家買うときのポイント
よ、やってる？ 家買ってる奴多いな－ んで、不動産業界周りでウロチョロしてるからよ、ちと気になったことを言っとく。 つまりな、痛い目みるやつほっとくにゃ業界先が暗いのよ。 つまりどういうことよウカツに借金するな。 賃貸 vs 持ち家どっちも変わらん、というわけじゃない。 資産バランス、流動性、換金性が主な違いになる。 ま、ぶっちゃけ ・人口が減っているんだから、いずれ家は余っていき、持家の価値はなくなるのではないか →都心に近く、諸条件が良い家なら将来的にも高い価値を持っているはず。そしたら賃貸物件にもできる ・地震がきたり、災害が起きたら大変（人災含む） →保険があるし、保険が効かないくらいのクライシスだったら、そもそも賃貸とか持ち家とか関係なさそう ・引っ越しできない →10年くらいで住み替えをしても損をしない家を買う ・隣人がアレな感じだったら辛い →賃貸でも同じ。マンションやその土
普段使い最強の住信SBIネット銀行、スマートプログラム（ランク制）導入。運用見直しが必要かも
スマートプログラム（ランク制の優遇制度）の内容スマートプログラムとは、住信SBIネット銀行の利用状況に応じて決まるランク（4段階）ごとに優遇が受けられる制度。 優遇が受けられるといっても、ランク1のままだと現在全てのユーザーが利用できるサービス内容を大きく下回るため、多くのユーザーにとっては実質改悪となりかねないものです。 （これまでのサービスが良すぎた、と考えることもできますが。。。） ランクの決定方法は、以下の表の通り。 （引用元：スマートプログラム – ランク判定条件｜住信SBIネット銀行） 各ランクにおいて受けられる優遇内容は、以下の通り。 （引用元：「スマートプログラム（仮称）」の開始のお知らせ｜住信SBIネット銀行） 現在セブン銀行は無制限、ローソンやE-net等は月3回まで無料、他行振り込み手数料も月3回まで無料であることを考えると、少なくともランク2以上にはならないと優遇内
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