銀行に預けたり、タンス預金をしていた場合は、元本割れがありません。 反対に株式や不動産に投資をしていると、元本割れはしょっちゅう起こります。 しかし、元本割れが起こるリスクがあるかわりに、価値が上がって増えることもあります。 投資をしない人から見れば、価額の上げ下げだけに一喜一憂しているように見えるかもしれませんが、資産の価値は目に見える価額だけでは分からないこともあります。 インフレ（インフレーション）による資産の目減りについて インフレ（インフレーション）とは、物価が継続して上昇することをいいます。 例えば、現在、手元に500万円あって金庫に預けたとしましょう。 金庫に預けているので、5年経っても500万円に変わりはありません。 しかし、この場合にインフレが２％あったとしたらどうなるでしょうか。 インフレ２％ということは、現在の価値が500万円の物が来年には２％上昇することを意味します

自分がお金を出して購入したものについて、外野から使い方を指図されたら普通の人はいい気はしないと思います。 怒りっぽい人なら指図されたら相手を殴ってしまうかもしれません。 世の中には、自分でお金を出して購入したものであっても使い方について様々な制限を受けるものがあります。それが不動産です。 「この土地を買ったのだから、何を建てようが俺の勝手だ」は通用しないのです。 例えば、建物を建てる時に制限を受けるのはご存じだと思いますが、それ以外にも様々なルールがあります。 建物を建築する場合に主な制限を受けるのは建築基準法によるものです。 建築基準法では、建築物の敷地・設備・構造・用途についての最低基準を定めています。 不動産は、街の美観にも影響しますし、日当たりの問題もあります。 地域でルールを決める建築協定というものもあります。 建物を建てる際に影響する容積率と建ぺい率の話 建物を建てる際には、建

不動産業界でも「相続」は大きなテーマとなっているので、不動産が絡む相続についてのトラブルを耳にするようになりました。 不動産業界は、法律や税額計算だけ知っていても失敗することが多い特殊な業界ですから、経験と勉強が欠かせません。 不動産協会でも弁護士や司法書士を講師に招いて相続をテーマにした講習が増えています。 相続では、知ったときから10カ月以内に一連の作業をしなければなりませんが、この10カ月という期間は長いようで短く、どのような財産があるかを調べ、遺産分割までしなければなりません。 自筆証書遺言だったりすると遺言書が後から出てくることも多いそうです。 相続が終わった後に遺言書が発見されると、相続人全員が納得しなければ遺産分割のやり直しになりますから大変です。 とりあえず不動産を相続人全員の共有にしておくといった例は多いのですが、不動産をめぐってトラブルに発展することも多いので注意が必要