空き家管理に必要な水道の通水について | ～ 空き家管理の全国ネット ～【日本空き家サポート】空き家の水道管に定期的に水を流す作業（通水）は、建物を良好な状態で維持していく上で大変重要です。できるだけ期間を空けず定期的に通水しておけば、水道管の破損や悪臭を未然に防ぐことができます。空き家は、人が住んでいるときに比べて圧倒的に劣化が早いため、換気や清掃などと合わせて1カ月に1回以上行うのが理想的です。 空き家の管理において「通水」が必要な理由とは？ 長い期間水道管に水を通さないでいると、水道管が錆び付いて破損しやすくなってしまいます。しばらく通水していない水道から赤茶色の水が出てきたら、すでに錆が進行している可能性があります。水道管が破損すると、修理や交換に大変な費用がかかってしまうため、定期的な通水が欠かせません。 また、定期的に通水を行うことで、下水から発生する悪臭が屋内に充満するのを防ぐことができます。通常、水道管には「排水トラップ」と呼ばれる部分があり、ここに水が一定量溜まる
