どんなにホームが遠くても…不動産広告「徒歩○分」根拠は？ 週刊SPA!7月24日(土) 11時26分配信 / 国内 - 社会 ★ジャンル別［表示の読み方］“得”辞典 ■メディア編 不動産広告でよく見かける「最寄り駅まで徒歩○分」「新宿駅まで電車で○分」などの表示。この数字って、誰がどういう基準で算出しているのだろうか？ 「不動産公正取引協議会連合会が、不動産業界の自主規制ルールとして定めている『公正競争規約』に則っています。徒歩での分数は１分＝８０ｍで換算。直線距離ではなく道路距離を基に算出しています。大人の女性でも歩ける速度という基準で決められた数字ですね」（首都圏不動産公正取引協議会） 分速８０ｍということは時速４・８ｋｍ。それって結構な速さじゃない？　物件探しとかで実際に歩いた感覚ともズレがある気が……。 「この数字には信号待ちの時間や坂道などが考慮されていませんので、そう