オープンハウスの怖すぎる客引きに商店街ブチ切れ 置かれた看板が「素晴らしい」と話題に… (Sirabee)日本人は「NO」と断るのが苦手な民族とされているが、「仏の顔も三度まで」という言葉もあるように、穏健な対応を続けるばかりが正解ではない。 X上では、迷惑行為に対して毅然とした対応を見せた商店街の看板が「素晴らしい」と話題になっているのをご存知だろうか。 ■商店街で遭遇したのは… 今回注目したいのは、Xユーザー・赤羽カレー倶楽部さんの投稿したポスト。 「赤羽一番街や駅前は客引き防止条例の黄色い看板が全撤去...
賃貸住宅の“給湯器”が壊れ連絡、管理会社の塩対応を“即対応”へ変えた法律用語がSNSで話題に…「設備故障に伴う家賃減額」って？ | 弁護士JPニュース
給湯器やエアコンといった賃貸物件に備え付けの設備が前触れなく壊れ、頭を抱えたことのある人は少なくないのではないか。 今年6月、X上で「給湯器が壊れた」というkimijimaticさん（＠image_jpeg）の投稿が大きな話題を呼んだ。話題となった理由のひとつは、kimijimaticさんが管理会社に対し、設備故障などによる“家賃減額”を取り決めた民法上の保障を主張していたためだ。 この投稿はX上で約1500万回表示され、14万件のいいねがついた（2024年8月現在）。 投稿者のkimijimaticさんは、取材に対し、ここまで大きな話題になるとは思っていなかったとしつつ、「対応してくださった管理会社を責めるつもりもなく、スパムリプライ等も多かったことから投稿を削除しようかとも思いましたが、X上での反応を見て『設備故障に伴う家賃減額』について知らない方がとても多いと感じ、投稿内容が誰かの役
引き渡し直前の国立市マンション“解体撤去”騒動でみんなが困惑しているワケ | 文春オンライン
マンション価格の高騰が話題の東京都内で6月初旬、世間を驚愕させる事件が起こった。東京・国立市にある7月引渡し予定の新築マンションが購入者に引き渡されることなく解体撤去されるとの話が各種メディアで取り上げられたのだ。 事業者は大手不動産業者である積水ハウス。同社は6月11日にニュースリリースを行い、当該マンションについて「マンションの存在が富士山の眺望など周辺の景観に与える影響を十分に検討できなかった」として事業を中止、建物を解体撤去すると発表した。 積水ハウスが解体する分譲マンション ©時事通信社 このマンションは「グランドメゾン国立富士見通り」と言い、JR国立駅から徒歩10分の立地に所在。敷地面積464.42㎡（約140.48坪）、建物延床面積1651.65㎡（約499.6坪）、地上10階建て、総戸数18戸の比較的規模の小さなマンションである。計画段階であればいざ知らず、建物自体は竣工
バブルはじけて「廃墟の島」→令和のいま移住者急増のなぜ？「土地やリフォーム代合わせても200万円！」【岡山】 | TBS NEWS DIG
バブル期、別荘地として隆盛を極めたものの、その後別荘の多くが「廃墟」になった島があります。岡山県備前市の鴻島（こうじま）です。しかし、近年廃墟が減り、島に移り住む人も増えているといいます。一体なにが…
高騰するマンション価格、2010年の約2倍に “バブル”はいつ弾けるのか
国土交通省が4月28日に発表した不動産価格指数によれば、商業用の不動産が前期比で1.3％下落した半面、住宅価格は0.1％と小幅ながら上昇した。足元の上昇を最も牽（けん）引しているのは区分所有マンションで、指数値は189.4にまで上昇している。不動産価格指数は、2010年の価格を100とおいた指数であるため、全国のマンション価格は13年前と比較して「ほぼ2倍」まで値上がりしていることになる。 これを年平均成長率（CAGR）に直すと、全国の区分所有マンションの平均的な年率リターンは複利ベースで5.04％となる。銀行が提供する住宅ローンの金利はここ13年の低金利政策によって、固定金利でも高くて年率1％程度であった。マンションの資産価値の上昇を踏まえると、実質的な住宅ローンの金利は年率-4％となり、借金すればするほど、年率4％のリターンで資産が増えるという結果になったのだ。 年率4％の水準といえば
鎌倉の小さな老朽マンションが「楽園」に生まれ変わったワケ | ゴールドオンライン
住民の高齢化と建物の老朽化という「二つの老い」がマンションを直撃しています。しかし、そんななかでも鎌倉の老朽マンションが「楽園」に変わった事例を、作家の山岡淳一郎氏の『生きのびるマンション 〈二つの老い〉をこえて』（岩波新書）より一部を編集・抜粋して解説します。 鎌倉の老朽マンション…内情はとんでもなかった マンションが超高齢化の波を受けとめ、スラム化を防ぐには何からどう手を付ければいいのでしょうか。状況が厳しくなるなか、スラム化の危機を脱し、「楽園」の域に達した高経年マンションもあります。 神奈川県の古都、鎌倉。観光客がひしめく大通りから少し入ったところに「小町マンション」が閑静な街並みに溶けこんでいます。竣工は1970年。ほぼ半世紀を経ていますが、3、4年に一度、空室が出ると、瞬く間に売れます。 戸数は14、戸当たりの平均居住面積が109平米と広く保たれています。80平米の住戸で中古価
「Suicaが家カギ」な分譲マンション竣工、初のダブルロック仕様
© Engadget 日本版 提供 engadget スマートロックや不動産管理サービスを展開するライナフは、SuicaなどFeliCaチップが家鍵になるスマートロック「NinjaLockM」（ニンジャロックエム）が、トーシンパートナーズの分譲賃貸マンション「ZOOM新宿西落合」に導入されたと発表しました。 「NinjaLock」はサービスマンションを中心に採用が進んでいますが、玄関ドアに2つの鍵を設けるダブルロックタイプの採用は初めてです。 「ZOOM新宿西落合」では、全73室に「NinjaLockM」を導入。一般的な玄関ドアと同様に鍵を2つ設置するダブルロック仕様であるほか、フルタイムシステムが提供する顔認証によるハンズフリーセキュリティサービス「F-ace」＋「F-ics」を組み合わせ、エントランスからエレベーター、自宅玄関までを同一のFeliCaチップ内蔵のキーで解錠できます。 F
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