こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 投資活動は主に不動産投資をしており、土地から共同住宅を２棟新築しました。 今年になってから土地から新築共同住宅を、３棟目の事業計画（ＩＧー１）・４棟目の事業計画（ＫＮー１）を企画しており、１棟目の共同住宅を売却して手持ち資金を増やし、財務体質を改善しています。 ５棟目の新築共同住宅を企画すべく土地購入を目指しておりますが、不動産市場が活発化されているので、なかなかチャンスにめぐりあいません。 そこで４棟目の事業計画（ＫＮー１）の土地を探したように、裏技をつかってみました。 土地の探し方裏技に関するブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com SUUMO やアットホームなどのメジャーな不動産売買ウエブサイトに掲載されていない、不動産会社が独自

今週のお題「赤いもの」 有名カップラーメンに「赤いきつね（おあげとうどん）」と「緑のたぬき（天ぷらとそば）」というのがあります。随分前に、スーパーのカップラーメンコーナーで「俺は、赤いたぬき（おあげとそば）を食べたいんだ！」と怒鳴っているおじさんがいました。(笑) そのおじさんもおそらく、家に帰ってグチ言うタイプだと思いますが、今回はグチを正しく理解することができるすんごい本を紹介します。(笑) 【1.本書の紹介】 【2.本書のポイント】 【3.本書の感想】 【4.関連書籍の紹介】 【1.本書の紹介】 グチは言ってはいけません。 先生や親から、そんな風に言われてきたと思います。 しかし、グチといってもいろんなグチがあって、言っていいグチと悪いグチがあるようです。 さて、人に言ってもいいグチとはどんなグチなんでしょうか？ 【2.本書のポイント】 長生きするから明るいのではなくて、明るいから長

こんばんは。schunです。 只今不定期更新中。 皆さま、申し訳ございません。o(_ _ )o。 そんな中、 ブログ更新について少し考えさせられる コメントを見つけましたので ちょこっとですが、 この日記のスタンスだけご紹介しておきます。 コメントについては、まさにその通り！！ と思っているのですが、「今の僕は・・・？」的な 思いも頭の中をよぎりましてね。 一旦このブログのスタンスをお伝えしておいた方が良いのでは との見解に至りこういった記事を書いてみることにいたしました。 ご不快に思われた方については、 先にお詫び申し上げておきます。 スルーでももちろん構いません。 あくまでも、この日記のスタンスとして ご承知おきくださいませ。 あくまでも日記として書いています。 このブログは、 あくまでもschunの日常を備忘録的に イラストを入れながら書かせていただいております。 健康管理記事なんて

こんにちは、QUATRE（キャトル）です。 今週から一気に寒くなって冬到来ですね。お店ではクリスマスの予約を見かけるようになってきました。 クリスマスシーズンの楽しみのひとつがシュトーレンです。シュトーレンは、クリスマスを迎えるまでに少しずつ頂くドイツの伝統菓子です。 全国各地に、気になるシュトーレンがたくさんあります。以前通っていたパン教室で、シュトレンの食べ比べ会をしていたのを思い出します。 シュトーレンは、お店によって、毎年定番の商品を出しているところ、毎年リニューアルしているところ、また通販でおとりよせできるところなど、様々です。 そこで、このブログを始めた年から毎年恒例になっている人気シュトーレンの2021年版を今年もまとめてみることにしました。今年の情報なので、入り次第随時更新していきます。みなさんの今年のシュトーレン選びのご参考になればうれしいです！ 本場ドイツでのシュレーレ

ウメバチソウは、ニシキギ科ウメバチソウ属の落葉性多年草で、北半球の温帯から亜寒帯にかけて分布しています。 日本でも各地にみられ、湿地や山地の湿気のある場所に自生する山野草です。 花径2～3㎝ほどの白い梅のような花ですが、ピンク色の品種もあります。 また、八重咲きのものもあります。 開花期は9～10月です。 暑さ、寒さに強く、日当たりと風通しの良い湿気のある場所を好みます。 神津ウメバチソウは、伊豆七島神津島を原産とし、やや小型で、育てやすい品種です。 神津ウメバチソウ

Newアルパカストーブが販売！トヨトミレインボーストーブから買い替え トヨトミレインボーストーブを使っていましたが、「もう少し持ち運びに便利でコンパクトなストーブがあればいいな」と思っていたところ、今年の夏日本でもおなじみのアパカストーブから新色＆バージョンアップしたストーブが発売されました。 新色オリーブドラブのマットな質感がカッコいいこと、従来のアルパカストーブより安全に使えるようになったことが決め手となり、夏の暑い日に迷わず購入しました。 Newアルパカストーブのここが以前と違うところ 大きな違いは、日本の安全基準に合格したということです。 ※日本燃焼機器検査協会（JHIA）の高い基準に合格。つまり従来のアルパカストーブと比較してより安全に使えることができます。 また日本仕様になるにあたり、従来のアルパカストーブより材質や仕様がグレードアップされました。 天板部分とグリップスプリング

目次 こんばんは。 【エリザベス女王杯】 気になるデータ・トピックス 想定メンバー&オッズ 注目馬!! 雑記!! こんばんは。 今週もまた 4重賞なんだね 💦 まあ皆んなの期待は "この" レースでしょ そうだよねー、何とか頑張ろう 💪 【エリザベス女王杯】 世代を超えた秋の女王（G1）決定戦 気になるデータ・トピックス 基本的データは、昨年のデータを拝読願います。 www.s-johnny-garden.com 想定メンバー&オッズ 注目馬!! ［アカイトリノムスメ］ 前走の秋華賞を快勝し、、悲願の重賞（G1）初制覇を達成。中団前目から好位へ進出し勝負所で外目から上がって差し切り勝ちと強い競馬。母「アパパネ」は 2度挑戦し、いずれも 3着だったが、秋 2戦目の上積みから、母の悲願を果たせるかにも注目だ。 ［レイパパレ］ 今年の大阪杯で三冠馬［コントレイル］G1 5勝のG1 5勝［グラ

おはようございます！！　Merikenkoです。 ☆☆【萬策大好き。ほんとだよ！】に、ご訪問頂きありがとうございます。☆☆ 今回は「ハンサム　・・・？Part　3」です。　Part1の第221話とPart2の第222話を先に見てね💘　お願い。。。💘 妻：バリ子35歳。夫：萬策45歳。が中心のフィクション4コマ漫画+αがスタートです。 次回は11月12日　金曜日　朝7時00分の更新予定です。 こちら　↓　をクリックすると第221話へ移動します。 merikenkoac.hatenadiary.jp こちら　↓　をクリックすると第222話へ移動します。 merikenkoac.hatenadiary.jp キャ～～～💘　ギュウ様が戻ってきた～～～💘 ギュウ様って誰だっけ？ もう忘れたの？　4コマ目の茶髪で舌を出してる人だよ！！ あ～～！？　静成冷二の半魂が体の中に引き込んだ奴の事か～！

世界のフュージョン 世界の異なった文化や国の伝統音楽同士の出会い、伝統音楽とジャズやロック、電子音楽との出会いなど最新の作品を中心に紹介されました。 Monoswezi「Woshanda」 多国籍な5人組バンド：モノスウェージ。メンバーの国籍がモザンビーク、ノルウェー、スウェーデン、ジンバブエのため付けられたバンド名。ジンバブエ人の女性ボーカリストと親指ピアノを取り入れて、メロディはジンバブエのメロディを用いているのですが、サウンドは欧米のディスコ・パンクです。 Shanu Riverboat Records/World Music Network Amazon Baba Sissoko「Griot Jazz」 西アフリカ：マリの吟遊詩人グリオ出身のギタリストで歌手のババ・シソコのニューアルバム『Griot Jazz』より。「グリオ・ジャズ」の名の通り、同じくマリ人のコラ（ひょうたんハープ

アラフィフで投資するのは少数派？ 会社などで仕事上で出会う同世代の人 友人知人のことを考えてみると 自分たち世代（アラフィフね）って 投資に無関心な人が多いような気がするんです 時々会社でiDecoの話が聞こえてくることがあっても もう少し若い世代だったりします。 全然いないと言ってるわけではないですよ 勉強会に参加してくれる人は 積極的に投資に取り組みたいと考えている人ですから 一定数はおられますが 実生活のことを考えると少数派なのかなーという印象です わりと若い世代の人の方が 真面目に投資してたり 考えている人が多いのかな という印象 僕ら（アラフィフ）世代は無関心な人が まだ多いような気がしますね～ なんとなく周囲の印象です😊 — すぎもと@生活のマネー勉強会 (@singerFPson) 2021年11月8日 アラフィフで投資をスタートする意味 現在のアラフィフって よく言う氷河

Appleが来年にも発売すると予想されている次世代MacBook Airについて。 現行モデルのデザインの源流である11インチと13インチモデルが登場した2010年以来の、MacBook Airにとって最大のアップデートになるといわれています。 MacRumorsはこれまでに出ている情報を整理しています。 デザイン ディスプレイ 名称 キーボード カメラ ポート M2チップ 発売時期 新型MacBook Airのイメージ デザイン Appleは、現行MacBook Airのくさび形のデザインを廃止し、形状が均一で、よりMacBook Proに近いデザインに移行すると予想されています。 新型MacBook Airのイメージ次期MacBook Airは、現行モデルよりも薄型・軽量化され、MacBook Proと24インチiMacの両方からデザイン要素を採用すると予想されています。噂によると、こ