不動産の売却にしても、購入にしても、「タイミング」が大切です。 しかし、実は売却に適している時期と購入に適している時期は異なるのです。今回は、そのタイミングについてご紹介します。 ◆不動産「売却」のタイミングは2018年より前！不動産売却は2018年になる前に行うのが良いかもしれません。迷っている方は、これから紹介する内容をぜひ参考にし、熟考してください。 では、そもそもなぜ「2018年」なのか？ あなたは「2019年問題」というワードを聞いたことがあるでしょうか？まずはそこから説明していきましょう。 ◇2019年問題よりも早く、バブルが崩壊する可能性 2019年問題とは、東京オリンピックに目を付けて東京の超高級マンションを爆買いしていた中国の富裕層たちが、東京オリンピックを待たずして見切りをつけ、一斉に手放したときの地価暴落を揶揄するものです。（それ以外にも東京の地価が下がっている問題な

「えー？フツーそうだよね」 「えー？イマドキ皆やってるよね」 と言われるのが苦手な人、そう言われた時どうしてますか？ 特に「協調」を重んじる（重んじなきゃいけない）女性は言われること多いのではないでしょうか。 今日は「フツー」「イマドキ」「皆」攻撃をへの対処について考えてみました。 ※本ページにはPRが含まれます。 「フツー」な「イマドキ」女子についていけない女子の悩み 高校生入学当時、私はかなり地味で、髪は地毛ですし、靴下は学校指定靴下でした。 もちろんスカートの丈もバッチリ膝下。 だから、もうほぼ毎日のように言われるんです。 「何で髪染めないのー？もう皆やってるよ」 「いや指定靴下とかフツー履かないでしょ」 何が腹立つって皆「あなたのためを思って言ってる」顔で言ってくることです。 「皆」の「フツー」に則って「イマドキ」じゃないと友達できないよ、と暗に言っているのです。 しかしまだジャッ

ひとり親家庭など経済面で困難を抱える子どもたちの力になろうと、滋賀県草津市に住む会社員の男性（５０）が４月から週に１度、子ども限定のたこ焼き店を開いている。８個入りで小学生は１０円、中学生は５０円、高校生は１００円。「時代が変わっても、満足に食事ができない子がいる。少しでも子どもたちの役に立ちたい」と話す。 男性は母子家庭で育ち、「小学校の給食がない日や夏休みなどは食事に困った」経験がある。子どもの居場所づくりや貧困対策として全国で広がる「子ども食堂」を取り上げたテレビ番組を見て、「現代にも貧困家庭はあるんや。自分にできることはないか」と思い立った。 店舗となる軽ワゴン車は移動式のたこ焼き店を営んでいる友人から借りた。旧東海道沿いにある交流施設「出会いのひろば」（草津２丁目）前のスペースに車を止められないかと、施設を運営するＮＰＯ法人「草津市心身障害児者連絡協議会」の事務局長、神門浩さ

脱毛サロンや脱毛クリニックは1年～3年通う場所。 それだけにトラブルなしで通うのには、お客さん側もそれなりに注意が必要です。 クレームのつもりじゃなかったのに、店員さん側の対応が悪くクレーマーみたいになってしまい、自己嫌悪に陥ってしまう人も。 綺麗になるために通う場所ですから、心も綺麗なまま通えるよう、よくあるトラブルである「予約キャンセル」と、その対処法を知っておきましょう！ また、どういう風に質問すれば「クレーマー」にならないかもご紹介します。 ※本ページにはPRが含まれます。 脱毛サロンでの頻発トラブル第1位！予約キャンセル 1~3年も通えば1回くらいは突然都合が悪くなることもあるものです。 順調に通っていた人ほど、予約に関する説明を受けたのが何ヶ月も前で、実際に変更やキャンセルをする場面になったら内容を思い出せない…なんてことが起きやすいので、注意が必要です。 具体的にどこを注意す

不動産を購入する際に、外せないポイントはいくつかあります。それは投資用に考えている場合も、住まいとして購入する場合も、根本的には同じです。 今回はこの道30年の大ベテランの投資家さんにインタビューを行いました。 投資用不動産をメインにされている方ですが、不動産全体に精通して詳しい方です。 「不動産の購入で必ず押さえておきたいポイント」をいくつかまとめてみました。今後、不動産を見る上で役立つ情報だと思いますので、ぜひ参考にしてみてください。 ◆どんな物件が良い物件？ せっかく購入するのであれば良い物件を購入したいですよね。良い物件の見分け方は下記の3つのポイントに絞っていきましょう。 【不動産購入の際に意識するべきこと】 ・買い手がいるか ・借り手がいるか ・日当たりが良いか 買う前にこれだけは意識しておきましょう。流通が止まってしまえば何の価値も生みません。貸す場合は借り手がいるかを考え、

２０２０年東京五輪・パラリンピックの大会経費の費用分担について、丸川珠代五輪担当相は２４日、東京都、大会組織委員会、国の３者が大筋で合意したと明らかにした。３１日、東京都外に会場のある自治体を含めてトップによる会合を開いて協議する。丸川氏は「ほぼ調整がととのったので、関係自治体と調整を進めたい。これを境に前向きに協力をしていくという形で、準備に向かって作業が促進することを期待する」と述べた。 都が試算した費用分担によると、総額約１兆３９００億円のうち、大会組織委員会と都は約６０００億円ずつ、国が１５００億円、都外に会場がある７道県４政令市が４００億円。丸川氏は「都外の自治体も納得できる範囲がおよそ見定まった」と述べ、地方自治体も一定の負担を求める方向で調整している。 ３１日の会合には、小池百合子知事、組織委の森喜朗会長、丸川氏の３者のほか、各自治体のトップが参加して詰めの協議を図る。小

【ハノイ＝田辺裕晶】２１日開かれたＴＰＰ閣僚会合では、１１カ国が米国離脱後のＴＰＰ発効に向け本格的な検討を始めることで合意した。ハノイで具体的成果が出なければ協定の“空中分解”も懸念されただけに、一歩前進といえる。ただ、米国への輸出拡大を前提に参加した国が国内の反対派を納得させるには合意内容の見直しを検討せざるを得ず、今後各論に入れば足並みの乱れを露呈する恐れは大きい。 「米国との橋渡しは日本が担う」 石原伸晃経済再生担当相が閣僚会合でこう“宣言”すると、米国抜きの協定発効に慎重だった国々から「よくいってくれた」と、次々と賛辞が寄せられた。 米国市場への繊維製品の輸出拡大を期待していたベトナムやマレーシアなどでは１１カ国の枠組みに抵抗感が強い。北米自由貿易協定（ＮＡＦＴＡ）の再交渉を控えたカナダなども米国を極力刺激したくない状況だ。 米通商代表部（ＵＳＴＲ）のライトハイザー代表は２

学校法人「森友学園」（大阪市）への国有地売却問題で、財務省近畿財務局が、２０１６年４月に土地の売却価格の評価を不動産鑑定士に頼んだ際、ごみ撤去費８億１９００万円に加え、高層建築を想定した地盤改良費約５億円も差し引くよう求めていたことがわかった。当時、学園の小学校は低層の２階建て一部３階建ての設計で着工済みだったが、売却価格が低くなるよう財務局が過大な条件を示した可能性がある。 国土交通省関係者らへの取材で判明した。財務局から正式に依頼された不動産鑑定士は小学校が低層建築のため、「いくら何でも合理的でないと判断した」として、高層建築用の地盤改良費約５億円は引かなかった。 不動産鑑定士はまず、この土地で最も需要が高いのは低層の戸建て住宅地としての活用と判断。その際に必要な地盤改良費は「１戸当たり１００万円程度」と考慮し、市場価格である「鑑定価格」は、９億５６００万円と査定した。 その上で

【AFP＝時事】（更新）米紙ニューヨーク・タイムズ（New York Times）は16日、ドナルド・トランプ（Donald Trump）米大統領が連邦捜査局（FBI）のジェームズ・コミー（James Comey）長官（当時）に、ロシアとの関係に絡む疑惑で辞任したマイケル・フリン（Michael Flynn）前大統領補佐官（国家安全保障担当）に対する捜査の中止を求めていたと報じた。トランプ政権は即座に報道内容を否定したが、前日にはトランプ氏がロシアに機密情報を漏えいした疑惑も浮上しており、政権は窮地に立たされている。 【関連写真】コミー前FBI長官 　同紙によると、コミー氏はホワイトハウス（White House）で今年2月14日にトランプ大統領と面会。その後、フリン氏について話し合った内容をメモに残していた。コミー氏に近い人物が同紙に読み聞かせたメモによると、トランプ大統領はフリン氏とロ

◆大相撲夏場所初日　○嘉風（押し出し）稀勢の里●（１４日・両国国技館） 横綱・稀勢の里（３０）＝田子ノ浦＝が、黒星スタートを喫した。昇進後、初めて両国国技館での本場所に凱旋。小結・嘉風（３５）＝尾車＝に一方的に押し出され横綱昇進後、大関以下の力士に初めて白星を献上した。生命線の左からの攻めは鳴りを潜め、テーピングで固めた左上腕部などに不安を残した。１９３７年夏場所の双葉山以来、８０年ぶり４人目となる初優勝からの３連覇の偉業に黄色信号。１５日間の出場にも暗雲が垂れ込めてきた。 【写真】嘉風に押し出され初日黒星発進となった横綱・稀勢の里 　稀勢の里が昇進した１月末で横綱審議委員会の委員長を退任し、スポーツ整形の権威でもある千葉大名誉教授の守屋秀繁氏が国技館で観戦。和製横綱の状態について「左腕が十分に使えていませんでしたね。完全に治りきってない印象」と専門家の目で語った。 負傷した左上腕は筋