「タワマン節税」という言葉を聞いたことがある人は多いでしょう。 相続節税なんかまったく関係のない私でもよく聞く言葉です。 さて、そのタワマン節税がどうやら終了しそうな空気が漂ってまいりました。 国税庁が全国の国税局にタワマン節税の監視強化を指示。今後は、タワマンを使った相続節税が有効ではなくなる可能性が出てきました。 と話を続ける前にタワマン節税について説明。 タワマン節税とは？ 住居の相続税評価額は以下のようにきまる。 敷地面積×路線価（土地）＋固定資産税評価額（建物） マンションとかの戸数が多い建物の場合、この土地の評価額はその戸数で按分されます。 つまり土地の評価額が10億の場合、マンションの戸数が500戸であれば、一戸あたりの土地評価額は200万円になりますが、100戸であれば、一戸あたりの土地評価額は1千万円。 つまり、マンションの戸数が多ければ多いほど、相続税評価額が下がるとい

2015-11-03 オフィスでその1秒を削り出せ！時短を極める文房具6つ紹介します 雑記 仕事術 パソコン・スマホ・機器類 かるびです。 日曜日は、大学生の駅伝長距離3冠レースの第2弾、「全日本学生駅伝」が行われていました。青山学院大学優勢という下馬評を覆し、東洋大学が見事初優勝しましたね。 １区２区にエースを並べて先頭に立ち、あとの区間は青学に並ばれても最後は突き放す、東洋の驚異的な粘り腰を見ていて、東洋の駅伝でのキャッチフレーズ「その1秒をけずり出せ」を久々に思い出していました。 まさに酒井イズムが浸透しきった勝利かと。 その1秒をけずりだせ―駅伝・東洋大スピリッツ 作者: 酒井俊幸 出版社/メーカー: ベースボールマガジン社 発売日: 2014/12 メディア: 単行本 この商品を含むブログ (1件) を見る ・・・というわけで、前置き長くなりましたが、今日は東洋大学駅伝部のキャッ

2016年はブロガーとして何かが起きる！と妄想しながら、日々、ブログを更新しています。 すでに、2015年は色んな記録が出ていて、月間10万PVを達成しました。とりあえず、長期目標としてこの10倍のアクセスがあれば、ブログで生活ができると思っています。 そして、次の目標である20万PVで検索していると、色んな記事に出くわします。 少なくとも、ブログで20万PVいけば立派なものだと思うのですが、人によっては20万PVでは食べていくのは不安という意見もあります。 確かに、20万PVに達したから生活ができるかというと、実情は厳しいと思います。 しかし、この状態はあくまで経過であり、到達点ではないと考えれば、不安ではなくなるのではないかと思います。 例えば、私も副業として、今は月に10万円前後の収入がありますが、これはゴールではなく、あくまで経過なんですよね。 実際は、もっと稼ぎたいので、毎日、コ

みなさまごきげんよう！ 嗚呼蛙でございます！ 昨日から自ブログの記事ランキング記事を２つも載せてしまいました。 いつも見てくれてる方にはうっとうしいかもですが、記事数、PV数稼ぎにね…。 ということで今回は、記事ランキング記事の作り方をご紹介しようと思いますよ！ 記事ランキング記事の作成手順 記事ランキング記事の作成手順 記事ランキングの作成にはGoogleアナリティクスを利用しています。 やり方はとても簡単。 やり方はとても簡単。 まず、ランキングの対象期間を選択します。 ［行動］＞［サマリー］へ移動。 そのままだとURLになってしまうので、［ページタイトル］を選択します。 表示をページタイトルへ変更したら、［レポート全体を見る］をクリックします。 すると、以下のようにページビュー順に記事が並ぶので、あとはこの情報を元に、ランキング記事を作っていけばOKです。 嗚呼蛙の場合は月間のPV数

少し前に「ウェーイ系」が話題になってたけど、多くのはてなーと同じように僕もウェーイ系が苦手な男の一人だ。 僕のブログを読んでくださっている方はおわかりだろうけど、僕はとにかく根が暗くて友達もろくにいないような人間だ。サークルにも入っていないし、合コンなんて誘われたことすらない。 「ウェーイ」なんて一度も言ったことがないし、「ウェ」という音自体、「ウェットティッシュ」ぐらいでしか使わない。 にもかかわらず、初対面の人には「ウェーイ系」だと思われがちだ。 100%の素を出すと無口で無愛想になってしまうので、最低限社交的に振る舞おうと思うんだけど、普段から人と接していない僕には調節が難しい。ちょうどいい具合の「ウェーイ」ができないのだ。 だから、無理して明るい人間に見せかけようと空元気を出してしまう。「ッウェ～～～～～～～～～～～イｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ」と言わんばかりに。 すると、「

鳥食いに行かんのと 爺さんからの誘いに乗っちゃって ちょっと遠出・・・もちろん　おごりщ(ﾟдﾟщ) お酒やめたから行ってなかったので チョー久しぶりの鳥でしたわ!! お酒やめたの　やめて　よかったわ。 太らない様にだけ気を付けねば(ΦωΦ) いや～♪ 真昼間から飲むビールは　うまい!! が　酔うわ～ ここ行ったら　しめさば　を必ずたのんでしまいます。 今日はそれと牛筋煮込みで まずは生大１パイ目(*´ω｀) コレ　親鳥です。 久しぶりだったので、うっかり写真撮る前に かぶりついちゃいました(笑) 味はざっくりスパイシー系かな？ まっ！ビールに合う味ですわ(笑) 親鳥はコリコリしてて　噛みごたえあり めちゃくた　ビールに　合いますわ ひな鳥は身が柔らかく　皮がパリッパリで 最高ですよ～ 小鉢はホント酒のツマミ系が多いですね~ 種類はそんなにないが ちょうどいいんですよ♪ 鳥飯 これは、炊き

職務中に実は名前を呼び捨てにされると、脳内の血管が少しだけ切れかけるという性癖を持っているという噂の「ねここね」です。 いつの頃からか、他人に名前というか、苗字を呼び捨てにされて呼ばれると少し不愉快になる自分がいたりする。 さらに、苗字を呼び捨てにされるどころか、仕事中に「オマエ！」とか呼びつけられたら、何で公の場で「オマエ」なんて言葉使いが出来る人がいるのかと１日くらい悩むレベルの人が僕である。 しかし、職場の人に「おい！　ねここね！　とか　おい、オマエ！」とか言われても、僕は「なんでしょうか　？？？さん」と返す人である。 言葉使いが汚い人、乱暴な人は沢山いるけども、そういう人にも僕は丁寧に敬語と謙譲語と丁寧語を出来るだけ使って話をしようとする。 しかし、そういうことを続けていると、上の人からの評価は良かったりするが、同格、もしくは、近しい人から、軽んじられることも良くあるのが今の僕の現

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( ﾟдﾟ)嫁「行かんで」 え (･ω・｀ ))ｿｳﾅﾝ?… ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 「ガンプラEXPOジャパンツアー2015 in OSAKA - バンダイ ホビーサイト」 2015年11月5日（木）~11月9日（月） 入場時間 午前10時から午後７時３０分(最終日の9日だけ ４時３０分) 閉場は↑の最終入場時間から30分後 展示会場：大阪高島屋７階催会場 入場無料　※混雑状況によって制限あり ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ( ´･ω･)俺「明後日からガンプラ EXPO が大阪（難波）であるんだってさ」 ≡ﾟдﾟ)嫁「なにそれ？」 ( ´･ω･)「新商品のガンプラとか、今まで発売されたHGシリーズのガンプラ２００種類くらいが展示されるんだってさ。あと、芸能人とかが作ったのもみられるみたいやで」 ≡ﾟдﾟ)「ふ

2015-11-03 ブログを一ヶ月（31記事）更新してみて。PV報告、他。 ブログ奮闘記 考えたこと はじめに こんばんは、菊池です。 ブログをはじめてから一カ月。毎日更新し、今日で31記事目。みなさまから色々とレスポンスをいただけるのが嬉しくて、今日まで続けることができました。ありがとうございます。 今日は、最近なにかと話題のPV報告をしようと思います。閲覧数がこれだけ増えましたとか、読者数が何人になりました、とかです。良くあるパターンですが、昔の自分とでも思って、温かく見守っていただけると幸いです。では行きましょう。 読者数／読者層 現在、登録読者数67名。読者になっていただけると泣いて喜びます。 性別 どこまで正確か分かりませんが、アナリティクスを見ると男女の比率が半々で、色々な方に見ていただいてありがたいです。お菓子を作った記事がB!KUMAのトップに載ったので女性が増えたのかも

2015-11-03 今さら聞けない「文化の日って何？何する日？」 世間 今日は祝日だということを一番良く理解しているのは、平日にお仕事な社会人か学生さんくらいなのかなと。半ニート状態の私は、夕方まで「文化の日」というものを知らなかったのである。人生は勉強である。ということで遅いも早いもなく、今さらながらに文化の日、勉強してまいろうか。 文化の日って何の日？ 日本国憲法が公布された日だって。施行じゃなく公布ね。ここで誰かに「ねー、文化の日ってなんなの？」と聞かれて「え、そんなことも知らないのかい？日本国憲法が公布された日さ（ドヤ」で丸く収めるかどうかはあなた次第。私はさらに踏み込んでみた。 実は戦前にもこの日は祝日で、「明治節」と呼ばれていたらしい。明治天皇が崩御したのが１１月３日。で、その日を祝日にしようや！という機運が高まって署名が２万も集まって、衆議院で満場一致で可決されたんだと。で

和也が転校して来たのは小学4年の時。 短髪で分厚いレンズの眼鏡を掛けた暗いやつだった。 うちの近くの新築二階建ての貸家に越してきた。 母親と父親、弟が2人。 父親はいい会社に勤めてたらしい。 見た目からの父親のあだ名が クロコダイルダンディー。 和也とはクラスは違ったが、町内が一緒だった為、なんとなーく接点がある程度だった。 5年生の時にクラスが一緒になったのをきっかけに、急速に仲良くなった。 和也は学校の成績が常にトップだった記憶がある。 授業中は口開けて、ボーっとしてるし、休み時間はオレと話してるし、不思議だった。 新しいカセット買って貰ったから遊びに来ない？ 和也が誘ってきた。 当時ファミコンブームの真っ只中。 ドルアーガの塔、コナミワイワイワールド、バグってハニー、数えきれない程のゲームで遊んだものだ。 何買ったの？ クォース 何それ？ やればわかるよ。 そんな話をしながら一緒に下

５：３０ 意識低い系サラリーマンの朝は早い。 稼ぎが悪いために会社から遠い場所にしか住めず、早起きを強制される。 ６：３０ 家を出る時間。 たいていは子どもたちが起きる前に出かけるが、たまに子どもたちが早く起きると「お父さんいる」→「今日は休みなんだ」→「遊んでもらえる」という思考パターンになり、まとわりつかれる。ごめんよ、お父さんだって働きたくないけど君たちのご飯代稼ぐためには行かなけりゃいけないんだよ・・・ ７：３０ 通勤電車内。 Twitterやブログを眺めつつの出勤。最近はネットにもリア充が多い。リア充はネットで戯れなくても可愛い彼女とキャッキャウフフと戯れていればいいんだ。 不覚にも笑ってしまったブログ記事にコメントをつける。「（リア充爆発しろ）ワロタ、面白いですｗ」と。本音と建前大事、社会人だもの。 ８：３０ 出社。 出社早々すでに帰りたい。 ９：００ 朝から会議とかないわー・

何か夢があったとして、1年間本気でその夢を追えば、それを本当に自分が叶えたいのか、それが本当に自分に向いているのか、現実的にどうなのか、という事もわかってくると思う

1週間の懸賞生活です。 <応募した物> ネットから 黒の金麦 空気清浄機 スニーカー ブックカバー ロールケーキ 試写会 腕時計 USB ワッフル 100万円 米5㎏ 旅行券10万円分 旅行券 ファンタ スポーツウェア クローズスカジャン スマホスタンド 稲川淳二怪談ツアー Redbull550本 プレイステーション3　ウィニングイレブン最新作 USJ入場券 ボクサーパンツ ボジュレーヌーボー ロッテチョコレート トートバッグ アバクロのブレスレット ハンディクリーナー 福岡米5㎏ 米10㎏ チーズタルト1年分 スコーン ホームラン軒 卵 <当選した物> アミノ酸スティック6本 試写会券2名分 いやぁ、懸賞生活初めて20日程度ですが、ようやくねこの企画で初めての当選品が届きましたよ(^^)今回当たったのはアミノ酸と試写会券というジャンルがバラバラな賞品。 アミノ酸は大量当選の賞品だったこと

ども！comomoです。 はてなブログ初心者の自分が、もう一つ初心者のもの･･･。 それはアドセンス！ 元々ブログを始めようとした時、とあるはてなブログの記事の広告に映画「ピクセル」の広告が載っていて、「映画の広告を貼れるなんて素敵！」と思ったのがはてなブログを始めたきっかけの一つでもあります。 申し込んだ時は自分の好きなジャンルの広告を貼れるもんだと思っていたんですよね。 実際は「これ系は貼らない！」というジャンルの広告をブロック出来る、そういうシステムでした。 今日はアドセンス初心者の自分が個人的に考える 「ブロックした方が良い広告」 について述べていきます。 専門ジャンルのブログやアフィリエイトを生業としているブログであれば当て嵌まらない部分が多々あると思いますが、あくまで個人的な考えということでご容赦いただければ幸いです。 ■デリケートなカテゴリ 自分はアドセンスのジャンル「デリケ

本日は、私がはてなブログをカスタマイズする時にお世話になったブログをご紹介させて頂きます！ カテゴリーをCSSでタグ風に表示する サイドバーのカテゴリーをタグ風に表示出来るコードを掲載してくれています。 もともとのカテゴリー表示より目立つしカッコイイです！ このブログのサイドバーのカテゴリー このブログでは、背景色をbackground-color: #29475f;にして、紺色っぽい色に変えています。 色見本は下記サイトなどが参考になります。 本文の直下に「記事下」を表示させる はてなブログでは通常、下記のような並びになりますが、 本文 SNSボタン はてなブログのGoogle Adsense （無料版の場合） 記事下 コメント 「記事下」を本文の直下に移動させるコードを掲載してくれています。 本文 記事下 SNSボタン はてなブログのGoogle Adsense （無料版の場合） コメ

ゲーム内JOB(職業)の話ではなく、プレイスタイルとロール(役割)の話。 前回の記事を参照して欲しいのですが、プレイスタイルは様々で自分が一番楽しいと感じ、無理のないロールプレイをする事がMMOを長く楽しむ秘訣です。 kaomojiblog.hatenablog.com 昔、TENPAIという一部の地域の人に有名なプレイヤーが居ました。 この名前を聞いただけで懐かしすぎて目の前のモニターを殴りそうな人が50人ぐらい居そうなほど有名でした。 dic.nicovideo.jp 私は、UOで一度だけ通りすがりを目撃しました。 素通りしただけで周囲がざわつく(ようにみえた)ぐらい異質な存在でした。 名前が赤くなかった*1のはたまたまだったのでしょうか。 早い話が悪行の数々を実行した悪人というロールプレイをしていたわけです。 良いか悪いかといえば悪いのですが、ロールプレイの真髄で、ゲームとして実行可

毎週月曜日のテーマは英語の勉強方法です。おっさんが英語の勉強を再開して20週間が経過しました。5年間（260週間）でどこまで英語が出来るようになるか、こっそり挑戦しています。2020年のオリンピックで、たくさんの外国の人と会話してみたいと思って、コツコツと勉強しています。 記憶力が衰えてきた人向けの勉強方法を知りたい あなたは記憶力に自信がありますか？それともありませんか？ おっさんは、自分の記憶力に自信がありません。最近めっきり記憶力が衰えてきたように感じています。 でも、おっさんはこう考えます。「衰えたものは仕方ない。それを受け入れて勉強するしかない。」と。だから無理に覚えようとはしていません。 おっさんの勉強法は、忘れても振り返られるように工夫しています。 記憶力に自信がないあなた、そんなあなたといっしょに今回は、記憶力が衰えても無理しなくて学べる勉強方法を考えてみましょう。 忘れて

『働く男』（星野源/文藝春秋）を読みました。雑誌連載していた映画エッセイや自作曲解説、又吉直樹氏との対談など、星野源の仕事が集められた一冊です。 働く男 (文春文庫) 作者: 星野源 出版社/メーカー: 文藝春秋 発売日: 2015/09/02 メディア: 文庫 この商品を含むブログを見る どれも乱暴ではないけれど率直で、笑いが散りばめられた楽しさがあるのですが、私は中でも短編「急須」がとても面白かったです。 日常の中の事件 「急須」はうっかり割ってしまった急須を夫婦が買い直しに行く物語です。急須を割ってしまった「かみさん」を夫である「俺」の目線で語っています。 日常になじんだ小物が壊れてしまうというのは、その卑近性ゆえに、ニュースになるような事件よりもずっと大事件になりうると思うのですが、その大事件は問題に直面した本人にしか感じ取れなくて、周りとの温度差が発生します。その温度差を感じつつ

mineo で運用中の iPhone5s の10月の通信量データ通信量は以下のような感じでした。 [asin:B014KHP7LU:detail] 622MBということで、先月の通信量 615MB に比べて、少しだけ増加となっております。 今月は、外出先であまりゲームをプレイしていなかったことで、先月と同程度の通信量になったのではないかと思います。 外出時の移動はたいてい自転車を使っていたりするので、自転車に乗っている際にはスマートフォンが使えませんので、それほど外でスマートフォンを利用することはないかなぁという感じだったりします。 そう考えると、大手キャリアと契約していた際の通信料金の支払いが、もったいなかったなぁと改めて思ってしまいますね。 通話は大手キャリアの定額通話プランに入りつつ、データ通信は格安SIMを使うというのが、節約できる使い方かなぁと。 まぁ、2台持ち前提の使い方ではあ