開運グッズを続々掲載。 購入した宝くじをお守りするありがたい御守箱。宝くじに御利益があるといわれる当銭神社で御祈祷を受けた当銭通宝と一緒に届きます。 是非、宝くじに当せんの「吉」を呼び込みたいもの。そこで、宝くじ入れ「宝来宝来当銭箱」をオススメ。きっと、あなたに当選の幸運を呼び寄せることでしょう。 宝くじ専用 木箱の御守 「宝来宝来当銭箱」は、宝来宝来神社で御祈祷を受けた「宝くじをお守りする御守木箱」です。御神紋と当銭を祈念する際にお唱えする「宝来宝来」の御神言が神々しい陽光と共に配されているとのいわれ。 この木箱と一緒に、宝来宝来神社で御祈祷を受けた「当銭通宝」が届きます。 宝くじを買ったら、この「当銭箱」のなかに「宝くじ」を納めて「当銭通宝」を置いて「当銭箱の蓋」を閉めます。そして
ある風景：Kikuna pond, Yokohama@Feb 2021 | MusicArena
●オーディオの音質が良くなる優れたクラシック音楽のCDを紹介 ●オーディオ装置には調教が必要 ●超高音質CD/SACDの試聴記 by primex64
サンシャイン池崎さんが猫愛を語る【猫あるある】
サンシャイン池崎氏プレゼンツ・猫あるある 変な場所にいる そこが好きだからいるだけで深い意味はない。なぜそこ？と考え始めたら、 お昼ご飯も忘れて考えても、それでもわからない猫の行動。 たんに居たいからいる、潔くていいわ。 邪魔してくる なにをしているのかな、と言う単純な興味。邪魔しているつもりはみじんもない。 そうかー、邪魔してるつもりはないのね。 ヒメちーに関しては絶対わかっててやってると思う。 わたしがちょっと立った隙にやって来るから。 むしろよく見かける画像の猫さんのように、 仕事してる最中とかに邪魔されたい。 いい匂いがするこれはほんとにそう。 過去に、こういう記事を書いたことがあるけれど、
「タカキベーカリーの焦がしチーズケーキ」食べたら濃厚で美味しかった : ピぴっ-ぃぴっ-タン の お告げ
最近、タカキベーカリーの良さに気付いてしまい、今回は、焦がしチーズケーキを食べてみましたよ。 ・製造者 株式会社 タカキベーカリー 千代田工場 広島県山県郡北広島町春木1435 元々、チーズケーキ系が好きでベイクドチーズケーキを試したら美味しかったので焦がしチーズケーキも美味しいのは確実なのですが、小さくて手軽に食べれるので色々と試せますね。今回は、ピカチュウの皿を使いましたよ。 前回と同様に真ん中で割ると濃厚そうな感じが分かります。食べると焦がしという事で少し焦げを感じる味がありますが、ベイクドチーズケーキとそれほど違わないかなぁという印象です。キメが細かく濃厚な美味しさは、焦がし、ベイクドともにＴＨＥチーズケーキという感じで美味しい。かなり濃厚なので量が多かったら食べきれないかも知れませんが、この小さいパッケージで少ない量が超適量で良い感じに食べれました。チーズケーキ系が好きな方には手
【100均】これが100円！？即買いしたシンプルな「フラワーベース」 : えりゐのＥｖｅＲｙ ｄｉａＲｙ Powered by ライブドアブログ
息子、4歳2ヶ月。 大きくなったら旦那と同じ会社に就職して 1個のお弁当を2人で分けて食べるそうです(笑) いやいや、1人1個作ってあげるよ(笑) ウケた。 さて！ 週末、100均に行ってきました♪ ただ、ダイソーとかメジャーな100均じゃなくて スーパーの片隅にあるような100均。 100均購入品 買ったもの～▼ ・ペン・印鑑スタンド←これは別記事で ・油性ペン(紫・緑)←開封済み ・フラワーベース(ワイド口) ・フラワーベース ・単色おりがみ 油性ペンはプラバン用。 この時に壊された油性ペンの緑… その後、紫もペン先が壊れまして… これで壊されたらもう買わんぞっっ(｀ε´) 単色おりがみ黒・80枚入り 色んな色が単色で売られてて 綺麗で意味もなく数色欲しくなってしまった…(笑) 最近、鬼滅キャラを折る機会が多くて 「黒」の消費が激しい！！←いつもは余る色なのに…(-公-；) ↑まさにコ
麻布昇月堂のあんみつ羊羹 : Pentax Heaven
麻布昇月堂の一枚流しあんみつ羊羹。 松月堂は東京麻布にある和菓子専門店。 その3代目の主人が考案したというのが、 この一枚流しあんみつ羊羹。 見たまんま、そのとおり…一枚板の羊羹なのだ。 しかもその中にはあんみつの具が これでもかというくらいに散りばめられている。 あんみつと羊羹… それぞれの美味しさを合体させたこの一枚流し。 これがまた、なかなかの美味しさ♪ 羊羹のみずみずしい舌触りと 栗や寒天、もっちり求肥、小豆の粒…あんみつの具の存在感。 それぞれがしっかりと自分の持ち味を提供してくれる。 あんみつと羊羹 この2つの和スイーツのコラボ。 欲張りなアイデアだけど、 なかなか新鮮な甘みに思わずニッコリ♪ また食べたくなるスイーツだぞ .｡ﾟ+.(･∀･)ﾟ+.ﾟ
幸福になるために持ちたい「資産」とは |
『マンガ 宝くじで1億円当たった人の末路』鈴木信行 (著), 星井博文 (その他), 松枝尚嗣 ほか (その他) 日経BP社 あらすじ「宝くじで1億円当たった人」「事故物件を借りちゃった人」「『友達ゼロの人」「キラキラネームの人」など、様々な状況に置かれた人たちの「末路」をまんがと文章で描きます。 宝くじで1億円が当たった坂下健一52歳。家族が欲しがるものを買ってあげたり、コンサルタントがすすめるままに開業したりします。消費にばかり目を向ける坂下が迎える末路とは…。 まとめ突然の大きな収入は、本人や周囲の人格をも変化させてしまう場合があります。また、気が大きくなって自ら学ぶことをしなくなることも。「お金」も大事ですが、お金のあるなしに関わらず「仲間」と「才能」を手に入れることが大切だと本書は解説しています。自分がどんな状況になっても態度が変わらない仲間、そして苦しくなっても自らの力で立ち直
マスクのずり下がり問題と心躍る春色ストール
◆トップス／ディノスso close ポンチピンタックボトルネックプルオーバー S ブラック ◆スカート／PLST ポンチアイラインスカート XS ブラック ◆ストール／いただきもの （詳細不明） ◆靴／ショートブーツ ブラック（詳細不明・大昔） トップスは、ディノスのポンチ素材のプルオーバー。これにPLSTのポンチ素材のアイラインスカートを合わせました。 よくよく見ると色の深さが違うのですが、どちらもポンチ素材であるため普通に見ている分には、同色同素材のセットアップに見えます。色味に幅のないブラックという色なればこそでしょうねー。
ラッパー店主さんのこだわり焼き芋キッチンカー あっぱれOIMON - ツレヅレ食ナルモノ
横浜ベイクォーターで出会った焼き芋キッチンカー。 紫色のキッチンカーってなんか珍しくてそれだけでも惹き付けられてしまう。 ここの焼き芋は1g2円の量り売りで 紅はるか とみつ金時 シルクスイート とみつ糖蜜芋 とみつ紫芋 があります。 ホクホク系かねっとり系かで言ったら、ホクホク希望と伝えたところ、とみつ金時かとみつ紫芋がオススメとのこと。 紫芋にひかれつつ、まずは普通のさつまいもから、とみつ金時をチョイス。一本残っていたとみつ金時は350gのビッグサイズだったので、カットしてもらって半分は持ち帰りました。 もちろん半分は、その場で食べる。 これは確かに、ホクホクだーー。 甘みもしっかりあるし、さつまいも本来の芋感もちゃんとある。 とみつ金時って今まで知らなかったけど、福井県産の美味しいさつまいもなんですね。 hige-syouten.com あっぱれOIMON の店主さんはこちらのヒゲ商
『多肉の葉挿し』葉挿しクリップで成功率を大きくアップ！
多肉植物の葉挿しは、発根させ発芽させ根付かせるという工程を数カ月間に渡り管理する事になります。 春or秋の気候で直射日光を避け放置すれば勝手に発芽&発根はします。その為に葉挿しはとても簡単だと思われがちです。 しかし、最後の工程である「根付かせる」で失敗する事が多いんです。 せっかく根や芽が出たのに、根付かずにそのまま枯れる。この部分を改善すれば葉挿しの成功率を大きく上げる事が出来るはず。 発根&発芽の過程で失敗する場合は、品種による難易度だったり葉の取り外し方だったり…直射日光に当ててしまったりと原因は分かりやすいので対策も立てやすいです。
『エルブレ』#06 付呪師の塔
スカイリムと同じ世界観のスマホアクションRPG『エルダースクロールズ：ブレイズ』。 前回の記事では鍛冶場2件目作成、スキル「セットボーナス」、クエスト「二人の兄弟の伝説」などについて書きました。 今回は付呪師の塔、星霜の書などについて。 最近手に入った「殻の兜」、ビジュアルがシュールで好きです。コミック版ナウシカの蟲使いを思い出しました。 付呪師の塔を建てる 町のレベルが4になり、材料とお金もそろったのでようやく付呪師の塔を建てることができました。 それにしても建築素材の木材と石灰は貯まるのに、銅の鉱石がなかなか集まりませんでした。 （一応ギルドに入って要求もしてみたのですが、いまのところ譲ってもらえてません） 付呪師の塔ではエンチャントができます。魔法効果の付与です。 お気に入りの鍛えた剣に炎ダメージを追加したり、鎧に最大HPアップ効果をつけたり。 これらができるようになったことでゲーム
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