ボロアパート一棟買って民泊やってみた - 青信号日記2017 - 05 - 16 ボロアパート一棟買って民泊やってみた 不動産 年末の記事でもちらっと書きましたが、そのころに仕込みはじめたボロ物件の経過について記録してみます。 結構リスク付きまとってますが、なかなか面白い感じになったと思います。 購入経緯 購入経緯ですが、結構難あり癖ありで安かったのが決め手です。千葉県で土地の路線価より売価が安い物件ってそんなにはないんですが、路線価で見ても固定資産税評価で見ても売価の方が下回ってました。 とは言え、駅から3分くらいで立地は悪くなく、築年は古いけど某有名 ハウスメーカー 施工で建物はしっかりしてます。（専門的なことよくわからん上に不具合でまくったけど） 購入時は12室中6部屋が入居で、ボロ物件特有の入居者さん多数って感じです。（滞納するとか 生活保護 とか。 残り6部屋は空室放置の状態で、綺麗にして普通賃貸でもよかったんですが、ちょうど年末
