こんな方に ・資金計画が崩れてローンの返済が滞った ・返済の為住宅を売却にだしたが、なかなか売れずに困っている。 ・念願のマイホームが競売の危機に ・会社が倒産しあるいはリストラで収入がなくなり、住宅ローンが返済できなくなった。 ・ローンを滞納しているので督促状が金融機関から届いた。 ・銀行が競売するようで、裁判所から競売開始決定や不動産の期間入札決定の通知が届いた。 ・債権者から期限の利益喪失や代位弁済の通知が届いた。 ・怪我や病気により会社を長期休むようになり住宅ローンの返済が出来なくなった。 この状態を頬って置くと競売になってしまいます。 競売とは・・・借入先である金融機関が裁判所を通じて強制的に不動産を売り、その売却代金からローン残高を回収する事 もし競売になると ・競売の価格は市場価格の３～４割安いので、多額の債務が残る。 ・競売で落札された場合、必ず立ち退きをしなくてはならない

住宅ローンの支払いが困難で、家の売却を考えている方。 任意売却であればローンの残っている自宅でも銀行さんと交渉して売却する事ができます。 そこで気になるのが、ローンを残したまま自宅、不動産を売却した場合、 残ったローンの支払いは『どうなるのか』不安ですよね。 例えば、自宅の査定価格は1600万円ぐらい、ローンの残債はまだ2000万円ほど残っているとして、 貯金を使っても、差額である４00万円を払う事ができない場合、任意売却後もローンは残ってしまいますが、 残ったローンは帳消しになるかというと任意売却をしても、残ったローンは残念ながら帳消しになりません。 しかし残ったローンは、いままで通り支払っていくのではなく小額ずつ、無理のない範囲で返済していく事が できます。また、借入先によっては、任意売却時に残高を減額してもらえる場合もあります。 ローンは速やかに支払わなければならないものですが 40

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