なぜ日本の郊外には｢タダ同然の住宅地｣が大量にあるのか…｢限界分譲地｣という大問題を告発する 無責任の体系によって｢都市の荒廃｣が進んでいる
日本の郊外には「タダ同然の住宅地」が大量にある。そうした「限界分譲地」の取材を続けているブロガーの吉川祐介さんは「限界分譲地は戦後の土地開発ブームに乗じて作られた。居住ではなく投機が目的だったため、放棄された空き地が虫食い上に広がっている。限界分譲地に住むことは可能だが、自治会は機能せず、道路や公園は雑草で埋もれることもある」という――。 日本に点在する、忘れ去られた分譲地 戦後の日本は近年に至るまで、深刻な住宅問題を長く抱えてきた。 終戦直後は、空襲で家を失った人や復員兵や引き揚げ者の住宅の確保。人口増と高度成長がもたらした都市の過密と住宅不足、そして住環境の悪化という問題があった。 過熱する土地開発ブームによる地価の高騰などもあり、どの時代においても庶民は、激変する社会情勢の中で、ひとつのマイホームを確保するのが精いっぱいの状況だった。 地価高騰の時代と聞くと、1980年代末ごろのバブ
115億円相当の土地を「29万円」で…三宮再整備の裏でこっそり進行している“神戸市の禁じ手” | 文春オンライン
室氏が実行した“債権譲渡”のスキーム 1995年の阪神・淡路大震災で、さんプラザの8階部分が圧壊し、7～10階部分が解体撤去されたことは前回述べたが、現存する6階を含む高層階の「土地」の所有権は、旧来の所有者だった「大倉産業」（#1参照）が2000年に破産した後も、登記簿上、同社名義になっていた。 そこに目をつけた元「三正」常務で、「酒田短大・中国人留学生大量失踪事件」の中心人物だった室鋭三郎氏（#1参照）はまず、破産した大倉産業の「利害関係人」になることを画策。サン社に対し、同社が大倉産業に保有する債権の譲渡を持ちかけたのだ。 室氏の求めに応じたサン社は2013年10月、「阪神・淡路大震災で倒壊した7～10階の解体撤去工事で生じた」とする、大倉産業に対して保有する債権「約929万円」の一部を、室氏が実質的代表を務める「有限会社MURO」に、300万円で譲渡した。 この債権譲渡によって、大
不動産投資における「失敗」は本当に失敗なのか？
「不動産投資で収入は増やしたいけれど、失敗はしたくないんだよな・・・」なんて思っていませんか？ 不動産投資を始めるかどうか迷われている方が知りたいことの一つに、「どうすれば失敗を避けられるか？」というものがあります。 そもそも、不動産投資における「失敗」とはどんな状況を指すのでしょうか？ 税金を支払えずに物件を手放す ゆるい漫画でハードな日々を絶妙に描く「まりお」さん。 ※出展：楽待 まりおさんは、年間家賃収入が700万円を超えるようになったものの、リフォーム費や借金返済で手元に現金が残らなくなってしまいました。 結果的に、税金が支払えずに物件を手放すことになりました。 「僕が不動産投資に失敗した理由」というタイトルで記事を書いていますが、まりおさんのこの体験は必ずしも失敗とは言い切れません。 まりおさんは、自己破産したわけでも、一家離散したわけでもありません。買値よりも高い価格での売却に
リフォーム期間短縮化のため、一日に7つの作業を詰め込む
※出展：Hiber Home Renovation Ideas 以前から付き合いのある大工さんに、一昨日からリフォームに入ってもらっています。 既に1F和室のフローリング化工事は終了し、今日は玄関廊下の床張り替え作業です。 猛暑の中、連日の作業。頭が下がります。 大工さんに差し入れ 11時、現場到着。 アクエリアスと麦茶を差し入れました。 洗濯機と洗面所の水道管が少々サビてきているとの指摘をいただいた。 洗面所の方が先にダメになるかもとのことです。 洗面所の裏手の靴箱の床を剥がせば、メンテ可能とのことです。 ありがたい情報をいただきました。 壁紙の選択 壁紙の張り替えもお願いしていたので、サンゲツの素材集を見せてもらいました。 和室用には、ふすま紙のアサヒペン・利休を買い込んであったので、それと合いそうな縦縞の黄色がほんの少し入ったのを選びました。 2F洋室はもう少し白っぽいものを選択。
マンションの登記簿ってどうやって取得するの？インターネットで登記簿を取得する方法（図解あり）
戸建住宅の登記簿は何度か取得したことがあったが、マンションの登記簿は取得した経験がなかった。 試しにマンション登記簿を取得してみたので、図解つきで記録を残しておく。 １）法務局のページにアクセス 登記簿情報提供サービスのページに行ったら、画面右の方にある「登記情報を請求する」というボタンを押す。 IDとパスワードを入力。初めてサービスを利用する場合は、利用者登録を先におこなう必要がある。 利用者登録の方法には「一時利用」と「個人利用」の二種類がある。 「一時利用」には、 申込み後すぐに利用可能（「個人利用」では利用開始まで約一週間必要） 登録費が掛からない（「個人利用」では300円必要） 月に3万円以上の利用ができない（3Dセキュアのカードを除く） 登記情報の一括請求ができない ログアウトまたはセッション切れの後、再度ログインしても登記の請求ができない このような特徴がある。 「一時利用」
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