敷地権とは？マンションの売買や相続で押さえるポイントマンションにお住まいの方は、敷地権という言葉を耳にしたことはありますか？ 不動産において、建物が建っている土地のことを「敷地」と呼び、敷地についての所有権が「敷地権」です。 マンションにおいて敷地権とは、建物の所有権と土地の共有持分権を、別々に売却できないように登記された権利形態のことです。 所有権のような権利を表す用語ではなく、権利の「形態・形式」を指す言葉になります。 聞きなれない言葉で少々混乱するかもしれませんが、敷地権について知ることで、相続するマンションが要件を満たしていれば相続税の特例を受けられる、すなわち節税が可能になります。 この記事では、マンションにおいての、 敷地権とはどういうものなのか？ 固定資産税はどの程度かかるのか？ 相続で小規模宅地の特例は適用できるのか？ などについて、ステップ・バイ・ステップで説明していきますので、最後までじっくりとお付き合いください。 「何
